恳请顺庆区自然规划局撤销柏林春天小区13栋4单元非法获取的加装电梯工程行政许可[已回复]

信步风雨

1、拟增设的电梯工程严重占用消防通道，挤占消防救援空间。

2、新增井道基础已经引发地基沉降或不均匀沉降，造成车库漏水，前段时间，由于电梯公司野蛮施工，已造成车库一片汪洋，给业主造成了严重损失。本案中的电梯增设方案不会影响13栋4单元的地基，但是会影响11栋4单元的地基，此举严重超出合理容忍义务。

3、加装的电梯占用小区的公共区域，公共绿地及休闲娱乐场所。

信步风雨

信步风雨

整个过程未与11栋4单元业主商议，改建建筑物附属设施需专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上业主参与表决，本案未保障相关业主参与权共有部分使用权受侵害  安装电梯及连廊占用消防、生命救援及小区公共通道、绿地及休闲场所，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，任何一方不得擅自占用共有区域占用消防通道与火灾风险  拟增设的电梯工程严重占挤消防通道，挤占消防救援空间，若发生火灾将严重影响救援，存在重大安全隐患侵犯权益与通行采光受影响  连廊设计侵犯11栋4单元业主隐私权，且对采光和小区住户通行造成较大影响安全隐患亟待解决‌：施工开挖后长期停滞，导致电梯基坑积水，可能渗透地下车库引发漏水风险；社区已要求物业设置警示标语、加固边坡及抽排积水作为临时防护，但隐患未根治当前争议已进入法律调解阶段，现在是强降雨季节，需优先消除现场风险，恢复小区原状，以免造成极为严重的生命及财产损失

信步风雨

绵阳志盛建筑工程有限公司为了点蝇头小利，伙同柏林春天小区小区13栋4单元业主李明华弄虚作假，偷梁换柱骗取业主签名同意安装电梯，周家坝社区工作浮躁，不经核实，任由绵阳志盛建筑工程有限公司提供虚假资料，为绵阳志盛建筑工程有限公司
套取国家补贴为虎作伥。
1、李明华夫妇网罗部分业主，提供虚假签名表。
2、伙同绵阳志盛建筑工程有限公司向周家坝社区和顺庆区自规局、住建局等部门提供虚假材料，骗取电梯安装批文。
3、周家坝社区工作作风浮躁，对李明华和绵阳志盛建筑工程有限公司提供虚假资料不认真核实，放任为之。
4、绵阳志盛建筑工程有限公司打着四川金成电梯安装有限公司的名义挂羊头卖狗肉。
5、绵阳志盛建筑工程有限公司野蛮施工，毁坏景观树木，破坏小区公共设施，占用公共娱乐场地，消防通道，人行大道。
6、绵阳志盛建筑工程有限公司野蛮施工至今造成车库漏水，小区地基下沉，给小区业主生命财产带来严重危害。
7、绵阳志盛建筑工程有限公司仗势欺人，在业主无数次举报下，上级主管部门要求立即停止施工，最大限度减少损失，恢复原状，但是绵阳志盛建筑工程有限公司
置若罔闻，不予理睬，任其损失继续扩大。

信步风雨

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信步风雨

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信步风雨

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yuyanruolan

信步风雨 发表于 2025-8-14 17:24
请解决我们小区的实际问题........请解决我们小区的实际问题........请解决我们小区的实际问题........请解 ...

尊敬的顺庆区自然规划局、顺庆区舞凤街道办周家坝社区及相关领导：
南充市顺庆区柏林春天小区13栋4单元加装电梯项目中有几点真的让柏林春天的绝大多数业主怎么都想不通，弄不明白
1、根据南充市顺庆区柏林春天小区业主核实，提交的《南充市顺庆区既有住宅增设电梯业主意见表》系伪造，签名表中存在非业主代签、信息伪造现象，真实提供房产信息和身份证明的仅9户。递交社区和规划局的两份材料内容不一致，作假行为明显。表决信息中，501、404、303业主未按手印表明不同意，302、304、301、504选择弃权；最终仅14户同意，未达到法定要求的四分之三以上（约需16.5户），程序不合法呀。为什么您们就审批了？？？？为什么？？？？？
2、本案中加装的电梯未在11栋4单元门口张贴任何信息进行加以说明或进行沟通（本案中加装的电梯距离该单元超过10米，紧邻对面的11栋4单元，需要横跨小区内部主要通道建起一座廊桥。13栋4单元加装电梯的安装位置距离11栋4单元过近，在涉及到11栋4单元业主利益时，其出具电梯安装设计方案应征得11栋4单元业主同意）他们的野蛮施工及霸占11栋业主的全部权益为什么您们就审批了？？？？为什么？？？？？
3、本案中加装的电梯强占小区公共通道、绿地及休闲场所，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，任何一方不得擅自占用共共区域为什么您们就审批了？？？？为什么？？？？？
4、本案中加装的电梯仅在13栋4单元门口张贴规划图纸，未在小区公共公示栏或重要娱乐场所张贴任何信息，未公示业主意见表，违反《物业管理条例》第十一条关于业主共同决定事项应当向全体业主公示的规定，剥夺了其他楼栋业主的知情权为什么您们就审批了？？？？为什么？？？？？
5、本案中加装的电梯改建建筑物附属设施需专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上业主参与表决，本案未保障相关业主的参与及决定权为什么您们就审批了？？？？为什么？？？？？能解释一下嘛？
6、本案中加装的电梯工程严重占挤消防通道，挤占消防救援空间，在小区主要通道增设电梯及连廊，若发生火灾将严重影响救援，存在重大安全隐患，为了13栋4单元加装电梯就拿其他业主的生命及财产开玩笑吗？我们想听听您们的合理解释
7、本案中加装的电梯工程中连廊设计侵犯11栋4单元业主隐私、采光及小区住户通行造成较大影响，把你们的快乐建立在11栋4单元全体业主的痛苦之上，连让11栋4单元全体业主的知情权都被霸占，这是所有的相关人士的作为吗，请问天理何在？法律法规何在？
还有诸多及其危险的不符合法律法规的问题小区业主都一一反应与您们了，期盼您们给我们业主一个合理的解释

我们坚决维护自身合法权益，决不妥协，决不！！！！！！！！！！！！！！！！！