请平昌县建设局张开鹏局长答复

狗日子的开发商 · 发表于 2010-3-9 10:40

平昌县建设局张开鹏局长：您好！不好意思打扰您，我们知道您的工作很忙，但我们还是要向您反映一个问题：

我们的问题是：买了四年多的房子不仅住不进相反还涨价，请问谁为我们作主？

事情经过是这样的：我们是2007-2009年（各购房户时间不一样）与开发商（建房者袁刚）签订的商品房预售协议（当时该房未建设或建设中），价格和交房时间都是明确的，并已交款5万元至10万元不等。该房于2010年2月8日取得预售许可证，现在房屋除水电气未通外，其余均已竣工。可是袁刚伙同他人说我们原所签合同无效，现在要重新签订合同，但必须涨价到2300元/平方米，而原预交房款按交款时间和金额月息不超过银行贷款利息计算利息，请问你们真的就拿他没有办法吗？还有您手下一些人与他沆瀣一气，帮他出谋划策，难道他拿着我们的钱去修房子，到后来还要我们出高价去购买吗，世间就真的没有公道了吗？

烦请贵局尽快处理此事，以防造成一房多卖，并督促袁刚按原合同尽快让我们搬进新居，并赔偿损失！

附1：贵局的预售许可证

平昌县规划和建设局

关于鑫源三号商住楼办理商品房预售许可证的公告

鑫源三号商住楼系巴中市易科房地产开发有限公司开发，工程地址为平昌县江口镇环城路，开工时间为2007年9月，总建筑面积（测绘面积）5562.77平方米，完成投资380万元。经审查，该项目符合办理商品房预售许可证条件，我局于2010年2月8日颁发商品房预售许可证，预售总建筑面积5562.77平方米（营业用房7个，面积618.45平方米；住房44套，面积4944.32平方米）。房屋用途性质为商住，预售对象为社会。现予以公告，欢迎广大群众监督。举报电话：0827-6222496、0827-6223246

特此公告

二〇一〇年二月八日

附2：购房合同复印件

附3：袁刚的收款依据复印件

交款依据.JPG

一根秋 · 发表于 2010-3-9 13:10

关系到民生，当官要为民作主呀

编辑ftj · 发表于 2010-3-9 16:06

我看同一件事就发了三次了，领导们也应该重视了，究竟是个什么原因，公开回复一下噻，免得这样吵起，对我们平昌的影响多不好，哪个还敢在我们平昌来投资呢？

善意提醒：鑫源三号商住楼已全卖，不要上当
地址 http://bbs.mala.cn/viewthread.php?tid=1720200&fromuid=656163

请大家来评评理，这样的房子我该怎么办？
http://bbs.mala.cn/viewthread.php?tid=1731295&fromuid=656163

西部教师 · 发表于 2010-3-9 20:30

关注！

妃妃妈 · 发表于 2010-3-9 20:31

我们都是受害者,我们要联合起来找政府解决此事

人民公仆 · 发表于 2010-3-9 21:42

　　　只要有合同和收款依据怕啥子，所有买房子的联名上告他，不就完了　　　还要找他陪你们到时间没有交房的一切损失．团结就是力量！

妃妃妈 · 发表于 2010-3-9 22:34

回复 6# 人民公仆

妃妃妈 · 发表于 2010-3-9 22:38

回复 6# 人民公仆

问题就是现在不团结，好多人怕事。。。哎恶势力当道哦

妃妃妈 · 发表于 2010-3-9 23:19

善意提醒：以下公告内容的房产已全部卖完，现在开发商袁刚因借外债较多，而原购房户不同意涨价，很有可能要将房屋重卖，请预购买者多加小心才是，已免上当。

平昌县规划和建设局

关于鑫源三号商住楼办理商品房预售许可证的公告

鑫源三号商住楼系巴中市易科房地产开发有限公司开发，工程地址为平昌县江口镇环城路，开工时间为2007年9月，总建筑面积（测绘面积）5562.77平方米，完成投资380万元。经审查，该项目符合办理商品房预售许可证条件，我局于2010年2月8日颁发商品房预售许可证，预售总建筑面积5562.77平方米（营业用房7个，面积618.45平方米；住房44套，面积4944.32平方米）。房屋用途性质为商住，预售对象为社会。现予以公告，欢迎广大群众监督。举报电话：0827-6222496、0827-6223246

特此公告

二〇一〇年二月八日

妃妃妈 · 发表于 2010-3-9 23:19

善意提醒：以下公告内容的房产已全部卖完，现在开发商袁刚因借外债较多，而原购房户不同意涨价，很有可能要将房屋重卖，请预购买者多加小心才是，已免上当。

平昌县规划和建设局

关于鑫源三号商住楼办理商品房预售许可证的公告

鑫源三号商住楼系巴中市易科房地产开发有限公司开发，工程地址为平昌县江口镇环城路，开工时间为2007年9月，总建筑面积（测绘面积）5562.77平方米，完成投资380万元。经审查，该项目符合办理商品房预售许可证条件，我局于2010年2月8日颁发商品房预售许可证，预售总建筑面积5562.77平方米（营业用房7个，面积618.45平方米；住房44套，面积4944.32平方米）。房屋用途性质为商住，预售对象为社会。现予以公告，欢迎广大群众监督。举报电话：0827-6222496、0827-6223246

特此公告

二〇一〇年二月八日

妃妃妈 · 发表于 2010-3-9 23:20

善意提醒：以下公告内容的房产已全部卖完，现在开发商袁刚因借外债较多，而原购房户不同意涨价，很有可能要将房屋重卖，请预购买者多加小心才是，已免上当。

平昌县规划和建设局

关于鑫源三号商住楼办理商品房预售许可证的公告

鑫源三号商住楼系巴中市易科房地产开发有限公司开发，工程地址为平昌县江口镇环城路，开工时间为2007年9月，总建筑面积（测绘面积）5562.77平方米，完成投资380万元。经审查，该项目符合办理商品房预售许可证条件，我局于2010年2月8日颁发商品房预售许可证，预售总建筑面积5562.77平方米（营业用房7个，面积618.45平方米；住房44套，面积4944.32平方米）。房屋用途性质为商住，预售对象为社会。现予以公告，欢迎广大群众监督。举报电话：0827-6222496、0827-6223246

特此公告

二〇一〇年二月八日

13159262305 · 发表于 2010-3-10 09:30

只有这个收据吗？按照内部买卖也是有购房协议《即购房合同》，你有吗？如果有可以以此为依据起诉他。他就是违约。

一匹哥哥 · 发表于 2010-3-10 14:34

我看袁刚或易科公司是公然与党抗衡，就看***如何执政？平昌的父母官，你们就真的熟视无睹吗？他究竟给了你们多少钱，吃了别人的手软吗？

一匹哥哥 · 发表于 2010-3-10 15:20

看了《蜗居》后凡是有良知的官员都应该感到脸红，俞正声之所以推荐给上海的干部看，说明他看后感想颇多，他体会到了剧中主人翁的辛酸和艰难，其实，这也是很多底层百姓的辛酸和艰难。如果我们的干部都能像俞正声那样，体察民情，了解民意，为民解难，我们的国家会更好，我们的社会会更和谐。我们不妨，借助俞正声书记的推荐，让全国的官员都看看《蜗居》，都来体验一下百姓住房的困难状况。

728645129 · 发表于 2010-3-10 16:56

雨声小，雷点大，

律师贺博士 · 发表于 2010-3-10 17:18

建议请律师打官司，不要指名道姓指责别人。民事纠纷，起诉到法院依法解决嘛。如有疑问最好打我的电话13708172120咨询。

在外在巴中人 · 发表于 2010-3-10 17:38

我看同一件事就发了三次了，领导们也应该重视了，究竟是个什么原因，公开回复一下噻，免得这样吵起，对我们 ...
编辑ftj 发表于 2010-3-9 16:06 http://bbs.mala.cn/images/common/back.gif

我看张局长要出来说话了。
楼主我建议你直接去找张局长或给张局长打电话。

chinaquxian · 发表于 2010-3-11 20:07

权益受到损害的去这里《你来发贴举报，我们帮你维权》http://scnews.newssc.org/system/2010/03/05/012611683.shtml
也许可以给你们帮助。

妃妃妈 · 发表于 2010-3-11 22:23

我怎么在群众呼声中找不到这个贴子了呀???

chinaquxian · 发表于 2010-3-12 20:43

规范商品房预销售行为

近期，规划和建设局牵头专项检查清理房地产开发项目, 对全县的房地产开发项目的建设、国土手续办理以及房屋预（销）售等情况进行了清理检查。此次检查内容涉及未办理商品房预售许可证、以排号费、会员卡和其他方式变相收取订金、预售款或套用其他预售许可证违规预售等行为；收取订金或其他预付款，在规定时限内拒不退款和整改的；开发企业在预（销）售现场未明示资质证书、企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、《城市商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》和前期物管协议及业主临时公约等相关文件，未履行告知义务以及销售人员持证上岗等情况。

据悉，此次清理检查房地产开发建设项目52个（包括私人开发1起），涉及房地产开发企业16家，建筑面积92.1万平方米。其中已竣工的开发建设项目32个，占总开发项目的61.5%；在建项目20个，占总开发项目的38.5%。

据介绍，此次开展的房地产开发项目专项检查共分为企业自查申报、自查自纠、明查暗访三个阶段。执法检查组将采取明查暗访结合群众举报、新闻媒体监督的方式，对于检查出问题的企业仍未整改的，将按规定从严处罚，并记入企业信用档案。