强烈呼吁：务工人员年底回老家买房的再等等

半富 · 发表于 2011-12-19 12:18

房价下调幅度增加明年楼市或迎十年“最寒冬”2011年12月19日 04:11
来源：新京报
字号:T|T18人参与3条评论打印转发近日召开的中央经济工作会议强调，2012年将继续坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。业内人士指出，继10月全国城市房价拐点出现以后，11月城市房价拐点加深，下调幅度增加，中国楼市迎来冬天。

游山玩水123 · 发表于 2011-12-19 15:13

很多人买了房子却住不起。新购房的同志们一定要注意，城里买房子究竟为什么？进城后靠什么就业，靠什么生存。

半富 · 发表于 2011-12-20 17:52

贺铿：北京房价要降到合理价位的话要降30%-40%2011年12月20日 09:48
来源：潇湘晨报作者：陈小瑛
字号:T|T1563人参与67条评论打印转发

全国人大财经委副主任贺铿资料图

12月18日，国家统计局公布全国70个大中城市房价数据显示，11月份70个大中城市房价下跌拐点加深，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有49个，首次超过一半。

对于未来房价的调控目标，温家宝总理表示要“使房价回到合理的价格”。合理的价格应该是多少？对此，第十一届全国人民代表大会财政经济委员会副主任委员贺铿认为，完全可以通过房价收入比来判断合理的房价。

半富 · 发表于 2011-12-22 18:26

刚买就降，一下缩水十多万的感觉恐怕比房价上涨周期内多掏十多万买房更“痛苦”！

眼见明年房价仍有可能“跌跌不休”，2012年楼市买房人的最大疑难浮出水面：买房咋买？是看成本可行，还是看政策更可靠？什么才是衡量该不该买房的实用“测量仪”？

半富 · 发表于 2011-12-23 10:45

一些评论家说不必担心，因为中国有强势而又聪明的领导，他们会不惜一切代价防止经济下滑。潜台词是中国政府会采取必要的行动而不用顾虑决策的民主性。

对我而言，这些说法却与此前的出名的危机发生前的承诺一样。毕竟，我还清晰地记得同样的保证也出现在上世纪80年代的日本，当时的财政内阁官员认为一切都在掌控之中。而之后，美国政府也曾保证美国永远不会重蹈日本十年经济大萧条的覆辙，而事实上我们现在的境况比当时的日本更加糟糕。

不管结果如何，中国官员关于经济政策的论断在我看来是对经济情况并不清醒的认识。特别从中国政府对他国的言论可以看出。

我希望我是在杞人忧天。但是事实却让人不能不担心：中国现在的情况跟以往的经济危机发生前夕非常相似。世界经济已经饱受欧洲金融危机之苦，我们真的不希望再看见一个新的经济危机。

本文作者保罗·克鲁格曼为2008年获诺贝尔经济学奖得主，本栏目内容由《纽约时报》提供版权 (马欢译)

万事淡定 · 发表于 2011-12-23 10:49

捂住钱袋子，静观房产市场的变化。

scpcyxg · 发表于 2011-12-23 11:11

:):):)

屈臣氏 · 发表于 2011-12-23 14:11

屈臣氏灌水必是大且洪且无厘的水。

屈臣氏 · 发表于 2011-12-23 14:11

屈臣氏灌水必是大且洪且无厘的水。

半富 · 发表于 2011-12-24 05:53

住房城乡建设部部长姜伟新23日表示，明年要继续坚持房地产调控不动摇，严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。

半富 · 发表于 2011-12-24 11:29

玫瑰石公司董事、独立经济学家谢国忠12月22日在专栏中称，明年可能是近20年来形势最不稳定的一年，并称“如果你认为2008年的情况已经很坏，那么在即将到来的2012年，系好安全带吧。世界可能不会毁灭，但你的钱包将会缩水。”

谢国忠认为：“明年可能是近20年来形势最不稳定的一年。一场政治危机可能吞噬多个面临转型的主要国家。从美国开始的金融危机，如今正肆虐在欧洲，明年可能将一些相对稳定的主要新兴经济体拖下水。金砖四国明年将经受严峻的考验，其中有些国家可能会经历一场老式的货币危机。2008年，为了应对金融危机，主要发达国家放松了货币和财政政策。这使得相当一部分资金流向了新兴经济体，尤其是金砖四国。迄今，热钱支撑了这些国家的增长，但不幸的是，这类所谓的增长不过是老式的信贷泡沫。”

谢国忠表示：“中国的外汇储备是印度的10倍，且其资本账户不开放。因此，热钱流出不太可能压垮人民币。但大陆房地产泡沫正在破裂，该泡沫夸大了经济增长并严重扭曲了资金分配。而正常化过程将是长期的，可能持续到2014年，这一再平衡可能会使实际经济增长率减低一半。此外，泡沫支持着大量灰色收入，可能占到GDP的10%。当泡沫破裂时，实际经济不可能支撑起这一负担。按照历史经验，中国将推出一个大规模的反腐败运动作为正常化过程的重要组成部分，以减轻经济的这一块负担。”

相关阅读：

谢国忠：房价跌幅可能很快达到25%

中国房价跌幅可能很快会达到25%，未来两到三年内，可能还要继续同样跌幅。这是中国经济重新找回平衡的必要前提。房价下跌的过程，会让财富从政府转向居民，并为未来十年实现内需拉动的增长打下基础。短期内的经济阵痛可以承受，为了获取一个更好的未来。如果政府屈从于外界压力，通过大规模增发货币来复活房地产泡沫，就有可能会引发超级通货膨胀，人民币贬值，经济动荡。

谢国忠：现在是中国经济改革的最后一个时机

著名经济学家谢国忠在接受凤凰卫视《财经点对点》采访时就中国房价、目前的宏观政策，以及明年的经济形势等问题表达了自己的观点。他说，中国房价每平米等于两月税后工资较合理。房价下跌之后，销量就会上去，会提振整个经济。同时，他也认为现在是中国经济调整的好时机。如果不及时调整，"中国经济出大事是早晚的事。"在谈到对未来经济的看法时，谢国忠说"明年经济很好的可能性不是很大"。

我心为谁动 · 发表于 2011-12-24 17:15

我是前几天才到平昌的，我家就住汉王庙这边，平昌的物价真他的是乱要价啊，没有一个部门来监督吗难道。

半富 · 发表于 2011-12-24 18:37

回复我心为谁动的帖子

究竟怎么个乱法？房价当前多少？

secjing123aaa · 发表于 2011-12-24 18:47

:):)我是见识过平昌的物价．

出卖幸福 · 发表于 2011-12-24 19:16

控制房价很简单，只要国家一恨心，不准按揭，再出台房产税政策，高房价必是泡沫。
高房价是人民币贬值的的产物。

鹏在边疆 · 发表于 2011-12-25 19:53

谁能告诉我们，川军的综合素质怎么样？打起仗来厉害不厉害？比起其他地方的我们川军又怎么样？当年打小日本的时候川军的作用大不大？起到了什么作用？以及川军当年在各个地方的名声怎么样？(我只是想了解一下川军的实力，以后打小日本的时候，才有底呀，)
2010-10-27 02:20 最佳答案川军综合素质基本全国最差，说白了就是地方的杂牌部队，以下是百度百科原文：川军出川时，各界普遍认为这是当时中国“最糟的军队”，装备不足，缺乏弹药、给养和医疗设备，冬天在山西打仗时，士兵脚上穿的还是草鞋。
打内战时也是相当弱，基本都是大败，惨败。
但打抗战的时候，同样的这支部队却在抗战中进行了无数次最艰苦、最惨烈的牺牲，为中华民族的民族独立事业做出了伟大的贡献。
基本上比日军还不怕死，宁愿同归于尽也绝不投降，参加过绝大多数重大战役，300万人出川，死伤60多万，用自己大无畏的牺牲换来了“川军能战”、“无川不成军”的名声。
可惜川军不是正规部队，属由地方军阀武装，战后政府并没有怎么安置，大多数官兵生活都相当贫苦

半富 · 发表于 2011-12-26 09:42

北京市副市长陈刚在日前召开的北京市住房保障工作总结大会上透露，北京将尽快建立经济适用住房封闭运行机制，完善政府回购制度。同时，明年北京要建立健全保障房分配和后期监管机制，将改进和完善限价商品房定价机制。

北京市住建委相关负责人表示，北京市将根据实际情况，对限价房定价机制进行调整，减少以限价房来投资牟利的空间。不过，上调的幅度不会太多。该负责人称，限价房从2008年推出开始，其定价的功能就是对市场房价的调节作用，定价的原则是同区域、同品质的商品房价格的80%。而从实际情况看，限价房项目仅为市场房价的50%甚至更低，这使得限价房有可能成为投资