求助!!!为何处处被刁难，这天价物业费就不让降吗？[已回复]

车腿螺

街道办不作为，业主苦不堪言！

小窝5

说实话，业主都是抽时间义务做这事。而街道办工作人员拿着这份薪水，就是专职为人民服务的。这样推三阻四，不作为，慢作为，真是愧对这份工作！

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利等酰

小区真的很偏，交通不便，购物不便，物业费很贵，服务也没什么特别，为什么不能让我们平民老百姓减少一下生活负担？为什么要阻止我们成立物业委员会？天理何在？利益勾结？

璩腺衷

全小区一年物业费近500万，成立了就算降20％，一年我们就可以少给100万，拖我们一年，他们多赚100万，这是纯利。

小窝5

相关规定明确提及成立业委会必须要在当地社区、街道办的指导下进行，都尉街道这么大一个区域，如果文中所言属实，这么多年竟然没有一个小区在其指导下成立业委会，这就太说明问题了！

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江东父老

我们作为业主，对物业管理存在的种种问题感到极度不满。长期以来，我们一直承受着高额的物业费用，然而却没有得到相应的服务和管理水平。我们要求物业管理部门重新评估物业费用，并确保费用合理、透明。过高的物业费用严重加重了我们的经济负担，我们希望能够看到合理的费用结构。

希望政府能够加强管理效率，提高办事效率，减少繁琐的手续和等待时间。一些常规性的事务处理过程过长，影响了我们的正常生活和工作。

我们要求政府增加信息公开透明度，及时向社区居民公布相关政策、项目进展等信息。我们希望能够更加了解政府的工作情况和决策过程，增强对政府的信任感。

我们作为社区居民，希望政府能够重视我们的诉求，并尽快采取有效措施解决问题。我们愿意与政府携手合作，共同营造一个安全、和谐、美好的社区环境。

衡辑戏

成立业主委员会真难。为什么大多小区都是开发商旗下的物业，都2.6一平米的天价物业费。一年利润该是多少钱。

司藻脸

老白姓太难了，住最偏远的地方。交的市中心的物业费！维权还多方阻力

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宫现辰

我2018年高价买房，两年后才看到房子，通知接房时一片狼藉，质量十几处不过关，拒绝接房，可是高价物业费以通知为起点算，每月两次通知交物业费，甚至律师函，把人催得神魂颠倒，不得已借钱都把物业费交了，现已交12000元了都还没接房，因为问题多多，这叫老百姓我怎么活，高价物业费还是没降，以各种理由推责，苦了全体九棠府业主叫天天不应，叫地地不灵，南充还需更繁荣吗？莫把我们家住仪陇县的人吓坏了，希望南充的各级领导重视我们的呼吁。

章唐蘖

希望镇府部门好好查查，拖了一年了又说不行，难道这个事情难办吗？我们高峰期买房在到现在这种大环境下，地处偏僻出行不便，2.6元的物业费难到不该降下来吗，希望上级领导部门重视。为老百信排扰解难，让百信安家乐业。谢谢

郝召不

广大业主只是想成立业委会，维护大家的权益。结婚呢，权益得不到维护，文明和谐社会，人人都在文明维权，可是结果往往得不到重视，难道公民的权益维护一定需要流血流泪才能够得到解决吗？希望有关部门重视起来。

别打堤

政府职能部门的人，利用权势，和物业公司搞利益输送，只顾自己昧心捞钱，不顾群众呼声。这样的人该严查严惩！九棠府物业费和服务不对等这个事早就反映出来了，到底是什么原因不理不问，没有实质上解决？政府好好追查一下，反省一下！

别打堤

政府职能部门的人，利用权势，和物业公司搞利益输送，只顾自己昧心捞钱，不顾群众呼声。这样的人该严查严惩！九棠府物业费和服务不对等这个事早就反映出来了，到底是什么原因不理不问，没有实质上解决？政府好好追查一下，反省一下！

路其岩

鸟不拉屎的地方，各各配套都不完善，物业费还是全南充的天价！

都尉街道

南充市嘉陵区人民政府都尉街道办事处

关于网友反映“求助!!!为何处处被刁难，这天价物业费就不让降吗？”的回复

尊敬的网友：

    您好！您于2024年5月10日15时37分在麻辣社区群众呼声反映“求助!!!为何处处被刁难，这天价物业费就不让降吗？”的问题已收悉。我们深感歉意,赓即组织专人调查了解，现回复如下：

    一、关于物业费单价及费用调整的问题。《融创九棠府前期物业服务合同》约定物业费为：多层和高层住宅2.60元/平方米/月、别墅3.30元/平方米/月、商铺4.00元/平方米/月。根据《民法典》第二百七十八条、《四川省物业管理条例》第十九条第十二项第二十条的规定，调整物业费应当由专有部分面积2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，街道层面全力支持业主履行自身权益。

     二、关于融创九棠府业主大会筹备组解散的问题。收到融创九棠府召开业主大会的申请后，街道先后三次（2023年9月18日、10月24日、11月3日）在小区主要出入口及公示栏发布了筹备组组建、成立正式公告，直到2023年11月3日无业主质疑筹备组成员身份后，正式成立筹备组。由于街道工作人员在筹备组起草、公示《管理规约》《业主大会议事规则》《业主委员会工作规则》《业主委员会选举办法》等草案的过程中，没有及时指导协助，没有及时沟通提醒，导致未能在法定时间内完成相关程序，根据《四川省物业管理条例》第二十八条第一款的相关规定，筹备组自行解散，但前期工作成果依然适用后续工作程序。

    三、关于筹备组重启及业主大会召开的问题。5月10日下午，街道收悉融创九棠府业主反映诉求后，马上组建工作专班，第一时间联系相关业主，重启筹备组组建、业主大会召开等相关工作。5月11日，街道指导融创九棠府所在社区发布了筹备业主大会公告（见附件），力争在最短的时间内落实业主反映的诉求，赞同、鼓励、支持小区居民行使自身权利。

此外，关于反映“对不作为的懒散懈怠公职人员进行处罚；对涉嫌与物业公司密切来往的官员进行调查”的问题。目前尚未发 现街道和社区干部有违规违纪行为，如您有相关问题证据，可到都尉街道纪工委或相关单位反映情况,我们将坚持实事求是的原则，依法依规处理。

         感谢你对都尉街道工作支持、监督和理解。如有其他问题请致电0817-3869118。

                          

                                                                                      南充市嘉陵区人民政府都尉街道办事处                             

                                                                                 2024年5月11日

籍朴描

这个物业费不知道要怎么才降得下来，高收费，低服务

吕掩足

作为九棠府的业主真的太苦逼了，买房时候连懵带骗的哄人买房，周边配套设施没有卖房时说的那么好，物业离奇的高，一年到头挣物业费都好难，希望政府部门重视一下业主意愿。

良丝浓

说不定你挡了人家柴路了哦。所以说一个拖字决就把你解决了

麴弱鄙

房子买的贵就算了，物业费也贵的离谱，堪比省会城市，现在经济这么差，好多小区都在自降物业费了，我们小区还是一分没降，车位费也贵的离谱，操

麴弱鄙

偏的莫法，物业费去却贵的离谱，