我是巴州区丽景天城D区的业主。
本小区新成立的业委会，于2025年1月在小区内粘贴公示，内容为“小区有超2/3的业主签字同意更换物业”，并且声称只有二十几户人不同意。有邻居反映：业委会成员在无相关单位工作人员陪同的情况下，未携带摄像装置，独自上门做满意度调查，询问业主对业委会的工作有没有什么要求，从未提及更换物业；还有邻居反映业委会成员询问业主对物业满不满意，业主回答满意，却又被业委会补充告知“满意太假了，只能说一般或者不满意”，以此诱导家中老人签字。
当业主提出这些质疑时，业委会都对其视而不见，从不予以正面回复，反而将部分业主踢出群内，试图捂嘴。因此在这段时间里，我们普通业主与业委会之间的矛盾愈演愈烈。
此时，业委会成员的老乡及邻居辜某与张某向我们证实：业委会主任符某的母亲吴某华女士与副主任吴某杰是亲姐弟关系，而主任符某又与成员之一的金某是表亲，成员马某与吴某杰为同一层楼的邻居。也就是说，七名业委会成员中，有近半存在亲属关系。由于这层关系，业委会更方便在业主毫不知情的情况下，抱团暗箱操作，伪造签字材料，欺上瞒下，为了强行更换物业，居心叵测！
另外，本届业委会主任符某，在区公安系统工作，自称是党员。但自张贴更换物业的公示以来，符某经常教唆其同为业委会成员的亲属吴某杰，在业主群内对提出质疑的业主进行谩骂、诽谤、恐吓，其权利之大，难以想象，我们普通业主该如何自处？其行为扰乱社会安定，有损公安的正面形象，也愧对党员身份！
自新业委会成立后，以符某为首的成员们并没有为业主办实事，反而先是利用各种关系，制造且加深业主与现有物业之间的矛盾，再以此为由，伪造调研资料，强行更换物业。自他们上任以来，在小区内利用亲属关系形成了一股黑恶势力，谩骂、恐吓业主，小区被搞得乌烟瘴气，失去以前的和谐安宁。现在想来，是蓄谋已久！
这段时间以来，为了维护我们普通业主的权益，我们多次向各单位领导求助，后坝社区、西城街道办事处、信访办等走了很多次，纸质资料、市长热线、政府留言板等方式也都尝试过多回，但得到的回复只有：业委会的流程没有违法，不予处理。
业委会在未经业主大会表决的情况下，一手操办，选在成都开标，确定更换为山东家和盛物业公司。本小区更换物业的流程与置信几乎一致，并且最终得标的都是同一个物业。我们这才后知后觉，原来业委会是蓄谋已久。
2025年3月19日，我们组织了十几名业主，一起到市信访办递交资料，当日与后坝社区、信访办、西城街道办事处的相关人员，在西城派出所进行沟通调解，后面我们决定再次退让：【新物业入场前必须召开业主大会】，请求各位领导能够听清楚普通群众的声音，各单位也同意。
然而今日，我们却得到消息，业委会以业主大会必须提前半个月公告为由，拒绝召开，让新物业今天强行入场。
我们打电话给西城街道办事处的吴雪峰主任，对方称本月29日会召开业主大会，让我们不要着急。
结果到了午饭后，就有邻居在业主群里发消息说新物业的已经来了，在跟原物业交接资料。于是有数十名业主到了物业办公室，拒绝新物业入场。新物业的人见形势不对，直接就走了，但是走之前给原物业发了通知函，要求必须在本月31日上午10:30前完成交接。
我们不是不可以换物业，但我们需要尊重，如果业委会从不公开询问业主意愿，强行更换，那必然是不可信的。所以我们从一开始的诉求就很简单，罢免本届业委会，撤销所有流程。
但不知道出于什么情况，明明各项资料都是业委会伪造的，他们却可以凭借这些资料快速通过各部门审核。从建立业委会到物业开标，中间的流程非常之快，而我们普通业主的维权之路却无比艰辛。
我们目前已是投诉无门，只能到麻辣社区寻求帮助。
请问房管局、信访办、后坝社区、西城办事处是否真的站过群众的这一边？为什么有亲属关系的可以抱团掌管业委会？为什么未经过证实的资料可以通过各部门的审核？为什么承诺的业主大会可以说不开就不开？如果因新物业强行入场而发生的重大事件，这些部门是否为此负责？人民政府提出反腐倡廉是否真的落到了实处？
文中如有未写到的地方，大家可以提出质疑，我身正不怕影子歪，所有问题都会一一回复，所有资料也可以一一补充。
我上述没有半句谎话，也无夸张成分，但因之前在业主群里被业委会辱骂、威胁过，害怕被黑恶势力报复，在此就不留个人信息了。如果有关单位决定介入调查，我随时可以对政府单位实名。
我们相信这里，因为这里是公开的平台，不会再像其他平台一样被和稀泥。
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2025-3-25 15:32
楼主
太讽刺了，他们造假的资料随便审核就盖章为真实有效，普通业主维权就是难上加难
发表于 2025-3-25 21:28
