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信访复核申请书
申请人：
被申请人：广安市广安区人民政府，统一社会信用代码：115113010087780365，法定代表人：…………，任区长，地址：广安市广安区人民路1号，联系电话：2222712。
第三人七：广安市广安区广福街道办事处
第三人一：广安市广安区住房和城乡建设局
第三人二：广安市广安区广福街道办事处大寨社区居民委员会
第三人三：广安市广安区广福街道办事处大寨社区居民委员会富盈加州阳光小区物业管理委员会
第三人四：广安市富盈酒店有限公司
第三人五：广安市富盈置业有限公司
第三人六：东莞市家盛物业服务有限公司广安分公司
申请人不服广安区人民政府于2024年12月11日的告知书、广安市广安区广福街道办事处（2024）47号，特向广安市人民政府申请信访复核，请求广安市人民政府依法调查处理并给书面回复。
申请人向四川省委巡视组反映“富盈加州阳光小区物业管理委员会根据广安区住建局去年发文召开业主大会表决富盈加州阳光小区物业服务区域及其备案事项向大寨社区和广福街道办事处领导汇报，广福街道办事处袁部长和大寨社区书记李云龙没有派多名工作人员来指导业主登记和确认、表决，接近一年还没开完一次业主大会，业主建议广福街道办事处和大寨社区向北辰街道、渠江北路社区学习如何带领网格员入户召开业主大会表决物业服务区域划分备案和业主委员会（物业管理委员会）选举等相关表决事项，广福街道办事处袁部长和大寨社区书记李云龙不予以理睬， 富盈加州阳光小区脏乱差被中央环保督察组督办关于“广安市富盈置业有限公司开发的富盈国际会议中心与该中心规划总平面图严重不符 。废水治理预处理池 、垃圾房、化粪池不足 ；住宅区柴油发电机不够，尾气不能有效排放 ；小区内部绿化不足 ；人工湖和游泳池漏水 。因此，小区环境脏乱差 ，臭气熏天 。”问题。（一）行政处罚情况 。无。（二）责成被投诉单位整改情况 。1.督促小区物业加强日常清扫保洁和垃圾日产日清及时转运 。2.督促小区物业适时对枯死树木草坪进行补植补栽 ，加强对绿植的日常管护 。（2025年3月31日完成整改工作 ）
3.督促广安市富盈置业有限公司加强对游泳池 、绿化水景的管理 。
4.责成小区物业对柴油发电机组产生的尾气规范排放 。（2025年3月31日完成），未见广福街道办事处、大寨社区依法行动。根源在于开发商及其富盈酒店不想缴纳物管费数百万，没有向广安区住建局申请物业区域备案，富盈酒店也没缴纳大修基金数百万，人工湖和游泳池漏水没有得到解决而采取放消防用水来掩耳盗铃，就留下这个烂摊子了，广安区相关部门、广福街道和社区失职渎职就这样烂起惊动上层才来头痛医头，基层依法治理形同虚设？广福街道办事处、大寨社区不牵头带队入户把富盈加州阳光小区的物业服务区域依法确定下来，还会烂起。请四川省委巡视组督促广安区广福街道办事处和大寨社区书记依法作为并依法问责……”，广安市广安区广福街道办事处继续没有依法履行法定职责，对申请人反映的物业服务区域没有经业主大会依法划分和备案等相关问题没有依法解决，广安市富盈置业有限公司至今未向广安区富盈加州阳光小区物业管理委员会移交富盈国际会议中心的“（一）物业服务区域划分备案情况；（二）物业服务区域内建筑物面积清册；（三）包括专有部分面积、业主姓名和联系方式等内容的业主名册；（四）建筑规划总平面图； （五）物业服务用房、业主委员会用房配置证明；（六）其他有关的文件资料”，2024年6月1日《四川省业主大会和业主委员会指导规则》“第十三条 筹备组需要查询建筑物面积清册、核实业主身 份等事项，由街道办事处（乡镇人民政府）出具相应衔接函件， 自然资源、住房城乡建设等有关主管部门按照函件载明事项， 依法予以协助。 建设单位、业主、物业服务人应当对筹备组筹备工作和召 开首次业主大会会议给予配合，不得阻扰。”，在刘市长任市委组织部部长时，在小区车库偶遇刘部长也谈了这事，刘部长也指示了相关领导也来调研了，但至今未依法解决，请广安市人民政府依法信访复核并给申请人书面回复，谢谢！
此致
广安市人民政府
信访复核申请人：
2024年12月21日
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楼主: 四九阳光
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发表于 2024-12-20 16:25
楼主
