谁买华润橡树湾房子了，各位那不是你们想象的橡树湾啊

直体前空翻 · 发表于 2012-6-2 23:11

今天我们大约有70户邻居一起到橡树湾就相关交房事项，契税，面积补差，容积率等问题进行维权,开发商一种无所谓的态度,先后找了几个销售出来给我们谈,最开始还找了一个所谓的律师代表,最后被我们要求出示律师证时,他没有证件,直接离场,几个销售的态度很蛮,就是没得谈.
记者来的时候,(华润)对方来了一车人,由于双方没有动手,我就不能直接说对方是不是所谓的打手了.
记者开始采访的时候,华润的人试图抢记者的设备,被我们阻止了.

在采访完我们后,记者要求采访对方,对方一个负责人质问记者:你们代表谁?

最后华润出来两个销售接受记者采访,对记者的提问,不做面回答,依旧说是业主自己的责任,买房的时候自己没有看清楚,说合同拿给我们了,是我们自己没有看,不关他们的事情.

橡树湾500人超级交房维权群:158380425 （橡树湾业主可加群）

进群了解相关交房事项,契税,面积补差,容积率等

华润，你作为全国知名房地产公司，大家买房就是看到你的品牌，买的就是一个踏实，你让我们业主怎么能够踏实？

heidi · 发表于 2012-6-2 23:29

坑爹华润！欺骗业主！合同陷阱，惊天骗局！赠送面积与产权面一样。
原来都已经是4.0的容积率了，如果把赠送面积加上去，我想怎么着也得到7.0的容积率办

pkl8577192 · 发表于 2012-6-2 23:30

坚决抵制坑爹华润！欺骗业主！合同陷阱，惊天骗局！

michzhang · 发表于 2012-6-2 23:30

~~~~顶~~~~维权到底！

芗尣 · 发表于 2012-6-2 23:30

买了就后悔，买了就想退房，买了才知道开发商的无良，压榨我们的血汗，维权到底，坚持到底！

take.myheart · 发表于 2012-6-2 23:30

我来沙发哈

myWatermelon · 发表于 2012-6-2 23:31

顶顶，虽然我的没有超出政府单价，但也只差几十块钱了，这么悬吊吊的，真不是滋味哦，感觉被人耍了，还无力回招。。

杨-毅 · 发表于 2012-6-2 23:34

坚决抵制一切不合理的KFS损害民众的利益。抵制娱耍劳苦民众。

天府笑笑生 · 发表于 2012-6-2 23:35

华润橡树湾的开发商今天叫了一车打手过来助威，维权到底

打倒无良开发商 · 发表于 2012-6-2 23:35

大家看我的名字就明白了

华润坑爹的央企

pkl8577192 · 发表于 2012-6-2 23:36

坑爹华润！欺骗业主！合同陷阱，惊天骗局坚决抵制！

打倒无良开发商 · 发表于 2012-6-2 23:37

爹妈的血汗钱还加上我的血汗钱你们说的诚信你们说的品质你们说的一切现在都是在放屁啊:@

314zhou · 发表于 2012-6-2 23:37

坚决抵制一切不合理的KFS损害民众的利益

杨-毅 · 发表于 2012-6-2 23:38

法律法规的最初目的是为了保证每个公民的利益和权力，却让黑心KSF钻空耍手段，利用人民的善良及相信央企来欺骗娱耍大众，这样的可耻的行为，这样违背良心的行为。坚决抵制，坚决维权到底。

Memories_Off · 发表于 2012-6-2 23:39

总以为华润房子好，央企值得信赖，没想到居然这么黑，比那些小开发商黑多了:@

打倒无良开发商 · 发表于 2012-6-2 23:47

没有最黑只有更黑！

liuqisouth · 发表于 2012-6-3 00:17

顶狗屎华润买房子的时候怎么不说物管的还说我们就管你们房产证的面积赠送的面积出问题我们也不管的

zzutx · 发表于 2012-6-3 01:31

法律法规的最初目的是为了保证每个公民的利益和权力，却让黑心KSF钻空耍手段，利用人民的善良及相信央企来欺骗娱耍大众，这样的可耻的行为，这样违背良心的行为。坚决抵制，坚决维权到底。

非正式员工 · 发表于 2012-6-5 14:50

差点受害的人支持个！亏我还在关注橡树湾。

挺且直 · 发表于 2012-6-6 08:35

标签：华润橡树赠送面积
告诉华润和所有人，我们为什么要维权：
2012年6月2日
今天我们大约有70户邻居一起到橡树湾进行维权,维权的起因是开发商在兜售房屋时，以均价4000-5000不等的价格，告知消费者房屋的均价。打着大面积赠送的旗号，忽悠消费者。在推销房屋的时候，对大面积的赠送面积存在何种问题含糊其词甚至避而不谈赠送面积，也不告知消费者，大面积赠送在事后，收房的时候，会因为赠送面积过多，而造成房子的均价超过郫县ZF规定的首套房的均价，而使很多第一次购房的刚需，明明是首套房，却无法按照国家政策享受首套房的1%的契税优惠，而必须按照3%的契税买单。
这是为什么呢？因为华润在当初修建橡树湾的时候，通过一系列的手段（是否和郫县ZF钩起撩起不得而知靠“偷”容积率来多修房子，华润在给ZF相关部门备案的文件上，容积率（房屋密度）假设说是1，在整个小区只能修200套房子。但是它靠所谓的赠送面积（赠送面积不算入容积率的计算）偷换概念而修的房子套数可能早就超过了300套甚至更多，导致真正的小区容积率（房屋密度）可能是1.8或者更高。很多实得面积60-70个平米的房子，按照华润的计算方式，也只占地30-40平方。这样的结果，就导致实地测量，小区的房子密度大得多，楼与楼之间的距离也要近得多。真实的密度已经大得，让某些单元的某些楼层直接成了黑房子，采光完全等于是0。本来国家规定容积率，就是要让房子修出来，密度在适合居住的范围，但是华润偷换了国家的这个概念，在备案上做了手脚，让上面的高层领导，光看文件，觉得是符合规定的，但是现实生活中的房子，却并不是这个样子。
所以业主们怒了！！！！
华润橡树湾，你从去年到今年，单价跌幅早就超过1000，造成好多早就购买了你的房子的业主，直接经济损失至少5-6万，更有甚者，超过10万。对于这点，理智的业主虽然愤怒，虽然捶胸顿足，但是我们没来找你们闹，在各个楼盘因为这种事件而怒砸楼盘销售部的时候，我们没有来做相同的事情!!!
你可能因为业主没来找你闹，所以你觉得业主都是傻子，都很好欺负，所以你在推销房屋时候号称的配套，你也不管了。业主们这个时候还是相互安慰，说再等一下。给华润个机会。
但是，现在，要收房了，你不仅不知悔改，还变本加厉。

华润橡树湾，你问问你自己，身处绕城外，已经在郫县边边上那块前不着村后不着店的偏僻位置，你觉得号称均价9000说的过去？会有人来买么？？？如果你真的问心无愧，不存在价格欺诈，为什么在你到处铺天盖地的广告上，公然号称的均价都是4000-5000呢？？
华润橡树湾，你凭什么通过价格欺诈,让买房的业主为你偷容积率的事实买单!!!!(偷容积率造成房屋单价上涨,超过郫县ZF规定的单价,无法享受首套房1%的契税优惠,而变成了3%).
这个偷容积率的事件,业主强烈要求严查!!!!
这个契税还不算最无耻的。最无耻的是，要收房了，在这个房价普跌的时代，华润这个丧心病狂的开发商，还公然厚起脸皮说，实测超过合同面积的，要按照合同价格（也就是9000-10000/平方）补差价。那我想问你，华润，我们买的是89平的房子，因为你多修了，我们就要被迫消费120平的房子么？？？

我X你大爷的！！！！！老子们买的就是89,不能多也不能少!!!!!
业主们怒了！！！！这不是赤裸裸的人吃人的社会么？？还有没有王法了！！！业主们用辛苦一辈子甚至是全家人一辈子的血汗钱，在华润这个号称金子招牌楼盘的郫县，买了套不保值，因为开放商偷容积率而不能享受首套房契税，还要因为开放商没有按照合同面积多修了面积，为多修面积买单的密度超高，栋与栋之间近得都可以直接跨个脚就飞过去的破房子的时候，业主们真的怒了！！！！！
如果你真的问心无愧，在销售房子的时候，是不是有义务把你该说的，业主该晓得的，要交的费用，要补差这个事情说清楚呢？？？是不是不应该侵犯业主的知情权？？？？如果来买房的业主不识字，那你们岂不是就不卖房子了？？？肯定不得三！！！你肯定还是要靠你的嘴，把那些东西说出来，让业主晓得三！！！如果你说清楚了，我们都还是要买。那说明我们都是实打实的大SB，这个亏，我们就认了。为什么你们卖的时候不说？因为你们晓得，动个脚趾母都晓得，如果你们说了上面这些个情况，就没人买你们的房子了！！！！
现在不要拿你们所谓的合同来说事。谁不知道，来签约的时候，你们的S哥S姐都统一口径，决口不提契税，决口不提需要补差。签约的时候，S哥S姐为什么要一直和业主强调“这个合同里面的内容和我们说的那些都差不多，你们就在该签字的地方签字，就可以了。”
偷容积率！！！虚假报价！！欺诈签约！！！
对于你们这种丧失人性的开放商，业主们也不是吃素的。业主们也要团结起来，为了自己的合法权益，战斗到底！！！！！

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