尊敬的顺庆区自然规划局、顺庆区舞凤街道办周家坝社区及相关领导： 南充市顺庆区柏林春天小区13栋4单元加装电梯项目涉嫌通过伪造签名和虚假资料非法获取行政许可，违规违法安装电梯引发业主广泛质疑, 具体问题如下： 虚假资料骗取行政审批： 根据本小区业主核实，提交的《南充市顺庆区既有住宅增设电梯业主意见表》系伪造，签名表中存在非业主代签、信息伪造现象，真实提供房产信息和身份证明的仅9户。递交社区和规划局的两份材料内容不一致，作假行为明显。表决信息中，501、404、303业主未按手印表明不同意，302、304、301、504选择弃权；最终仅14户同意，未达到法定要求的四分之三以上（约需16.5户），程序不合法。 知情权受损 仅在13栋4单元门口张贴规划图纸，未在11栋4单元门口或小区公共公示栏张贴任何信息，未公示业主意见表，违反《物业管理条例》第十一条关于业主共同决定事项应当向全体业主公示的规定，剥夺了其他楼栋业主的知情权 参与权被排除 整个过程未与11栋4单元业主商议，改建建筑物附属设施需专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上业主参与表决，本案未保障相关业主参与权 共有部分使用权受侵害 安装电梯及连廊占用消防、生命救援及小区公共通道、绿地及休闲场所，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，任何一方不得擅自占用共有区域 占用消防通道与火灾风险 拟增设的电梯工程严重占挤消防通道，挤占消防救援空间，若发生火灾将严重影响救援，存在重大安全隐患 侵犯权益与通行采光受影响 连廊设计侵犯11栋4单元业主隐私权，且对采光和小区住户通行造成较大影响 安全隐患亟待解决： 施工开挖后长期停滞，导致电梯基坑积水，可能渗透地下车库引发漏水风险；社区已要求物业设置警示标语、加固边坡及抽排积水作为临时防护，但隐患未根治当前争议已进入法律调解阶段，现在是强降雨季节，需优先消除现场风险，恢复小区原状，以免造成极为严重的生命及财产损失 · 综上述，恳请相关部门彻查伪造材料指控，依法撤销行政许可。 恳请相关部门实地考察并责令责任方恢复小区原状，确保业主们的生命及财产的安全，确保全体业主的切身利益及合法权益！！！
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楼主: ncyd_zhang
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发表于 2025-8-4 15:25
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