丽景天城D区业主： 你好！你在麻辣论坛反映的“业委会一手遮天，请求单位领导为普通业主发声”问题已收悉，现将相关情况回复如下： 经了解，2024年10月，信华物业与丽景天城D区物业服务合同到期。业主委员会问卷征求业主意见后，2025年2月通过四川正友招标代理有限公司公开招投标，中标企业为山东家和盛物业管理发展有限公司。 关于反映“七名业委会成员中，有近半存在亲属关系”的问题：经向派出所查询，此反映不属实，且《四川省物业管理条例》中无“有亲戚关系的业主不能同时进入业主委员会”的相关规定。 关于反映“业主委员会成员对业主进行谩骂、诽谤、恐吓”的问题：3月22日，西城街道办事处、后坝社区组织业委会成员召开了座谈会，严肃指出了业主委员会成员存在工作方法不当、态度不好的问题，并进行了批评教育。 关于反映“业委会伪造签字材料”的问题：西城街道办事处、后坝社区将组织人员开展入户走访及电话访问，全面了解小区业主对业主委员会问卷调查的知晓度和认可度，将结果通报全体业主，并根据调查结果依法进行下步处理。 关于“罢免业委会，撤销所有流程”的诉求：业主应按照《四川省物业管理条例》第四十一条规定和《民法典》第二百八十条规定办理。《四川省物业管理条例》第四十一条：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。《民法典》第二百八十条：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。” 感谢你的留言及对我们工作的支持和监督。 巴中市巴州区西城街道办事处 2025年4月15日 |
楼主: MNIHJR
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发表于 2025-4-1 14:44
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