【求助市纪委】住建局、自规局谁应对阳台浣溪台等项目未按规划方案现浇空调机位负责？[已回复]

detayg · 发表于 2025-3-2 10:08

尊敬的南充市纪委领导：

我们是南充阳光浣溪台小区的业主，长期受一个问题困扰，现怀着急切且无奈的心情，向市纪委领导求助。

我们小区存在诸多未按规划方案及施工图建设的情况。其中，施工图飘窗大样与规划方案不符，以及未按规划方案现浇空调机位（见对比图及自规局在12345平台回复）这一问题尤为突出。

在与南充市住建局、自规局在任相关领导沟通时，无论是在正式场合，还是个别交流中，他们都承认存在未现浇空调机位的问题。然而，涉及责任归属时，两部门却互相推诿，相关情况我们有录音、录像为证。书面回复中，要么变换方式通过模糊表述玩“文字游戏”，回避问题核心；要么推卸责任，直接不约而同地让我们对方部门，这种敷衍态度在其书面回复中展露无遗（见告知书）。

近两年来，四川省住建厅、自然资源厅在信访复查、复核中，三次判定南充市住建局、自规局的信访回复“依据不充分”，并责令重新办理（见省厅告知书）。

但令人失望的是，两部门重新给出的回复，依旧未能提供有效的新依据，只是重复之前的说辞，继续用“文字游戏”来应对，对我们业主的质疑充耳不闻，多份回复内容几乎一模一样（见回复）。

目前，开发商用极不稳定、摇摇欲坠的外墙悬挂角钢空调机架，取代原本规划的现浇空调机位，这给小区带来了极大的公共安全隐患（见照片）。我们于2024年6月24日，通过纪委信访窗口递交了实名举报信，至今未收到任何反馈。

在此，我们恳请市纪委领导为我们主持公道，明确“施工图飘窗大样与规划方案不一致、未按规划方案现浇空调机位”的问题究竟该由哪个部门负责管理解决。我们迫切希望市纪委能够介入，帮助我们解开这长达两年的疑惑，让我们早日摆脱安全隐患，恢复安全、安心的居住环境。

南充浣溪台小区业主

二〇二五年三月二日

【说明】

1、求助人实名详见2024年6月24日举报材料或垂询19537217983。

2、未现浇空调机位仅仅是问题的一部分，还存在其它未按规划方案、施工图建设的问题和设计变更造假等问题。

南充住建 · 发表于 2025-3-13 14:33

　　尊敬的网友，您好！您反映的浣溪台楼盘问题已收悉，现将相关情况回复如下：

　　自2023年7月收到您反映浣溪台房屋存在质量问题，以及房屋飘窗未按规划方案修建的信访诉求后，我局高度重视，积极履职。先后多次安排工作人员陪同您前往项目现场，对相关问题进行实地核实与调查，并持续督促开发单位对房屋个别部位存在的空鼓、开裂等质量问题进行全面整改。

　　针对您所反映的“施工图飘窗大样与规划方案不一致”以及“未按规划方案现浇空调机位”等问题，市质安站于2024年12月已向您出具了详细的告知和答复意见书。对设计变更以及现场施工等相关问题进行了说明。

　　为妥善解决您的信访诉求，我局多次组织开发单位、施工单位与您进行沟通协商，积极搭建对话平台，推动问题化解。鉴于双方述求存在较大分歧，难以达成一致意见。我局依据相关法律法规，建议您通过司法途径维护自身合法权益，以确保您的诉求能够得到公正、合理地解决。

　　感谢您对我们工作的支持与理解，后续我们将继续关注相关问题，依法履行职责。

南充市住房和城乡建设局

2025年3月13日

detayg · 发表于 2025-3-13 21:26

detayg · 发表于 2025-3-18 19:52

南充市自规局发表于 2025-3-17 16:31
尊敬的网友：您好！您于2025年3月2日在麻辣社区“群众呼声”平台发帖“住建局、自规局谁应对阳光浣溪台等项 ...

文字游戏做得太有才了，没注空调机位！

规划方案上空腔到哪里去了？

业主们就要的是这个空腔！

detayg · 发表于 2025-3-2 10:49

【补图】南充市自规局第一次回复飘窗大样：经核实，高坪区江东中路浣溪台小区于2023年3月通过规划核实，楼栋外墙立面审批有空调板，无方案变更，且实建与原始规划审批一致。但之后反复金交的回复明显与第一次回复大相径庭。

就任性，奈俺何 · 发表于 2025-3-2 11:50

你们反映的问题有一年了吧，还没得到正面的回应呀！

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detayg · 发表于 2025-3-2 13:40

就任性，奈俺何发表于 2025-3-2 11:50
你们反映的问题有一年了吧，还没得到正面的回应呀！

感谢您的关注，我们的问题已快2年了！尽管事实清楚，证据确凿，还是一再玩文字游戏和推脱……

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文辰恩 · 发表于 2025-3-2 13:41

南充市住建局有关部门领导权利大于法律

flp6867 · 发表于 2025-3-2 14:47

在他们眼里哪还有法，唯独阳光公司十多年在飘窗上做手脚，施工图能通过备案，竣工验收能顺利通过，业主维权举步维艰，值得深思。他们可能要等到阳光在南充的几十个楼盘有朝一日，空调从天上砸下来，死伤几个才是会引起重视的

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detayg · 发表于 2025-3-2 15:06

文辰恩发表于 2025-3-2 13:41
南充市住建局有关部门领导权利大于法律

两年来我们也一直在寻找法。施工图与规划方案不一样，《城乡规划法》不顶用；住房预售后设计变更，《商品房销售管理办法》不顶用；所谓设计变更不经审图和备案，《建筑工程质量管理条例》和南建发【2013】77号文“任何设计变更须经原审图机构审查、并备案”成为摆设。实在是令人沮丧和无奈——法去到底在哪里！

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管饰缴 · 发表于 2025-3-2 15:09

空调机位底部生锈严重，这才交房2年时间，真不晓得能坚持几年不掉

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13258407912 · 发表于 2025-3-2 15:59

阳光楼盘的开发商在南充不知道在谁的包庇之下这么猖狂、随意改造空调机位、还做些假飘窗来应付检查、南充就是无法无天之地、还没接房都快变成危房了、随意在楼顶修两层、物业跟社区城管都是瞎子、去了几十回一直下的整改通知书、结果现在好好修成功了、这就是南充的法律

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官揽苯 · 发表于 2025-3-2 16:45

浣溪台还有很多违建，无一人管理。城管这些，物业都没有人管了

蓬炒支 · 发表于 2025-3-2 17:41

认真看完上帖，感到无比震惊……在四川第二大城市竟然会出现如此荒唐荒谬之事，高层住宅外墙悬挂空调外机吊筐成为了世界首创，建议南充市相关部门去申请“吉尼斯纪录”这样，即使那天掉下来打伤了人也有说法。唉，“安全重于泰山”在这里当成儿戏。

detayg · 发表于 2025-3-2 18:27

南充市纪委领导及广大网友：非常抱歉，我将求助标题中“阳光浣溪台”误写为“阳台浣溪台”了。特更正。

周疆授 · 发表于 2025-3-2 18:44

南充问题太多了友豪国际商铺返租问题迟迟得不到解决，买了商品的老百姓苦不堪言啊。

浦麦牌 · 发表于 2025-3-2 18:47

阳光真的是想干啥就干啥，国家，省上，市上都反映了，一年多都是推卸责任

浦麦牌 · 发表于 2025-3-2 18:48

我们老百姓简直是有苦没地方说

detayg · 发表于 2025-3-2 18:50

管饰缴发表于 2025-3-2 15:09
空调机位底部生锈严重，这才交房2年时间，真不晓得能坚持几年不掉

下面的照片拍摄于2023年八九月份，交房不到半年就锈迹斑斑、松动脱落了。但愿新闻报道中空调从高空掉落的事件，不要发生在南充。我们的业主要重视，也恳请市纪委和相关部门领导关注此事。
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