真想给成都的房产泼几桶桶冷鸟尿。你呢？

乾坤一笑二了 · 发表于 2011-10-19 14:30

罗竖一：中国房价必然下降又下降
文/罗竖一
2011年年初以来，在中国政府推出的包括限购房政令、限贷令等在内的一系列宏观调控之举措的作用下，在亿万中国民众的支持下，中国的房地产业正在由畸形走向正常。此可谓华夏儿女之幸、中华民族之福。

　　而据2011年10月18日《上海证券报》消息，中国指数研究院10月17日发布的最新报告显示，上周被其监测的35个城市中，28个城市楼市成交量同比下降，14个城市成交量跌幅在50%以上，其中长沙同比跌幅最大，达79.79%。其次是扬州，同比跌幅达76.14%。重点城市成交量均同比下跌，其中深圳跌幅最大，达64.45%，其次是广州、成都，同比下降幅度均超过60%。

小是小 · 发表于 2011-10-20 22:18

厉害

乾坤一笑二了 · 发表于 2011-10-22 20:40

几乎是2008年金融危机时的翻版，但开发商终于抵挡不住成交的低迷，纷纷以9折、8折，甚至更低的价格大面积降价促销时，新一轮的退房潮也在上海、南京、杭州甚至太仓等长三角城市大规模爆发。

降价幅度或超2008年

乾坤一笑二了 · 发表于 2011-10-23 16:53

目前，各地方政府中，有一个迹象很明显，那就是很多地方官员乐此不疲地搞项目、建工程，俨然以地方大建设的“包头工”自居了。如此怪现象，一言蔽之，“上项目是权利自肥的最好方式”：一来工程上马后，有大回扣一笔；二来工程完工后，有大政绩一桩——那简直是名利双收的事，这种事不干，那岂不是二百五！所以，某些地方官员不惜把他主政的城市拆家卖家也要上项目，非要强征强拆，甚至做出一副挡者死高压势态！当然如此横行霸道，借口当然是为了发展！

　　

　　为了发展，热衷于拆和建，但是地方政府官员们很少考虑政绩工程最后效果如何？因为最后效果，对于官员们又是另外一码事了，就像一个城市拼命造新城：造出来的新城，到底有没有这么多人要住，到底有没有人买得起，这无关重要，重要的是，只要拆和建在他任上，能带动GDP即可。至于什么恶果，他们不会自食其果，自有下一任会担的！而下一任也懒得去担这个责任，继续挖地三尺找大项目，于是又是新一轮的拆和建。

cccttt123 · 发表于 2011-10-29 08:30

好。。。

想当老板 · 发表于 2011-10-29 11:48

是涨是跌，现在还不好说，总的趋势应该是涨的，但不能涨的太快，仅参考。

南充仔在成都 · 发表于 2011-10-29 15:41

:@:@:@:@:@:@空房子再多，也是权贵和投机者的，对于穷人来说，房子跟他们没有关系的，因为穷人都在忙着找吃的

word2005 · 发表于 2011-10-30 02:50

楼主描述的传言，房托儿都这么说。。。。。。。。。。。

尘埃· · 发表于 2011-12-1 10:52

只要你看到有人说最近房子要涨的，那些人肯定是自己已经在房产方面投资了的，不然，谁老壳会被门夹了还希望房子涨的？？？

乾坤一笑二了 · 发表于 2011-12-27 11:46

根据世家机构提供的数据，2011年1月-11月，成都市主城区商品房新增面积为1294.78万平方米，同比去年涨幅为6.13%；成交面积为897.08万平方米，同比去年减幅为15.04%。截止11月底，成都商品房存量已高达1799.46万平方米。其中，2011年1-11月，成都市主城区商品住宅新增面积为865.94万平方米，商品住宅成交面积为583万平米，同比去年商品住宅成交面积减幅为21.8%，商品住宅存量为798.91万平米。