本人辛苦几十年，好不容易攒齐了首付在南充高坪区大地景秀小区买了套房子。2010年就给钱了，开发商修了4年。2013年11月才把房子交到我手里，房子修了四年，本以为可以住上新房子好好的享受一下生活可当交到我手中时才是一切烦心事情的开端。
小区修了四年按道理说应该给一个干干净净清清爽爽的小区环境给业主，但实际上开发商做的确是：
一、小区从交付给业主就像个大工地，违规建筑修个不停。进大门的位置，违规了修起了一座建筑物，遮挡住了隔壁某单位小区房的采光，据说他们已经联名100多户住户在告大地景秀的开发商。6栋楼下摆满了开发商的各种建材，钢筋随意摆放在小区主干道旁，不但堵塞了行车道和人行道还在旁边加工制作切割等等，存在重大安全隐患。小区5栋旁边还在修建幼儿园，同样的各种建筑垃圾，建材乱放，施工时噪音巨大给小区业主带来了很多不便，严重影响了小区业主正常的作息以及小区的正常通行。我住小区7栋，买房子的时候，旁边规划的是一个6层高的建筑。现在变成了26栋的电梯公寓，而且离我们7栋只有几厘米，我房子的采光被完全遮挡了。我很疑惑，这个规划是怎么通过的，离的这么近的电梯公寓，还在山坡上如果因为强风，电梯公寓自然摆动，发生安全问题怎么办？我不敢想一点也不敢想。小区7栋的背后，本应是地面停车位，现在一水的摆放了开发商在小区的各种建筑垃圾，丑陋不堪，尤其是夏天还飘着股股恶臭，简直是苍蝇蚊子的天堂，这能住人？？可以住人？？后面配上我照的图片。
二、小区脏、乱、差。物业费按照合同在交房时业主一分钱不少给开发商和物业管理。但是呢，提供给我们的物业管理是：楼道卫生从没人来打扫，电梯里像个垃圾场。还有上面提到的各种建筑垃圾和建材的任意堆放。住在这样的“高档的小区”里，真正让人气出病。小区里有条流浪狗（物业管养的）未做任何防护措施，在小区到处乱跑乱窜，我真的担心咬伤孩子或者老人。交房一年了，各栋电梯公寓的大门从来没有关过，任何人任何时候都可以进入业主的楼层，当初承诺的什么ip卡门禁什么的设施设备，一律没有，要是不法之徒闯入发生了偷盗或者其他刑事案件，谁能负责？门口的声控门锁就是个摆设。开发商现在找来的这个前期物业公司根本不是合同上签订的物业公司，我们甚至怀疑他们是否拥有相应的管理资质，物业人员服务态度差、管理没有水平、小区本应由物业公司打扫的环境暂且不谈，一门心思想尽办法收钱。开发商在门口有个酒店，他们的员工都安排在我们小区的地下架空层来居住，地下架空层应归谁所有？酒店员工经常在小区内训练在业主休息喊口号，严重影响业主休息。酒店员所洗衣物在小区树上草坪上随意晾挂，连女士内衣内裤都迎风招展，犹如万国旗飘扬严重影响小区形象。开发商、物业管理公司对此类问题不管不问。
三、安全隐患，让人担忧。这个最该说的就是小区的电梯质量问题。小区电梯三天两头的坏，很多时候正常运行的时间都不超过一周。这才是一年使用不到的电梯，为什么质量这么差。开发商购置的电梯经常出现事故，停摆，滑层等现象时有发生，时常有业主被关/被卡在电梯里，很多业主也常因停电被关在电梯里这对小区业主生命安全造成重大隐患。小区里住宅普遍在20层以上但备用发电机并不是作为小区住宅电梯的应急使用，而是给开发商在门口修建的酒店电梯保障正常运转的。对于该发电机的使用权表示怀疑。而且该发电设备噪音剧烈，工作时产生浓烟，使小区变得乌烟瘴气，对于低楼层的用户来讲简直是一种厄运，让其生活在“云里雾里”，一开窗浓烈刺鼻的气味就会飘散到室内，对小区环境造成污染尚且不谈，如此刺鼻的气味对人体是否有害？各个楼层的消防栓（柜）里空空如也，什么东西都没，按理说起码该有一截消防管才对，发生火灾怎么灭火？
四、小区的绿化配套及设施严重不达标。当初签订合同的时候承诺的是35%的绿化率，各种健身设施，幼儿园，游泳池，羽毛球场，什么应有竟有。实际情况呢，小区的绿地少的可怜，健身设施一个没有，幼儿园交房了一年有余仍在施工，甚至节假日晚上也在加班加点，严重影响居民休息。羽毛球场，游泳池更是毛都没见到一个。开发商我估计以后小区的业主入住率差不多了，你们一定会吃官司的。
以上就是这个大地景秀的黑心开发商和物业管理公司带给小区业主的真实体验，我配了很多图片，各位可以看看，看看我到底是不是在乱说。但比这更令人气愤的是我们国家的执法部门：高坪区江东派出所和白塔街道办事处。11月4日晚，开发商和物业管理在小区各项设施没有达标，在管理一片混乱的情况下，坚持小区的业主停车必须缴纳230元/的停车费（高于本地同类小区数倍）。设置路障堵门，还找来了所谓的社会人士看门，不给钱不让进，甚至扬言殴打业主。这可以说压垮了骆驼的最后一个稻草，小区业主长期以来积累的各种不满瞬间爆发，愤怒的业主堵在大地小区的门口找开发商要说法，由于几乎是真个小区的业主都出动，鹤鸣大道甚至一度堵塞了近2个小时。由此可见，这些普通的业主心中的愤怒达到了怎么样的一个程度。前来解决问题的高坪区公安局副局长何红吉为了维稳和平息事态的发展，定下一则缓兵之计：1、这个小区所有的问题待成立业主筹备委员会后，和开发商谈判乃至进入法律程序；2时间为两个月，在此期间，小区不得收取停车费用(该部分内有有相应视频录音为佐证）。
但是一切的一切在11月8日就让大地景秀的业主见识了国家执法部门是怎么的执政为民的，怎么忽悠平头老百姓。高坪区江东派出所何熙所长和白塔街道办的陈书记通知选出的业主代表去跟开发商谈判，小区的代表们满以为他们会公正的主持工作，没想到确实和开发商串通一气的通气联合弹压业主：这个谈判会上对于小区现在的各种乱像如何解决一律不说，以上两部门所谓的调解在我看来是拉偏架只关心开发商收到停车费没，还告知代表，停车费必须收150元/月。开发商还不同意要求必须180元。在场业主当场表示不满，不能接受上诉两部的这种调解立场。然后以上两个执法部门对业主代表的诉求决然不顾，最后还联合发文来“强迫”小区的业主必须贯彻他们的意见（所谓的联合发文图片后附）各位看官可以看看这个通知的内容是如何的滑稽，严重怀疑所谓执法部门的执法水平，居然知法犯法赤裸裸的越权执法：
一、通知说经发改委、政法委、白街办、公安局主持双方达成共识。但事实是，发改委、政法委连人都没来一个。双方达成共识，小区的业主代表没任何一个人口头或者书面同意他的所谓通知意见。这是不是属于捏造事实或做伪证，作为公安侦查机关行使国家权力，以这样的处事行为，不禁要问江东派出所在你的辖区有多少冤假错案，多少无辜百姓受迫害。
二、小区的地下车位租金不变？？这个地下车位开发商准备卖8-14万，根据的是什么法律和文件，有无规划手续？什么部门审批的？有没有人防办的手续？你们凭什么指定不变？小区地面停车费暂定150元/，这就更可笑了，你们一个派出所，一个白街道办行使的是物价局和房管局的权利，是谁给予你们的权力，起码的法律常识都没有，算不算越权执法？有什么执法依据？？
三、两个国家的执法的部门赤裸裸的在为开发商摇旗呐喊，公民的诉讼权利是任意人不能剥夺的。他们居然为了保证开发商能按时收钱，说小区的业主必须三个月内起诉，否则就算默认了开发商收费的金额和制度。是谁给你们的权利？？小区的业主利益受到严重侵犯，正在收集证据成立业主委员会。你们不支持不帮助，却恐吓式的规定起诉的期限，和强制放弃业主诉讼权利的时间，谁给你们的权利？》何熙所长您到底懂不懂法律？您这所长之位是如何得来？居然连三岁小儿都不如，信口雌黄！
四、要求业主必须无条件服从管理，否则就要采取相应的强制措施。身为国家公职人员不为民执法，倾向性的站在强势的一方，有钱的一方？是他们给予了你们什么，还是你们压根不知道该如何执法，你们是如何执政为民的，请你们时刻记住你们的誓词，何副所长请允许我一介屁民带您温习一下中华人民共和国人民警察入警誓言：“我宣誓，我志愿成为一名中华人民共和国人民警察。我保证忠于中国共产党，忠于祖国，忠于人民，忠于法律；服从命令，听从指挥；严守纪律，保守秘密；秉公执法，清正廉洁；恪尽职守，不怕牺牲；全心全意为人民服务。我愿献身于崇高的人民公安事业，为实现自己的誓言而努力奋斗！”你就是这样忠于人民，全心全意为人民服务的？党和人民会记住你们的！
请以上两个部门给予妥善的答复。。 你们加盖的公章是如此的鲜明！鲜明的让人寒心。
请给大地景秀的近千户业主一个交代！！！！！！
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发表于 2014-11-13 16:06
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