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广安区经济和信息化局、广安区住建局、广安爱众电力公司：
来源：麻辣社区 - 四川网络社区：广安区很多小区（富盈加州阳光小区、香江国际小区、渠滨街1号小区等）业主客户端前的公用电力设施等，开发商与广安爱众未依法完成移交，小区业主客户端前公用电力设施等坏了导致让全体业主买单…谁来监管开发商与广安爱众未依法完成小区业主客户端前的公用水电气设施等的移交，难道小区业主就是羔羊吗？国网与广安的所用国网电的小区开发商就依法完成了移交的，为啥广安爱众未依法完成移交？广安爱众还美名其曰为：“经核实，此柜是10KV高压出线柜，系城北香江国际小区自备产权设备，需要自行组织维修，如有需要，我司也将积极协助配合。”，广安区香江国际物业管理委员会向广安爱众递交电力设施移交申请书快一年了，广安爱众置之不理，请广安相关部门出来回复……@广安市、区人民政府及其相关部门，欢迎各位网友提供哪些小区开发商与广安爱众未依法完成移交侵犯各位业主的合法权益…………
作为一名爱众电力公司供电小区的居民，心中也生疑惑和担忧，假设我所在小区的共用电力设施出现了问题，怎么办？忍不住查阅了相关法律规定：
一、《电力供应与使用条例》第二十五条 供电企业应当按照国家有关规定实行分类电价、分时电价。第十七条 公用供电设施建成投产后，由供电单位统一维护管理。经电力管理部门批准，供电企业可以使用、改造、扩建该供电设施。共用供电设施的维护管理，由产权单位协商确定，产权单位可自行维护管理，也可以委托供电企业维护管理。用户专用的供电设施建成投产后，由用户维护管理或者委托供电企业维护管理。第三十三条 供用电合同应当具备以下条款：（一）供电方式、供电质量和供电时间；（二）用电容量和用电地址、用电性质；（三）计量方式和电价、电费结算方式；（四）供用电设施维护责任的划分；（五）合同的有效期限；
（六）违约责任；（七）双方共同认为应当约定的其他条款。
二、《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
三、《四川省物业管理条例》第八十七条 新建物业服务区域内的供水、供电、供气等共用设施设备及相关管线，应当按照国家、行业和地方技术标准和规范设计、施工。供水、供电、供气共用设施设备及相关管线由专业经营单位依法组织具有资质的单位安装施工并通过竣工验收的，由供水、供电、供气专业经营单位进行维修养护。供水、供电、供气共用设施设备及相关管线建设所需费用依照工程计价有关规定确定，由建设单位承担。供水、供电共用设施设备及相关管线由建设单位依法组织有资质的单位安装施工并通过竣工验收的，经业主共同决定，由业主委员会或者受委托的物业服务人等与专业经营单位签订移交协议后，可以将共用设施设备及相关管线移交给专业经营单位进行维修养护。本条第二款、第三款所称的供电共用设施设备及相关管线，是指建筑区划红线至物业服务区域内的变压器之间(含变压器)的管线、开关(柜)、计量装置、变压器及配套辅助设施等高压共用设施设备及相关管线。
专业经营单位维修养护的共用设施设备及相关管线，其维修、养护、更新和改造等费用由专业经营单位承担，相关费用纳入企业经营成本。价格主管部门在制定专业经营单位收费价格时，应当计入上述成本。尚在保修期内的，上述费用由建设单位承担。
成经信发〔2022}10号文件：成都市经济和信息化局成都市住房和城乡建设局关于印发成都市居民小区（院落）用户供配电设施移交供电公司维修养护的行动方案（2022—2024 年）的通知
现提出以下疑问：
1、用户有没有权利在爱众与国网之间进行选择？爱众能不能实行分时电价、阶梯电价？
2、爱众能不能主动根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》的规定，接收小区共用配电设施设备进行专业维护？
3、全体业主申请将小区共用配电设施设备移交供电企业，如何申请，需要哪些资料？
4、广安是否有成都那样的对居民小区（院落）用户供配电设施移交供电公司维修养护的行动方案或文件？
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发表于 2024-8-3 16:43
