盐亭县·水晶郦城小区陆千名业主，历经多年小区治理纠纷、物业违规选聘、楼盘遗留工程隐患层层积压，我们多次通过网络渠道实名递交合理诉求。但多轮举报反馈后，仅盐亭县委宣传部账号和盐亭县人民政府凤灵街道办事处作出两次官方回复，两份答复均存在刻意避重就轻、关键事实失真、包庇纵容乱象的问题。
物管会李朝茂在履职期间严重逾越职权边界、消极乱作为，对小区建筑安全隐患、开发商偷工减料遗留问题置之不理，在物业选聘工作中疑点重重、涉嫌利益勾连，持续侵害全体业主合法权益。而凤灵街道办失真、敷衍的官方答复，变相兜底包庇、助长侵权歪风，导致小区治理乱象久治不绝，公共安全隐患长期悬而未决。恳请盐亭县委书记高度重视，彻查整改！
一、厘清权责边界：李朝茂严重越权履职，违规主导物业选聘，无视司法判决
物业管理委员会本是小区未成立业委会的临时性过渡辅助机构，法定权责仅限收集民意、衔接街道、筹备业委会，无权擅自主导大额物业招标、敲定五年长期物业服务合同、替代全体业主作出重大公共决策。
但本届物管会牵头人李朝茂，在履职期间肆意突破法定边界，一手主导水晶郦城物业全盘选聘工作。整套选聘流程程序严重违法、投票机制漏洞百出、业主意愿被强行架空，该选聘行为已被盐亭县人民法院一审、绵阳市中级人民法院二审终审判决依法撤销，明确认定：选聘表决程序违规、召集流程不合规、投票数据无法溯源，不具备任何法律效力。
司法判决已然落定、铁证如山，但李朝茂依旧我行我素、拒不纠错止损，无视数千业主集体反对，执意延续违规选聘结果、默许问题物业入驻履职，完全漠视司法权威、漠视业主合法权益，属于典型的履职越界、乱作为、滥作为。
二、六大核心乱象疑点确凿，李朝茂履职失职缺位，置小区安全与业主权益于不顾
多年来，水晶郦城开发商建设遗留大量工程缺陷与重大安全隐患，直接威胁上千户业主居住安全。作为物管会牵头人，李朝茂本应代表业主监督整改、追责开发商，但其全程躺平不作为、刻意回避问题、纵容隐患留存，同时在物业选聘中疑点丛生、猫腻重重：
1. 物业选聘涉嫌暗箱操作、利益勾连
本次中标物业公司成立仅一月有余，无任何成熟小区服务履历、无完整专业服务团队，资质薄弱、经验空白。如此问题企业，却能顺利拿下水晶郦城五年独家物业服务权，全程由李朝茂主导推进、审核放行。且新物业核心管理层，多为原开发商原班人员平移任职，开发商、新物业、物管会之间利益关联疑点极大。
2. 漠视重大建筑安全隐患，履职严重失职
小区交付至今，大量建设遗留安全问题常年无人整改：高层楼宇防雷设施无年度正规检测、隐患常年空置；消防系统运维缺失、预警设备失灵；地下室氨气积聚、通风不畅，存在密闭空间安全风险；小区雨污分流管网标高错误、管网沉降渗漏、排水系统设计缺陷，每逢暴雨积水严重；小区应急备用电源、配电防护设施不完善，潜藏停电、设备瘫痪风险。
事关全体业主生命居住安全的重大隐患，李朝茂履职数年从未牵头排查、从未督促开发商整改、从未上报隐患，完全放弃履职，置公共安全于不顾。
3. 物业履职失责无人监管，考核追责形同虚设
往年暴雨天气，小区地下车库大面积积水倒灌、电梯机房泡水、配电设施受损瘫痪，充分暴露物业应急能力极差、服务履职缺位。事件发生后，李朝茂主导的物管会未开展任何追责、考核、问责，放任失职物业继续服务，监督职能完全失效。
4. 小区公共收益长期不透明，肆意剥夺业主知情权
小区广告位、公共车位、公共场地租赁等公共收益，属于全体业主共有。但李朝茂任职期间，从未按规定定期公示收支明细，账目长期模糊混乱、收支去向不明，刻意隐瞒公共收益，严重侵害业主合法权益。
5. 无视业主民意，强行推进违规决策
针对物业选聘乱象、安全隐患问题，大量业主多次实名反馈、集体抗议，但李朝茂一意孤行、压制民意、拒不采纳业主合理诉求，强行推进违规流程，严重背离物管会为民履职的核心初衷。
6. 业主维权纠纷处置不公、避重就轻
此前业主合法维权过程中产生的矛盾纠纷，李朝茂未客观公正调解处置，放任矛盾激化、不作为、不担当，导致小区邻里矛盾、干群矛盾持续加剧。
三、凤灵街道办官方答复失真失实、包庇纵容，变相助长侵权歪风
针对以上确凿乱象与业主实名举报，盐亭县凤灵街道办事处、县委宣传部对外作出的官方答复，刻意回避司法判决核心事实、淡化越权违规行为、隐瞒安全隐患真相、弱化履职失职问题，通篇避重就轻、模糊事实、敷衍搪塞：
1. 无视绵阳中院终审撤销物业选聘决议的司法铁证，不依法复盘、不纠正违规结果，反而模糊程序违法事实，为李朝茂越权履职、违规操作变相洗白；
2. 对小区防雷、消防、地下室有害气体、雨污管网、应急供电等实质性重大安全隐患，不排查、不督办、不整改，仅以“后续整改、加强管理”空话敷衍群众；
3. 对李朝茂越界履职、乱作为、漠视群众利益的失职行为，零约谈、零问责、零纠错，变相默许纵容违规履职。
街道失真敷衍的答复，不仅没有化解小区多年积弊矛盾，反而包庇纵容违规人员、助长侵权歪风、透支政府公信力，导致合法业主维权无门、小区治理乱象恶性循环。
四、全体业主郑重诉求，恳请县委书记高度重视、从严彻查
1. 严格遵照法院终审判决，立即叫停本次违规选聘的五年物业服务合同，清零违规决策结果，全程公开、公正、合规重启物业选聘工作；
2. 对李朝茂任职物管会牵头人以来的全部履职行为开展专项核查，从严查处越权乱作为、履职失职、漠视安全、涉嫌利益勾连等问题，依规追责问责；
3. 由县委督办，住建、消防、应急、防雷、水务多部门联合进场全面排查小区所有建筑安全隐患，建立台账、明确时限、压实责任，督促开发商彻底整改、验收销号，消除重大居住安全风险；
4. 强制物管会全面公示小区历年公共收益明细、支出台账，公开透明、接受全体业主监督；
5. 撤销此前避重就轻、失真失实的敷衍答复，针对业主提出的六大核心疑点，逐条逐项书面公开详实答复，公开核查流程、处置结果、问责情况；
6. 规范水晶郦城物管会履职权限，杜绝越权决策、暗箱操作，重建小区透明、公正、合规的基层治理秩序。
民生无小事，安全大于天。数千水晶郦城业主始终秉持合法、理性、合规原则维权，只求公平公正、居住安全、权益不受侵害。恳请盐亭县委书记高度重视本小区长期治理乱象，破除基层包庇纵容风气，督促职能部门从严核查、彻底整改，还全体业主一个安全、公正、规范的居住环境！
日期：2026年06月25日
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发表于 2026-6-25 22:27
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