四川将在100个小区试点探索建立居民委员会代行业主委员会职责制度

房子没接，一直没住，物业费必须全款交吗？

物权法就是个笑话，漏洞百出。

现在的业主委员会纯粹是只分钱不办事，与物管串通一气整业务，早就该解散了，。

从改革以来，每一次改变都是百姓受伤吃亏，这一次可能也不例外。

业主与物业屁的市场关系，有几个小区想要安排来的物业？应该由社区与小区居民共同商议小区管理方式再选物业，之前由街办临时安排人暂管。

难办不好办！小区居住人群素质低，一点矛盾就能引发很多事情，牵扯面广撞到那家，家家出难题，法律规定必须硬，不硬解决不了任何问题与矛盾

为什么物业催缴物业费有多个外省电话打来？ 难道全国物业都是一个单位还是一个黑道组织．

反对这事不靠谱还是有小区管理好些小范围

好好好，文件治国

反对这事不靠谱还是有小区管理好些小范围

可组建居委会和业主代表参与的混合业主委员会。也可以组建由居委会为主的监委会。

额外增加居委会的工作量，让他们疲于应对，后期和稀泥得的概率很大，业主和物业的关系可能更糟糕，只有业委会才能真正代表广大业主！

小区管理应该在小区里面，一:划分面临大街的临街门市不应该属于小区物业服务的对象，1.外面的物业的确没有什么服务，2.外面的临街门市没有享受过小区的电梯，路灯，绿化，消防，保洁，保安24小时站岗维持秩序等一系列服务，竟然人家不能够享受服务，就不属于小区物业的服务对象，这个政府应该明确出来。二:反对居委会代业主行使权利，如果这样很难杜绝和避免居委会不是为物业公司服务的

此试点选择是否可以范围扩大到县级来

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我们是青羊区金沙街道世纪金沙小区，该小区成立了业主委员会，也通过业委会的人找与之有关系的物业公司，物业管理运行了近一年了，管理太差，业主意见大，但没有办法。我们就是想谁来监督他们的工作应该得到解决！

不管国家如何变能把费用降下来才是硬道理，

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这是个好办法，可操作性很强，居委会具有行政权力，对管辖区域内小区社情了如指掌，有利于维护业主的合法权益，对优化小区社情环境，维护社会治安也是不可忽视的。

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