红光路香江国际小区近几年维修工程耗资近千万，最近实施70万给5栋房补漏[已回复]

东方166 · 发表于 2023-9-26 12:24

顺庆区红光路社区、香江国际小区物业、市房管局已动用维修基金和业主公益收入近千万大搞工程，近期又动用70万给5栋楼补漏。

近几年，顺庆区红光路社区、香江国际小区物业、市房管局已动用小区维修基金和业主公益收入近千万大搞工程，近期又动用70万给5栋楼补漏。

70万维修基金啊！每栋楼接近15万了，是要给楼房鎏金吗？

目前，补漏工程已招标，施工队已进入，房顶的琉璃瓦已被施工队掀得干干净净，物业要全换新瓦，已经在小区四处堆放着用来替换的新瓦。旧的琉璃瓦绝大多数完好无损，被存放在地下车库，准备拉走。

听小区做瓦生意的内行说，从旧瓦、新瓦的生产厂家看，新瓦还没有旧瓦好。有业主正好看见物业拉来的几匹碰烂了的新瓦，瓦里面都没有烧透。一位业主拿一匹新瓦，用手指轻轻敲了敲，新瓦即刻碎了。看到物业拉来的新瓦，看到被废弃的完好无损的旧琉璃瓦，倍感心疼，这不是在糟蹋琉璃瓦，是在糟蹋业主们的维修基金。

70万补漏只是我们小区的冰山一角。

类似的几百万、几百万的工程很多。如：

1、用业主公益收入维修小区内路面一两百万。一个多月的小工程，完工3年了，一直未公布账。用业主的钱，却拒不公布工程造价、工程量、总耗资等情况。

2、拆外墙装饰线条两百多万。钱用完了，未完工。

3、电梯维修近百万。维修前后问题依旧，而且问题越来越严重，随时危及业主生命。

4、地下车库维修两百多万。修成了豆腐渣工程，现在已停摆。

5、几起补漏至少一百多万。…… 小题大做，为了什么？

这一两届物业热衷联合社区和房管搞大工程，已经耗去业主公益收入和业主维修基金近千万了。

要用业主维修基金时，每次都是社区、物业会同那几个广大业主都不认识的、根本不是业主选举的所谓代表签字，房管局就批了。然后工程的招投标、评标、定标、合同、定价、发包、工程质量监督、工程质量验收，都是这几个人全程参与。以至于现在地下车库维修工程成了豆腐渣，广大业主义愤填膺，发起维权，现在工程已停摆。

这些工程涉及物业、社区、及相关部门党员干部，我们期待市委、市政府领导高度重视，安排市执纪执法机关介入调查， 制止和惩处贪婪行为，拯救我们剩下的为数不多的维修基金。

东方166 · 发表于 2023-9-26 14:07

以上就是我们小区用219万打造的已经完工的固化地坪实况照片。

还有一个219万的证据照片没有放在帖子里，现在在这里补上：

虞挣硅 · 发表于 2023-9-26 14:18

蓝光香江国际物业联合社区花了两百多万公共收益修路几年不公布账目，用几百万维修基金砸外墙现在外墙仍然掉砖，业主曾提出进出口搭棚，物业根本不采纳，只想做大工程，今年的车库改造花费维修基金两百多万做成豆腐渣工程，这几年所有的工程不公开不透明，找几个他们选的业主代表签字就从房管局套用维修基金，车库的事还没解决又打房顶的主意，本来局部换瓦补漏的小事，把房顶所有瓦掀掉，五栋楼动用七十多万维修基金，这是为业主服务的物业吗？分明是强盗！

闾洲说 · 发表于 2023-9-26 14:22

希望有关部门为我们老百姓主持公道

俞络旗 · 发表于 2023-9-26 14:22

请求市委领导重视查处，小区，社区，房管局的腐败分子，给人民群众一个满意的答复！

弓昂懂 · 发表于 2023-9-26 14:41

就是呀，这个小区物就是这个样哟。物业和社区关系好就无法无天了。望有关部门严查这些腐败分子。

关庄正 · 发表于 2023-9-26 14:50

我是业主，不清楚社区物业是怎么情况，小问题都要花大价钱去修，几个代表签字就动用我们几十上百万的维修基金，近两年光外墙都花了200多万。这次又花70万换楼顶的瓦，换了质量更差的瓦。请有关部门的领导帮我们查下其中的问题。

远大哥 · 发表于 2023-9-26 15:08

我们蓝光小区的道路维修、地库改造、绿化裁技、房顶漏水、电梯维护等等，所有的工程，价格从来都是就高不就低，99%的业主都不知道（除了地库维修可能知道率稍多一点）立天项、设计、审计、发包、施工，从来没有监管和制约，所有的工程没有一个有工程施工员，没有一个工程有监理，为什么涉及这么多资金的小区工程没有具体负责人呢？显然是事后无人担责，为摡得利益者创造安全干坏事的空间，从此次地库事件上来说，相关的单位没有担责的义务，所以相互推诿，居然有权力机构让业主找工程队协商，而不是去调查监督这个歪工程的质量和歪工程队的资质，所以，信访也好，找纪检部门也罢，关健是业主们没有直接证据是不能找以上两个部门的，但有职权的一些部门也可能迫于压力（蓝光物管现在属于碧桂园）也对此事不好作为。所以，业主们才向大众公开蓝光小区的这些损害业主利益的丑事。