广福街道至今没指导富盈加州阳光小区业主大会依法确定物业服务区域和备案，违法招物业[已回复]

洪水001

        广福街道和大寨社区至今没指导富盈加州阳光小区业主大会依法确定物业服务区域和备案，也没召开业主大会依法选聘物业，  广福街道和大寨社区违法给富盈加州阳光小区招物业吗？


   


        目前广福街道已组织小区成立物业选聘小组，物业选聘工作正在积极推动中。感谢您对我们工作的理解与支持，并希望您一如既往地关心和支持我局工作。

广安市广安区住房和城乡建设局
           2025年11月3日

相关链接：【新提醒】请广安市、区有关部门领导仔细阅读此判决书依法解决富盈加州阳光小区物业管理遗留问题 - 广安论坛 麻辣社区-四川第一网络社区  https://bbs.mala.cn/thread-16801081-1-1.html

广福街道

尊敬的网友：
       您好，您反映的情况已收悉。我街道高度重视，依据《四川省物业管理条例》相关规定，结合小区实际情况，现将相关情况回复如下。
2025年3月15日，富盈加州阳光物业管理委员会在街道指导下召开业主大会，就物业区域划分及物业选聘进行表决，因小区参与表决的业主人数未达规定，导致表决未通过。原物业服务人退场后，为维护小区基本居住秩序，街道组织应急物业服务人进场服务。根据《四川省物业管理条例》相关规定，在应急物业服务期满前，小区未成立业委会，我街道按程序成立了物业招聘小组。目前，正按程序开展相应工作。
       感谢您对街道物业服务工作的关心与支持，祝您生活愉快！

                                                                                                                                    广安市广安区广福街道办事处
                                                                                                                                            2025年11月21日

看看就好66

您好！您反映的问题现答复如下：依据《四川省物业管理条例》第十三条 “物业已投入使用但未划分物业服务区域的，或者已经划分物业服务区域需要调整的，经业主委员会或者人数占比百分之十以上的业主书面申请，由县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门征求街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会、业主代表意见后，提出物业服务区域划分或者调整的建议方案，由业主共同决定后划定，并在相应区域内公告。”为此，已交付项目物业区域划分应当经业主共同决定后，我局依据业主大会决议进行划分。感谢您对我们工作的理解与支持，并希望您一如既往地关心和支持我局工作。

广安市广安区住房和城乡建设局
           2025年10月28日

看看就好66

明确了物业服务区域，该富盈酒店管的物业服务区域就该富盈酒店管，富盈酒店曾经不交土地费几百万与政府共谋侵占了小区土地（主要是人工湖、游泳池等区域），这下又不想管理人工湖和游泳池等地的物业管理，富盈酒店真想得美

看看就好66

富盈加州阳光小区遗留问题，前锋区人民法院也依法判决了，广安市人民政府也依法行政复议了，不动产登记证书也颁发了，均认可广安区富盈加州阳光小区的宗地面积只有10万余平方米，这个就需要广福街道、社区组织牵头召开业主大会按法定程序成立业主委员会或10%以上的业主依法向广安区住建局申请物业服务区域划定依法选聘物业公司，否则，永远都是广福街道办事处找应急物业公司恶性循环。

洪水001

业主没看到富盈加州阳光小区物业选聘小组名单啊

洪水001

业主也没看到富盈加州阳光小区物业选聘公告

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广福街道回复已给广安富盈加州阳光小区成立物业选聘小组，业主至今未见广安富盈加州阳光小区物业选聘小组名单和联系电话，也未发布选聘物业公告？广安富盈加州阳光小区物业服务区域至今没有划定和备案，广福街道回复已给广安富盈加州阳光小区成立物业选聘小组符合法规规定吗？