南充7月各地房价，你觉得2017年南充房价会破6吗

245464816 · 发表于 2017-7-25 17:47

虚高！！！

阿郎在流浪 · 发表于 2017-7-26 08:54

呵呵！虚高的房价！没人买！
上海国资起动公租房，只租不售，土地成本价格不到6000元（总成本12000元）；想想南充的土地价格会多少（总成本12000元）？

ybbiq · 发表于 2017-7-26 11:58

caesar999 发表于 2017-7-6 22:28
都是些早卖完了的楼盘，有参考价值吗？去看看前天成交的地价，你会明白是看涨还是看跌！

咱们看看地价成本，英伦城邦东侧地块楼面地价高达3492元/㎡，嘉陵区都尉路西侧地块2382元/㎡，加上建安成本、营销费用等，高昂的建设成本预示着南充房价短期内几无下行空间。

ybbiq · 发表于 2017-7-26 11:59

麻辣社区手机用户发表于 2017-7-9 12:10
你去看看绿地4期开盘价是好多嘛。不要一天在论坛里做无谓的争吵了，又不是炒房子，涨跌有啥关系，遇到合适 ...

嘉陵边上那个绿地？
多少？6000吗？

ybbiq · 发表于 2017-7-26 12:04

麻辣社区手机用户发表于 2017-7-16 23:48
今晚吃饭，听到大家在说房价吓我一跳：佳兆业破7000，蓝光大润华上8000，北湖上万了。我不信打电话问一中介 ...

佳兆业破7000，是装修好的7000，还是清水7000？？？

ybbiq · 发表于 2017-7-26 12:05

百湿不得骑姐发表于 2017-7-6 16:36
南充破六肯定不是问题，只是时间问题，我是遂宁的，那的房价都快上八了，大众都六千多了。美元加息，现在人 ...

你说的大众是大英吧？

小妖1984 · 发表于 2017-7-26 16:14

ybbiq 发表于 2017-7-26 12:04
佳兆业破7000，是装修好的7000，还是清水7000？？？

是清水。。我同学大概二月份买的，6800，现在已破7了。

7月20日 · 发表于 2017-7-26 17:29

阿郎在流浪发表于 2017-7-26 08:54
呵呵！虚高的房价！没人买！
上海国资起动公租房，只租不售，土地成本价格不到6000元（总成本12000元）； ...

你想租一辈子房住？

阿郎在流浪 · 发表于 2017-7-26 18:12

呵呵！国家控制炒房者和留住人才！防止泡沫！稳定房价大起大落！有办法！有钱没钱都可以住新房子！哈哈！慢慢想！

xie_shaolu · 发表于 2017-7-29 15:17

这个月中询回去看房，大南充居然没什么房子可卖，也就买菜的时间就把房子订了。也就开始关注南充了！

888PZR · 发表于 2017-7-29 15:42

会突破6千

手机网友 *发表于 2017-7-29 20:40* · 发表于 2017-7-29 20:40

你问中介，自己一家一家去跑，买房子，钱都是中介赚了，房价都是中介炒起来的。

手机网友 *发表于 2017-7-30 18:27* · 发表于 2017-7-30 18:27

今天一个新闻：国家马上整顿房地产和地方政府的融资乱象！和国家的意图对着干没什么好结果。要看大势！房地产业一定有波下跌！这一波出手买房的，真没考虑时机，接盘侠！

手机网友 *发表于 2017-7-30 18:30* · 发表于 2017-7-30 18:30

楼上居然有说美元加息房价要涨的！基本联系和基本规律都不懂！美元加息恰好是压垮房地产的稻草！正是因为美元加息，房价才要跌！

lbyzh · 发表于 2017-8-1 17:07

麻辣社区手机用户发表于 2017-7-6 16:24
我在佳兆业西门的中介，实话告诉你：我们老板在佳兆业周围开了几家，手里房子多。我们两个月了没有卖一套房 ...

内部人暴光了中介的操作黑幕,开发商的售楼部也是一样的这样操作.变向抬高价格玩死购买者,

7月20日 · 发表于 2017-8-1 18:22

我看涨南充房价的理由；

一，南充的商品房还没限购，升值空间完全由市场推动。

二，由于大趋势的变向，未来南充新建楼盘渐少，房市库存中远期看跌，导致卖方市场的形成。

三，南充房价目前是在历史高点，但与周边相比，仍是价值洼地，对炒房资金有巨大的吸引力，其介入南充房市的投资行为已露出端倪。

真心建议还没买房的老乡赶快下手，别等南充的房市泡沫化就悔之晚矣。