即将实施！新版《成都市物业管理条例》发布，涉多项最新规定

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:08* · 发表于 2024-4-19 12:08

物业费按使用面收还是按公摊面积收？还是都收？

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:08* · 发表于 2024-4-19 12:08

实名投诉成都万科天荟中心二号楼！物业费质价严重不符！4.85/平大门平时可以随意进出根本没人管！物业还侵占公共空间把一楼大厅擅自拆改成便利店出租牟利！各层的公共洗手间也被用来私自出租！

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:09* · 发表于 2024-4-19 12:09

对于，房子没有收房入住，或者长时间未入住的情况，物业费是否适当减免？物业对小区环境的打理，小区的秩序维护都有一定得贡献，但是对于未入住的业主，根本没有享受到，不能磨灭物业的付出，但也不能强制业主消费，我觉得这样的情况，应该出台具体细则，物业费酌情降低！

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:09* · 发表于 2024-4-19 12:09

公共收益的公示应该是业委会

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:09* · 发表于 2024-4-19 12:09

说的对，完全赞同！

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:09* · 发表于 2024-4-19 12:09

找谁反映情况，解决问题，乐山峨眉时光也在这个政策内吗

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:10* · 发表于 2024-4-19 12:10

物业非法入住小区，没有跟业主签物业合同小区的公共收益全部被物业私吞，小区的消防通道24小时被侵占，物业只管收停车费，严重偷税漏税，

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:10* · 发表于 2024-4-19 12:10

这才是人民所盼嘛

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:10* · 发表于 2024-4-19 12:10

保护伞太多了，这些蛀虫早该清理整顿

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:10* · 发表于 2024-4-19 12:10

希望相关部门监督执行，社区监督才行。

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:11* · 发表于 2024-4-19 12:11

成都万科天荟中心二号楼!物业费质价严重不符!4.85/平大门平时可以随意进出根本没人管!物业还侵占公共空间把一楼大厅擅自拆改成便利店出租牟利!各层的公共洗手间也被用来私自出租!

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:11* · 发表于 2024-4-19 12:11

我们小区物业又歪又恶，而且不作为，去年报的大门把手坏了今年都还没有换，做事特别拖沓，老喜欢忽悠业主

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:11* · 发表于 2024-4-19 12:11

如何觉得不好，怎么要求物业降低费用呢？需要哪个部门强制执行呀？我们协商的步骤是怎么样呢？

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:11* · 发表于 2024-4-19 12:11

乱放外面车进来，私自收费还不公示向哪个部门举报？业委会选举完成一周了，没有出公示又向哪个部门举报？

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:11* · 发表于 2024-4-19 12:11

收物业只能收公摊面积咋收室内面积，室内我们自己打扫维修。

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:11* · 发表于 2024-4-19 12:11

青羊万达广场物业费与服务严重不匹配，@相关部门，严查！

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:11* · 发表于 2024-4-19 12:11

先把龙湖的物业4.5一平方调下来，我需要看到实际行动

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:12* · 发表于 2024-4-19 12:12

物业提价？估计说了都是白说

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:12* · 发表于 2024-4-19 12:12

做好一点，就好一点了。

手机网友 *发表于 2024-4-19 12:12* · 发表于 2024-4-19 12:12

取消物业才是正道

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