华阳街道你凭什么决定“花”业主的钱修天投导致的“危墙”[已回复]

翠拥天地业主 · 发表于 2023-11-14 16:12

2022年7月，小区业主向街道反映我小区“危墙”情况后得到的关键回复是：

“疫情平稳后，街道和社区将积极搭建小区业主与降龙路建设单位的沟通平台，协商解决“危墙”安全隐患。若协商不成，建议过小区公共收益或发动业主众筹资金，先行解决围墙安全隐患，同时搜集相关证据，按民法典相关法律法规维护自身合法权益”。

2022年9月14日，有业主得到12345的关键回复是：

1、与当时的施工单位进行协商，由施工方负责整改;
2、业委会与物业之间协商，每年从业主交的物业费中提出20万用于小区建设，可通过该资金和小区公共收益解决问题;
3、启用维修基金来维修围墙，
4、小区业主众筹。因考虑到该小区的情况，居民的意愿先是采用第一种方案进行处理。"

2023年10月26日，我将小区“危墙”一事以《天投修路至我小区”围墙“变“危墙”》为题发到麻辣社区后得到天府新区政务的关键回复是：

经核实，翠拥天地于2003年交房，目前翠拥天地小区的围墙确实存在倾斜情况，2023年7月已由物业公司牵头进行安全鉴定，确认安全等级为Du级。前期，街道主要领导到小区实地调研并予以指导意见要求及时对倾斜围墙进行排危，小区围墙属于全体业主所有，需召开全体业主大会表决围墙排危事宜，但目前小区没有业委会暂时无法召开业主大会。同时因为历史遗留问题，小区一期部分业主未缴纳维修基金，无法动用维修基金对围墙进行排危。目前小区物业拟采取先行垫支的方式翻修倾斜围墙，待物业公司取得施工许可证后，方可进场施工。

那么问题来了：华阳街道说好的先找施工单位进行协商，为什么没有进行这个事项呢？

是谁要求小区物业采用先行垫支的方式修危墙的呢？

是华阳街道要求的吗？为谁垫支呢？谁以后来还物业垫支的钱呢？是业主来还吗？

华阳街道请回答上面的问题！

关于物业强行“垫支”修危墙一事，业主接龙表达与业主无关：

相关资料：
2022年7月的回复：

2022年9月的回复：

2023年11月的回复

天府新区政务 · 发表于 2023-11-20 14:03

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成华阳街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，关于反映的问题，为避免安全隐患，街道社区已督促物业对倾斜的围墙设置安全警示标志并加强巡逻。为彻底排除安全隐患，物业已在小区发布维修公告及维修方案，业主也可至物业中心查阅具体内容。召开业主大会就翻修围墙的资金支出进行表决。
因您未留下联系方式，故未与您联系。