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【实名举报】丽景天城D区物业乱象：何礼、王鹏飞为违法物业"站台"，西城街道、后坝社区监管"放水"谁来管？
——业主泣诉：无效合同横行，暴力阻挠交接，谁在践踏我们的权益？——
各位网友、媒体朋友：
我们是巴中市巴州区后坝社区丽景天城D区的业主，今天继续实名曝光小区物业交接中的违法黑幕。上届业委会非业主杨选才（党员干部）非法履职12年、信华物业靠虚假无效合强行收费，背后是巴州区房管局何礼、西城街道办事处、后坝社区的层层包庇，更有市房管中心工会主席王鹏飞等公职人员为违法者"站台"，我们恳请全网关注，推动彻查！
一、杨选才非业主当主任12年，三部门审核"放水"必须揪出责任人
杨选才非小区产权业主，却能违反《四川省物业管理条例》，堂而皇之担任业委会主任12年！这绝非偶然——西城街道办事处、后坝社区在业委会组建时，连最基本的产权证明都不核查；备案环节，两部门更是直接"开绿灯"，放任其上任。
更令人愤慨的是，上届业委会还存在严重的贪腐与暴力行径：
1.侵占公共收益12年：上届副主任李忠德（恩阳区统战部副部长兼工商联党组书记）、杨克文负责财务期间，将电梯广告、车位，房屋租金等公共收益隐匿12年，从未公示收支情况，更拒不移交财务账本，收益去向成谜，其行为已涉嫌职务侵占罪。
2.暴力殴打业主：在小区物业交接时，上届业委会成员管某为维护信华物业非法滞留，同雇请外来人员对提出异议的业主实施殴打，造成人身伤害，不仅违反《治安管理处罚法》，更涉嫌寻衅滋事，公然破坏小区公共秩序！
我们强烈要求：
1.彻查巴州区房管局、西城街道办事处、后坝社区中，是谁对杨选才的资格审核"放水"，是谁签字同意其担任主任，必须公开相关责任人姓名及职务；
2.立即公示杨选才入选业委会并担任主任的全部批复文件，让公众看看这份明显违法的任职是如何"合法化"的；
3.对杨选才与信华物业签订的非法合同，上述三部门必须出具正式文件，纠正此前的错误审核与备案行为，收回所有违法批复和非法合同备案，并向全体业主公开道歉！
二、无效合同成"挡箭牌"，公职人员串通包庇触目惊心
杨选才拿着失效公章、故意掩盖年份与信华物业负责人杨光私下签订的合同（未召开业主大会）早就被认定为自始无效，却成了物业收费、赖着不走的"依据"。这背后，是三部门的集体失职，而信华物业的违法行径更是触目惊心：
信华物业全方位违法：作为开发商关联企业，未经招标直接入驻；擅自封闭消防通道及1单元、5单元电梯楼梯至地下室，将负一楼110个人防车位改为全商业高额出租，13年未公示公共收益，完全符合专项整治中"侵占业主收益"的重点查处情形。
公职人员沦为"保护伞"：
1.后坝社区作为日常监督单位，对签约全程"装瞎"；
2.西城街道办事处见了违法合同不叫停，反而在业主选聘新物业后，用"投诉"当借口拖延退场；
3.巴州区房管局副局长何礼更与市住建局王鹏飞串通，故意曲解《民法典》，把无效合同变成"不定期合同"，并可持续！为信华物业非法滞留找"法律依据"。更恶劣的是，巴州区房管局既已备案新物业合同、向信华物业出具《退场通知书》，却在何礼主导下，以"业主投诉"为由搁置执行——这种对自身行政行为的随意推翻，绝非正常履职中的程序审慎，而是借"投诉"之名，甚至为违法企业出谋划策，行干预之实，刻意为信华物业拖延退场时间提供便利，本质上是利用职权压制业主合法诉求、为违法主体站台，属于典型的滥用职权行为！
三、业主诉求：严查黑幕，还小区清明
1.追究杨选才涉嫌合同诈骗、职务侵占，李忠德、杨克文涉嫌职务侵占，涉案人员寻衅滋事罪；信华物业涉嫌诈骗及重大责任事故罪（小区2起跳楼死亡事件），强制清退并赔偿业主损失；
2.彻查何礼、王鹏飞是否存在利益输送，对其涉嫌滥用职权行为依法追责；
3.西城街道、后坝社区、巴州区房管局必须公开杨选才任职批复、非法合同备案手续，由司法机关鉴定合法性，对违法文件立即更正收回，相关责任人停职接受调查；
4.公开审计12年公共收益，三部门就监管失职向全体业主鞠躬道歉！
我们手中有杨选才非业主证明、合同无效认定书、公职人员失职录音、信华物业违法视频等证据，敢对每一句话负责。这些部门越是掩盖，我们越要较真——法律不容亵渎，业主权益不容践踏！恳请大家转发关注，让违法者无处遁形！
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本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2025-12-14 12:20
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