凸凹紫云府物业恶意阻挠业主正常使用产权车位、拒不配合充电桩盖章，部门推诿长期不解决！！！！[已回复]

Dandy-Chen · 发表于 2026-9-23 16:57

本人是广安区凸凹紫云府小区业主，拥有独立产权地下车位，现投诉小区物业不作为、侵害业主权益，相关部门处置推诿，问题长期未解决。

一、物业拒绝更新车牌，产权车位一个多月无法使用
本人更换车辆后，多次申请物业录入新车车牌，物业以系统升级无法修改为由拒不办理。导致我购买的产权车位无法正常使用，出行停车受阻。物业无权限制业主自有车位正常使用，该行为违规侵权。

二、物业捆绑物业费，拒绝充电桩盖章，违反国家政策
2026年8月24日，我提交产权车位充电桩安装申请，要求物业盖章。物业以未交物业费为由直接拒绝，违规把物业费和充电桩审批捆绑。按国家相关政策，自有产权车位申请充电桩，物业不得设置前置门槛、捆绑物业费，应当依法配合。

三、12345投诉近一月，无实质处理结果
8月28日我通过12345反映上述问题，多次跟进，平台只告知等待物业流程。至今物业没有盖章，也无工作人员对接，物业明确告知不会办理；属地监管没有督办回访，问题搁置无进展。

诉求

1. 立即更新录入新车车牌，恢复车位正常使用。
2. 责令物业限期完成充电桩申请材料盖章，不得以任何理由捆绑、拒绝。
3. 核查物业违规侵权行为，督促整改，并书面反馈处理结果。

本人诉求符合物业管理条例及充电桩相关国家政策，恳请主管部门处理，杜绝推诿，维护业主合法权益。

广福街道 · 发表于 2026-10-13 15:31

尊敬的网友：

您好，您反映的凸凹紫云府小区物业恶意阻挠业主正常使用产权车位、拒不配合充电桩盖章等问题已收悉。我街道高度重视，赓即组织社区工作人员到小区调查处置，现将相关情况回复如下。

一是关于物业拒绝更新车牌、产权车位无法使用问题。依据《民法典》相关规定，第二百七十一条明确业主依法享有自由进出小区的通行权，物业服务人员不得限制门禁、车辆通行等行为。同时，根据《民法典》第九百四十四条相关要求，业主在享受物业服务与车位配套服务的同时，也负有按约定缴纳车辆管理费的义务。

二是关于物业捆绑物业费、拒绝充电桩盖章问题。依据《四川省充电基础设施建设运营管理办法》第十七条规定，在居住（小）区、办公场所、停车场等地安装充电基础设施的，物业服务企业应当支持和配合开展现场勘查、用电安装、施工建设等工作，不得阻挠充（换）电设施合法建设需求。目前，社区已督促协调该物业公司严格按照上述规定履行职责，配合业主完成安装相关手续。

三是关于投诉事项滞后、无实质进展问题。街道已督促物业严格按照物业服务合同履行服务职责，正视业主合理诉求，建立问题对接处置机制。

感谢您对街道物业工作的关心与支持，祝您生活愉快！

Dandy-Chen · 发表于 2026-9-23 17:00

多次向12345反映，并未得到实质性的回复！

端仗园 · 发表于 2026-9-23 17:22

这样的物业也太恶心了吧，政府部门说得好听为人民服务，连这样的小问题都不解决，更不敢想真正遇到事情政府能服什么务？业主自己买的车位居然用不了，是谁想着都憋屈。

自以为是的猫 · 发表于 2026-9-23 17:46

端仗园发表于 2026-9-23 17:22
这样的物业也太恶心了吧，政府部门说得好听为人民服务，连这样的小问题都不解决，更不敢想真正遇到事情政府 ...

物业服务是需要购买的呀，怎么现在都白嫖的这么正气凌然了啊？

xxuxuu · 发表于 2026-9-23 18:03

未交物业费，还要求物业配合你，还好意思提3个诉求，楼主哪里来的底气哦。物业的诉求就1个，你交物业费，后面啥子事都好办。

四川朝天椒 · 发表于 2026-9-23 18:29

现在不缴物业费感觉理直气壮了，要是一个小区都像这样不缴，估计那小区二手房房价都要跌很多，毕竟物业收不到钱，物业服务就差或者是没有物业。

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寂寞之后 · 发表于 2026-9-23 20:32

为啥不交物业费

Dandy-Chen · 发表于 2026-9-23 21:00

四川朝天椒发表于 2026-9-23 18:29
现在不缴物业费感觉理直气壮了，要是一个小区都像这样不缴，估计那小区二手房房价都要跌很多，毕竟物业收不 ...

物业都不服务，我为什么还要继续交物业费，有什么事情找他们都喊我自己处理，请问你遇到这种情况是否还要继续交？

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Dandy-Chen · 发表于 2026-9-23 21:04

xxuxuu 发表于 2026-9-23 18:03
未交物业费，还要求物业配合你，还好意思提3个诉求，楼主哪里来的底气哦。物业的诉求就1个，你交物业费，后 ...

不愿意交物业费肯定是有原因的嘛，喊他来打扫你家门口的卫生，他喊你自己打扫，喊他处理问题，他也喊你自己处理，请问是你还愿意继续交物业费吗？

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Dandy-Chen · 发表于 2026-9-23 21:07

寂寞之后发表于 2026-9-23 20:32
为啥不交物业费

不打扫我们家门口公区的卫生，不帮业主处理问题。

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xxuxuu · 发表于 2026-9-24 08:17

Dandy-Chen 发表于 2026-9-23 21:04
不愿意交物业费肯定是有原因的嘛，喊他来打扫你家门口的卫生，他喊你自己打扫，喊他处理问题，他也喊你自 ...

还是那句话，不要把白嫖说得那么冠冕堂皇。不打扫你家门口公共区域卫生，是不是发生在你欠物业费期间呢，极大的可能性是你长期拖欠？你敢晒出缴物业费的证据么？物业不会无缘无故跟业主过不去，毕竟要靠业主缴的物业费才能正常运营下去。物业不是福利机构，没得免费为你服务的义务。群众的眼睛的雪亮的，不是你在这里开个贴就认为自己占据了道德的高地。