广安市广安区人民政府、广安区纪委监委、广安区司法局： 2025年3月27日收到广安区广福街道办事处对广安区某小区物业管理委员会的告知函，广安区某小区物业管理委员会自2023年7月成立以来，都是依据《四川省物业管理条例》“第四十七条 不能依法选举产生业主委员会的物业服务区域，专有部分面积占比百分之十以上的业主且人数占比百分之十以上的业主向街道办事处（乡镇人民政府）提出书面申请，街道办事处（乡镇人民政府）应当组建该物业服务区域的物业管理委员会。物业管理委员会作为临时机构，任期一般不超过二年，依照本条例规定履行业主委员会相应职责，组织业主共同决定物业管理事项，推进选举业主委员会等。 市（州）人民政府可以结合本地实际，制定物业管理委员会的组建、职责、解散以及监督管理的具体办法。”和广安市住建局对物业管理委员会的规定等法规依法履行法定职责的。 广安区广福街道办事处对广安区某小区物业管理委员会的告知函明显违法：《四川省物业管理条例》“第四十一条 经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。 业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。”是适用于罢免业主委员会全体成员，而不是适用于罢免物业管理委员会全体成员，是属适用法规错误。广安区住建局2023年12月明确告知，广安区某小区没有法定物业服务区域需要召开某国际会议中心项目业主大会划定物业服务区域，广福街道办事处至今没有依法公示某小区网络投票系统的法定物业服务区域全体业主名单和专有面积，也没有依法组织指导到现场或召开某小区网络投票系统的全体业主业主大会表决物业物业服务区域划定。广安区广福街道办事处在没有划定某国际会议中心项目（某小区）物业服务区域和备案的情况下违反法定程序适用法规错误违法召开业主大会投票解散物业管理委员会是属涉嫌滥用职权，请广安区人民政府、广安区纪委立即责令广安区广福街道办事处立即停止该违法行为，谢谢！如果广安区广福街道办事处要违法做出解散物业管理委员会决定，我们将依法申请行政复议或行政诉讼。
广安区某物业管理委员会
2025年3月27日 广福街道办事处是在违反法规和法定程序开“国际”玩笑吗？
|
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2025-3-27 12:32
直接去打脸他们
楼主
