即将实施！新版《成都市物业管理条例》发布，涉多项最新规定

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:50* · 发表于 2024-4-19 10:50

如果没有物业公司每年收这些黑心钱，估计房子都要好卖一些，只需要基本的打扫卫生和门卫就可以了，其它有些需要专业的可以外包。

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:50* · 发表于 2024-4-19 10:50

老百姓是受欺负的，你闹他们有政府，事情弄大了就把老百姓关几天在说

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:50* · 发表于 2024-4-19 10:50

物业条例详细内容没有呢？还有设计收费标准是否按公摊面积还是建筑面积？为啥要收室内面积费没有说明吗？收室内面积费用本来就不合理。

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:50* · 发表于 2024-4-19 10:50

物业条例详细内容没有呢？还有设计收费标准是否按公摊面积还是建筑面积？为啥要收室内面积费没有说明吗？收室内面积费用本来就不合理。

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:51* · 发表于 2024-4-19 10:51

物业费不应该是定价收费，可以定一个标准预交费用，每月公告费用支出明细支出总额和收入明细，再细化到每个平方分摊多少钱.

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:51* · 发表于 2024-4-19 10:51

物业收费不能按建筑面积收费

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:52* · 发表于 2024-4-19 10:52

新桥逸景c区，车位难求啊？公共卫生差的要命啊！调节说了多次无果，不作为，反正就是问题颇多，绿化树高的7--8楼变一楼，阳光挡完了，蚊虫也多。

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:53* · 发表于 2024-4-19 10:53

目前存在许多小区里面有部分恶霸业主有事无事故意刁难、不听劝阻和随意谩骂甚至殴打物业服务人员的情况时有发生，建议对此类情况该如何处理和解决办法也应该纳入物业管理内容之内，否则这些恶霸份子会更加嚣张跋扈，严重扰乱物业正常工作秩序。

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:53* · 发表于 2024-4-19 10:53

认同物业费只收公摊面积

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:53* · 发表于 2024-4-19 10:53

共有部分写明确，比如有的小区是包干费用，又没有共有部费用，

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:54* · 发表于 2024-4-19 10:54

郫县榕树园小区物业还1.8管理一点不好希望降价

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:54* · 发表于 2024-4-19 10:54

我们小区每年收入全都进了物业公司，业主没一份哎悲哀

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:55* · 发表于 2024-4-19 10:55

物业费不能按建筑面积收费，只能收公共区域物管费，另外小区一团糟应降低物业费，另外物管公司只躺平收费不作实事应开除他们的物管资格，另外不能规定在成立业委会前一直不换物业公司，不作为和躺平的物业公司可以随时换掉。

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:56* · 发表于 2024-4-19 10:56

不要物业，取消物业只收费不做事，业主多衣反应问题却没用，交钱养这些物业干嘛用，早就应该这样做了

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:56* · 发表于 2024-4-19 10:56

取消物业迫在眉睫，物业就是黑社会。

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:56* · 发表于 2024-4-19 10:56

把石盘镇滨湖城的物业费降一下，收全简阳最贵的物业费，小区绿化带后围从来不浇水，绿化拆东墙补西墙，闲杂人员随意进出，卫生也脏

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:56* · 发表于 2024-4-19 10:56

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手机网友 *发表于 2024-4-19 10:57* · 发表于 2024-4-19 10:57

没有什么卵用，社区物业沆瀣一气

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:57* · 发表于 2024-4-19 10:57

早就该出这样的条例了，出了这个条例能避免很多纠纷事情发生

手机网友 *发表于 2024-4-19 10:58* · 发表于 2024-4-19 10:58

妈的，我们小区物业在睡觉

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