南充市人民政府领导钧鉴: 您们好！我们是南充市桃李青华预售房业主（桃李青华一期业主，请加微信13540943318，拉入群！），今天因桃李青华烂尾事件向您们求助，请求人民政府为我们作主，成立专案组彻底调查、解决问题，我们的要求和原因如下: 一、要求: 1、彻查桃李青华预售资金监管机制，追究相关单位、责任人的责任。 2、要求桃李青华预售房监管信息公开。 3、征求业主意见，提出详尽的解决方案，尽快完成房屋和小区的配套设施建设，交房并办理不动产权证。 4、由于合同竣工时间是2022年9月20日，至今逾期近一年。业主选择退房退款的，请政府出面协助我们办理退房退款，包括全部房款、资金利息、违约金、房租、精神损失费、催交房等车旅费、误餐费、误工费。 4、请求政府协调银行为我们办理停贷。 二、理由和原因 （一）南充市高坪区住建局和开发商已多次同业主协调，开发商已多次承诺并出计划表，承诺复工，而结果都是工地上弄些工人表演式施工。时至今日，该项目只完成了7-12栋的主体，砌体尚有部分未完成。眼看今年十月底要交房了，这样子，如何能按期交房?开发商多次失言失信，我们业主已经被折磨得身心疲惫，挑战了我们业主的信任底线。 我们业主的质疑和担心: 第一、既然预售资金必须进入监管帐户，在严格的监管下只用于工程建设。 经查“房地产官网”显示的备案数据来看，已售出的1500余户，预估购房资金超出人民币7亿元左右。至于预售资金到账情况，有咨询过南充市房管局领导，未作回复。说是啥商业机密需要保密，请问这保密是依据的哪部法律的哪条？请明示。 以上的资金跑到哪里去了?监管账户是怎么监管的? 第二、业主担心资金量不足，工程质量没保障。 （二）我们业主质疑桃李青华烂尾违反相关法律法规: 这个项目严重违反《民法典》、《合同法》、《房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等相关规定和《南充市商品房预售资金监管办法》的相关规定。 我们大多数业主没有选择上访、聚众闹事，我们渴望通过这样的方式能够让政府相关部门了解实际情况，尽快解决桃李青华桃李青华业主们的心头之痛！ 我们随后可能会选择合适的时间将此公开信发相关媒体。我们欢迎媒体朋友对此进行报道披露！同时，我们也保留提起行政、民事诉讼等法律手段维护自己的权利！ 清明盛世，邪不胜正！我们桃李青华业主强压着内心的愤怒！流着血泪，向领导申冤维权！希望此事得到领导的高度重视和支持，为我们无辜老百姓维权，维护我们应有的权利！维护社会和谐稳定、健康发展！ 综上所述，恳请南充市人民政府领导，依法依规查明事实，并妥善处理为谢！
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发表于 2023-9-6 09:46
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