请广安区人民政府、广安区纪委立即责令广福街道办事处停止违法行政

夏季凉茶

广安市广安区人民政府、广安区纪委监委、广安区司法局：

        2025年3月27日收到广安区广福街道办事处对广安区某小区物业管理委员会的告知函，广安区某小区物业管理委员会自2023年7月成立以来，都是依据《四川省物业管理条例》“第四十七条  不能依法选举产生业主委员会的物业服务区域，专有部分面积占比百分之十以上的业主且人数占比百分之十以上的业主向街道办事处（乡镇人民政府）提出书面申请，街道办事处（乡镇人民政府）应当组建该物业服务区域的物业管理委员会。物业管理委员会作为临时机构，任期一般不超过二年，依照本条例规定履行业主委员会相应职责，组织业主共同决定物业管理事项，推进选举业主委员会等。 市（州）人民政府可以结合本地实际，制定物业管理委员会的组建、职责、解散以及监督管理的具体办法。”和广安市住建局对物业管理委员会的规定等法规依法履行法定职责的。

       广安区广福街道办事处对广安区某小区物业管理委员会的告知函明显违法：《四川省物业管理条例》“第四十一条  经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。 业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。”是适用于罢免业主委员会全体成员，而不是适用于罢免物业管理委员会全体成员，是属适用法规错误。广安区住建局2023年12月明确告知，广安区某小区没有法定物业服务区域需要召开某国际会议中心项目业主大会划定物业服务区域，广福街道办事处至今没有依法公示某小区网络投票系统的法定物业服务区域全体业主名单和专有面积，也没有依法组织指导到现场或召开某小区网络投票系统的全体业主业主大会表决物业物业服务区域划定。广安区广福街道办事处在没有划定某国际会议中心项目（某小区）物业服务区域和备案的情况下违反法定程序适用法规错误违法召开业主大会投票解散物业管理委员会是属涉嫌滥用职权，请广安区人民政府、广安区纪委立即责令广安区广福街道办事处立即停止该违法行为，谢谢！如果广安区广福街道办事处要违法做出解散物业管理委员会决定，我们将依法申请行政复议或行政诉讼。

                广安区某物业管理委员会

                      2025年3月27日

广福街道办事处是在违反法规和法定程序开“国际”玩笑吗？

红雷哥哥

胡说八道

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

z11112222

直接把10%业主签字申请拿出来就行了撒 直接去打脸他们

夏季凉茶

夏季凉茶

是不是居民签字就可以解散居民委员会，广福街道办事处的法盲真多？

红雷哥哥

法律是你说了算？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

z11112222

夏季凉茶 发表于 2025-3-27 16:37
是不是居民签字就可以解散居民委员会，广福街道办事处的法盲真多？

就是就是，居民签字就解散，居民签字就成立，不走流程。成立起也遭别个说不依法，怎么办哦。是我的话，我就把业主10%签字成立的东西拿出来，打他们脸！

司卤主

支持街道社区的决定！坚决解散这个违法成立的物管会

悠然笑疯

现在拿出10%签字成立的东西也是不合规的，成立备案资料是需存放在备案单位的。咋个能私人保存哦。

z11112222

悠然笑疯 发表于 2025-3-27 16:47
现在拿出10%签字成立的东西也是不合规的，成立备案资料是需存放在备案单位的。咋个能私人保存哦。

喊他们自己去调取撒

面条先森

夏季凉茶 发表于 2025-3-27 16:37
是不是居民签字就可以解散居民委员会，广福街道办事处的法盲真多？

就是，根据文章中写得依据，“《四川省物业管理条例》“第四十七条  不能依法选举产生业主委员会的物业服务区域，专有部分面积占比百分之十以上的业主且人数占比百分之十以上的业主向街道办事处（乡镇人民政府）提出书面申请”，把专有部分面积占比百分之十以上的业主且人数占比百分之十以上的业主的签名拿出来，狠狠扇他们脸。

悠然笑疯

z11112222 发表于 2025-3-27 16:49
喊他们自己去调取撒

往里面加料差不多。

面条先森

就是，根据文章中写得依据，“《四川省物业管理条例》“第四十七条  不能依法选举产生业主委员会的物业服务区域，专有部分面积占比百分之十以上的业主且人数占比百分之十以上的业主向街道办事处（乡镇人民政府）提出书面申请”，把成立时候专有部分面积占比百分之十以上的业主且人数占比百分之十以上的业主的签名拿出来，狠狠扇他们脸。

面条先森

支持广福街道办事处的正义之举

马娶流

小区为什么那么多业主联名要求解散

马娶流

支持

夏季凉茶

广福街道办事处相关领导是否学法啊？

洪水001

广福街道办事处主任刘晓龙该出来回复一下啊，至今还没回复

高芽直

呵呵，这个帖子太奇怪，“某小区”！哪个小区？藏头露尾干什么呢？直接说啊，你物管委成立咋就那么容易呢？10%业主签字就成立了，而且所谓10%签字成立的相关信息也没公示，还不知道真假！成立的时候“某小区”大部分业主都不知道这个事。现在要解散，首先20%业主签字申请，然后还要开业主大会表决，就算法规对此事相关规定不够明确，也比你们成立的时候严格多了吧，你成立的时候问什么不严格要求自己？双标党。

高芽直

呵呵，这个帖子太奇怪，“某小区”！哪个小区？藏头露尾干什么呢？直接说啊，你物管委成立咋就那么容易呢？10%业主签字就成立了，而且所谓10%签字成立的相关信息也没公示，还不知道真假！成立的时候“某小区”大部分业主都不知道这个事。现在要解散，首先20%业主签字申请，然后还要开业主大会表决，就算法规对此事相关规定不够明确，也比你们成立的时候严格多了吧，你成立的时候为什么不严格要求自己？双标党。