柏林春天小区违规增设电梯的回复《六》[已回复]

信步风雨

柏林春天小区不合法不合格的加装电梯，事实清楚明了？？？？

信步风雨

现在电梯安装公司蠢蠢欲动，急于想进入柏林春天小区来安装电梯施工，业主不会同意的，现在是增设的电梯严重侵占小区业主的合法权益，内部问题都没有处理好，电梯公司休想进场，急什么呢？难道这个加装电梯利润高得很吗？火急火燎的...

xwb-1234

顺庆区规划局，没有反应吗，究竟好久处理....

xwb-1234

电梯公司今天又来安装电梯，被小区业主给轰走了，这些人真的是脸皮厚哟？

xwb-1234

惠民工程成了害人工程，顺庆区规划局审批的电梯增设加装完全不合理不合法不合格，纪委领导，他们设计的电梯位置离加梯方入户10米以上的距离，电梯井下面是地下悬空的车库，没法乘重几十吨的电梯，严重侵占了唯一的救援消防通道，影响楼栋的采光，侵犯业主的隐私，噪音严重扰民，这样顺庆区规划局设计审批出来的电梯，是在惠民吗，我们柏林春天小区业主从今年的3月9日向顺庆区规划局，舞凤街道办办等部门反映，至今没有人和相关部门出面解决处理，简单的给顺庆区纪委投诉，真诚希望纪委严肃查处顺庆区规划局，舞凤街道办的违规违纪行为， 柏林春天小区业主万分感谢！！！

xwb-1234

柏林春天小区增设加装电梯，13栋业主申请电梯程序不合法，提交假资料骗取行政审批，顺庆区规划局又不严格审批把关，严重失职，安装的电梯侵犯占用消防通道，侵犯业主隐私，房屋采光，制造噪音，破坏绿化，损毁雨污管网，居然还继续安装电梯，这样违规违纪的行为，顺庆区规划局依然不顾业主的安全.....

xwb-1234

一、关于《建设工程规划许可证》办理的补充说明；依据《住房和城乡建设部办公厅关于印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）的通知》（建办城函〔2020〕649号），“不增加建筑面积、不改变建筑结构的加装电梯项目无需办规划许可证”，但本小区涉事单元存在顶层违规搭建，已导致建筑面积增加，不再符合“不增加建筑面积”的前提条件，因此该单元加装电梯应按规定办理《建设工程规划许可证》。二、关于违法建筑处理与电梯行政审批的关联问题；虽“违法搭建”的行政处罚权归综合行政执法局，但加装电梯的行政审批应以建筑无违法搭建、符合规划条件为基础前提。贵局已先行开展审查踏勘工作，小区业主核心关注的是加装电梯行政审批的合规性，与综合执法部门的后续核实工作无直接关联。三、关于电梯无障碍设计符合性问题；国家明确要求老旧小区加装电梯需满足无障碍设计标准，以解决残疾人、老年人上下楼不便问题。贵局2025年10月13日作出的回复意见书中，明确该单元增设电梯廊桥层数为3.5层、5.5层，提醒贵局进一步明确：不管设计是1.5层、2.5层、3.5层、5.5层6.5层等等，小区13栋4单元增设加装电梯廊桥设计是不符合国家无障碍设计要求。

xwb-1234

顺庆区规划局不作为，乱作为在老百姓面前表现得淋漓尽致呀，特别是规划局的形式审批，一个居民小区，专有面积能够达到500平米吗？南充有在市区修别墅的吗？电梯廊桥有10米以上长的吗？绝无仅有吧，这些都成了南充之最了.......真的是让人啼笑皆非，我们南充顺庆区的规划局就是这个水平吗？请大家都来看看顺庆区规划局的成绩.....

xwb-1234

                                                                       要求顺庆区自然资源和规划局公示                  
                                                                              柏林春天13栋4单元加装                
                                                                         电梯规划审批文件的回复《六》
顺庆区自然资源和规划局：  
      柏林春天小区全体业主现就本小区13栋4单元加装电梯项目审批争议及贵局履职问题，针对2025年10月29日、30日仅通过网络平台模糊答复、回避核心诉求、漠视业主生命财产安全的履职乱象，郑重函复如下：
一、要求公示完整审批文件，戳破“程序合规”假象；自2025年10月5日起，我们先后于10月5日、13日、14日、15日、16日、17日、21日、28日、29日通过麻辣社区反映核心问题：电梯安装位置危及11栋建筑安全、占用业主公共休闲场所、严重阻塞消防通道。但贵局仅在10月29日、30日以“依据《城乡规划法》《民法典》负责规划许可审批”笼统回应，对“电梯与11栋楼间距是否符合消防规范”“日照遮挡是否达标”“审批时是否评估建筑安全风险”“《动议表》签字真实性”等关键问题避而不答。现全体业主要求公示以下文件：
1、该电梯项目《建设工程规划许可证》原件及全套附图，需明确标注电梯基础与11栋楼地基的具体距离、电梯高度对11栋低层住户的日照遮挡范围及时长；
2、审批阶段采用的日照模拟报告、消防疏散距离测算报告，需附带具备资质的专业机构签章、贵局审批人员的核查意见及签字确认记录；3、项目公示期间13栋4单元业主提交和留存的《动议表》书面原件及登记记录，以及贵局针对《动议表》的核查流程、依据标准、具体结论文件，不得仅以“已完成公示”搪塞。
二、严正驳斥“网络甩锅式”答复，追究履职失职责任；
1、自问题反映至今，贵局始终仅通过麻辣社区平台单向回复，无任何工作人员以当面沟通、电话对接等方式与业主交流；且多次以“加装电梯涉及多部门”“建议业主走法律程序”为由推卸责任，完全无视自身作为规划审批主管部门的核心监管职责；
2、贵局在该项目审批文件上加盖行政公章，即意味着对审批结果的合法性、安全性、合规性承担法定责任，而非将业主推向自规、住建、市场监管等部门间“跑腿转圈”，更不能以碎片化的网络回复敷衍了事；此种“线上模糊答复、线下无人对接”的不作为、乱作为行为，严重背离“为人民服务”的行政宗旨；
3、“建议走法律程序”不应成为贵局回避履职的“挡箭牌”——在业主连完整审批依据、核心数据都无法查阅的情况下，要求通过法律途径维权，实质是将业主的安全诉求当“儿戏”，属于对行政职责的严重失职。
三、明确限期答复要求，依法追责到底，请贵局在收到本函后完成以下事项：
1、以书面形式（需加盖贵局行政公章）答复全部诉求，同步提供本函第一条要求的所有文件复印件；
2、将书面答复及文件送达至柏林春天小区11栋业主代表手中。
3、安排分管领导或科室负责人与业主代表当面沟通，逐一回应争议问题，不得继续仅通过网络平台笼统回复。
四、若贵局逾期未回应，或仍以各种理由搪塞柏林春天受害业主，我们将采取以下措施：
1、联合小区全体业主，向市级自然资源规划部门、顺庆区纪委监委提交《履职失职举报信》，附带贵局在麻辣社区的推诿答复截图、沟通记录等证据，追究相关人员的行政责任；
2、依法向人民法院提起行政诉讼，要求撤销该电梯项目的规划审批许可，并赔偿因审批不当对11栋业主造成的安全隐患损失；
3、通过本地主流媒体、网络平台公开贵局“线上敷衍、线下缺位”的履职全过程，接受公众监督，核查该“惠民工程”是否沦为“扰民隐患工程”。    
     我们的诉求基于“捍卫生命安全不受威胁、合法权益不被漠视”的基本权利，绝非无理取闹。贵局若仍不正视问题、主动履职，必将承担由此引发的一切法律后果。                            
                                                                                                   柏林春天小区全体业主                           
                                                                                                      2025年10月30日

顺庆区自规局

针对你们反映的问题我局已多次当面协调并多次书面回复，如果对电梯审批还有异议请通过行政复议或行政诉讼解决。感谢你的理解与支持！

xwb-1234

惠民工程成了害人工程，顺庆区规划局审批的电梯增设加装完全不合理不合法不合格，纪委领导，他们设计的电梯位置离加梯方入户10米以上的距离，电梯井下面是地下悬空的车库，没法乘重几十吨的电梯，严重侵占了唯一的救援消防通道，影响楼栋的采光，侵犯业主的隐私，噪音严重扰民，这样顺庆区规划局设计审批出来的电梯，是在惠民吗，我们柏林春天小区业主从今年的3月9日向顺庆区规划局，舞凤街道办办等部门反映，至今没有人和相关部门出面解决处理，简单的给顺庆区纪委投诉，真诚希望纪委严肃查处顺庆区规划局，舞凤街道办的违规违纪行为， 柏林春天小区业主万分感谢！！！

xwb-1234

安得广夏千万间，大庇天下寒士俱欢颜........

xwb-1234

四川麻辣社区平台、问政四川平台：
   我们是柏林春天小区11栋4单元业主，就此前13栋4单元增设加装电梯存在的违规违法未依法处置、形式化行政审批等问题提交诉求，于2025年11月8日先后收到顺庆区规划局与市委书记的回复。令人寒心的是，两份回复内容一字未改、标点符号完全一致，纯粹复制粘贴的回应，让我们对问题解决的满心期盼彻底化作失望与无奈。
  “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，安居不仅是有屋可居，更需居住环境合规有序、权益不受侵害。涉案违规加装电梯的行为，已违反《中华人民共和国城乡规划法》《四川省既有住宅电梯增设管理办法》等相关法律法规及小区管理规定，直接造成多重影响：一是遮挡低层住户采光通风，导致室内日照时长不足、空气流通受阻，严重影响日常生活；二是占用公共通道，缩减通行空间，给老人、小孩及应急疏散带来极大安全隐患；三是施工及后续运行产生的噪音，持续干扰周边业主正常休息。四是占用10栋和11栋的唯一消防通道，我们秉持实事求是原则反映问题，本盼更高层级能聚焦违规核心、深挖审批漏洞，取消顺庆区自然资源和规划局作出的形式化行政审批，给出针对性核查结果与处置方案，而非以重复表述敷衍了事。
   老百姓深知政务工作繁杂，但民生无小事、权益不容轻。恳请相关部门正视我们的合理诉求，摒弃形式化回应，安排专人实地核查违规事实、追溯审批流程，明确违规电梯的处置措施（如限期拆除、整改规范）、整改时限及责任主体，全程公开处置进度，给全体受害业主一个公正、透明、可落地的答复。
    盼早日消除居住安全隐患，恢复正常居住环境，让我们重拾安稳居住的权益。感谢平台与领导的关注，静候实质处置结果。