现在该楼盘据我们所知存在的问题很严重,首先是袁刚在修建该房时本就无多少资金,他通过预售房产取得了一部分,然后就是向民间借了很大一笔高利贷,现在他差外债本息估计在500多万元,而他现在仅有的资产也就只有这么一幢房子,所以也就只有通过提高房价来“扭亏为盈”,才能把给他“放水钱”的人诸如袁弟银、杜强等的本息还清;作为我们购房户又怎么可能来为你的高利息埋单呢?当然他所说的涨价理由乍一看也算充分:地震等影响工期延长、物价上涨、原签合同不含“五管三线”(当然合同没有约定的款项我们同意缴纳,但不是开发商漫天要价)等,从而这就形成一个严重的对立的矛盾,怎样才能化解这一矛盾呢?作为我们平昌的主管部门和县委书记为了全局的稳定和推托自己的监管责任,只能说我们与他签的合同属个人行为,不受法律保护,你们自己去协商处理,或者到平昌县公安局经侦大队报案等等,这样来敷衍我们这些弱势群体,而出卖人在有了主管部门这样的态度后,他能不知道怎么涨价吗?所以涨价就是情理之中的事了。
现在袁刚伙同给他“放水钱”的杜强、袁弟银、刘什么及“保镖”车步太等(据说这些人涉黑,曾扬言出20万元买张开鹏局长的人头,而从袁刚处得知这些人是参股),分户找我们这些购房户协商,说原签合同不含水电气等“五管三线”和电梯费用等,现在这部分价格要加在房价里面去等办法(凡合同没有约定的款项我们同意缴纳,但不是开发商漫天要价),软硬兼施,凡不同意涨价就休想住房,并且在去年底就完成主体工程的房子到现在都没有安装水电等,还不知道什么时候才能交房?不会是时间拖的越长就越好涨价吧?
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