百万买“豪宅”，却住进“荒岛”：成都新津亚特兰蒂斯业主近十年维权血泪史

绿水77

那个高压电杆真吓人 ，就在住户房屋面前 那么近 ，说的迁改，诚信呢？行动呢？

郭票弹

《前期物业服务合同》没有公平可言

成都永疆

起初买亚特兰蒂斯就是被楼盘销售吹的多么多么好，今后公司会怎样怎样投资规划小区的周边配套设施跟小区的环境，现在来看当初全都是在忽悠画饼一样都没有兑现，小区周边被高压电线杆包围，业主反应并诉求了好多次，有关部门都是敷衍了事，根本不把我们的处境跟诉求当回事，物业费也搞不懂为什么收的这么贵，快6元钱的物管费让我们业主难以承受，小区的配套跟管理根本就也不值这个价，业主们苦不堪言。

贺士缠

买到这种房子的确太老火了，希望政府能出面积极处理

茅彼鞋

我这辈子买的最糟心的一个楼盘，没有之一，非她莫属。买之前想着我们四川首富开发的楼盘一定是靠谱的，结果让我大失所望，买之前的各种套路，各种画饼，买了之后就让我们这里成了孤岛，物业费贵得离谱，物业为节约成本私自改变小区汽车出入口，为此还造成了好几起车辆擦挂事件，业主多次提出要求整改，物业就是一个敷衍了事，一拖就是十年，至今没有动静，这样的物业是谁给了他们这样勇气这样做的呢？如此高昂的物业费却养着这样一群高傲的蛀虫，天理何在！就因为这里是新津区吗？是首富的大本营吗？
高压线还可以肆意地从已建成的小区内穿过，哪有一点像豪宅的样子。

绿水77

高压电杆就在房屋面前，出了安全事故，谁来承担责任？

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郦墙底

开发商、物业、镇府，都说是按规定办事，结果是3、4圈层的房子，物业费比主城区都贵，业主交了十几年物业费，想看看依据都不行。不知道这是啥道理。

暴审额

成都是非常包容的城市，阳光下有黑暗，需包容新津区相关职能部门的不作为。深信正义不缺席，青天在上，我们在期盼中！

暴审额

政府是人民的政府，坚信不会为谁站台，阳光下的黑是暂时的，资本决定不了一切，正义不会缺席，在中国没有法外之地。

爱壳何

我也是这里的业主，被开发商骗惨了，现在物业也很强势！

爱壳何

老百姓花大笔积蓄购房却被开发商忽悠欺骗，可是我们老百姓又能拿他们（物业和开发商是子母公司）怎么办呢！找法律援助、找父母官政府、好像政府也很无奈。（毕竟开发商是本土发家企业）十年一点都没改变现状,老百姓又应该找谁呢?

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郭票弹

交房前就把物业“内定”给自家“兄弟”，这也能叫“合法”？事件还原：小区物业公司——成都希望波塞冬物业管理服务有限公司，与开发商成都锦绣岷江城市建设开发有限公司由同一家公司控股。

郭票弹

拷问二：房产证上写的“普通住宅”，凭什么按“别墅”收费？事实硬核：业主购房合同、不动产权证上，均清清楚楚写着：权利性质/用途为：普通住宅。（1）购房合同“第三条 买受人所购商品房的基本情况”，关于住宅类型有“普通”、“别墅”两个选项，合同确定为普通住宅。产权证也明确为“普通”住宅物业公司据此将物业费标准（按别墅）定为：5.95元/平方米/月。这是什么概念？成都市普通住宅政府指导价，二级服务标准最高不到2元，即便上浮后也远低于5.95元。在庭审过程中，物业公司自己也承认小区物业“不是别墅”。而且，该收费并并未在物价主管部门备案，属于非法收费。然而，法院却依然判定物业费按“别墅”定价收费合理。业主找到的违法收费法律依据包括：(1) 《成都市物价局、房产管理局》成价费〔2004〕239号第一条：住宅(不含别墅)物业服务收费实行政府指导价，别墅及其他非住宅实行市场调节价。(2) 且，根据《四川省物业服务收费管理细则》的规定，实行政府指导价的物业服务收费，应当由物业服务企业报价格主管部门核定备案。未经备案的收费标准，不得作为收费依据。

郭票弹

拷问三：沙盘里的七星级酒店、国际学校、山世界公园……都去哪了？购房时开发商的宣传资料：开发商售楼时的沙盘、楼书、广告上，赫然体现着：七星级酒店、国际学校、山世界公园、连通古堰的自然水系、国际水准物业服务……然而，业主入住后才发现被现实狠狠打脸：交房多年，这些配套一个都没兑现。实际居住体验是这样的：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：销售广告和宣传资料中对房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同订立及房价确定有重大影响的，即使未载入合同，也应当视为合同内容，违反的应承担违约责任。业主的无奈“我们是冲着这些配套才花上百万买房的。现在什么都没了，开发商却不用承担任何责任？相关职能部门没有责任吗？”

逄撤女

就是该取消无良物业。

sqwrao

茅彼鞋 发表于 2026-5-23 14:53
我这辈子买的最糟心的一个楼盘，没有之一，非她莫属。买之前想着我们四川首富开发的楼盘一定是靠谱的，结果 ...

如此高昂的物业费却养着这样一群高傲的蛀虫，天理何在！
说得好！到位！

蓟康超

卖房时说得天花乱坠，什么七星际酒店，国际学校，世界公园，结果收了房就只有一个臭水沟，和矗立在门口的高压线杆，娱乐设施全都没影。现在剩下的就是高价物管，一条条一桩桩的证据摆在那里，而业主现在投诉无门。司法系统何时能为老百姓主持公道。

逄撤女

建议取消黑心物业！

逄撤女

业主委员会换掉这个黑心物业。

暴审额

开发商左手造房，虚假宣传高房价售卖，右手虚假招标，创立物业公司，天价物业费，长期吸食业主的血汗钱。