关于“老旧”房加装电梯一事投票

帅狗狗

阳光后的乌云 发表于 2018-3-20 10:02
楼主，像这种情况，一户不同意，有什么好办法解决没。

希望有关部门能够看到我们的诉求

帅狗狗

围观中 发表于 2018-3-20 11:17
安电梯是需要全部业主同意的，关键就是有人不同意安装，不使用就不出资。费用也是按楼层高低计算。

我们就是按照35楼回复的朋友去沟通的，但是没有用

帅狗狗

机车 发表于 2018-3-20 00:46
我觉得不同意加装电梯的，会不会你装了电梯后高层还升了值，低层就无形之中贬值了。由于低层电梯作用不大， ...

现在加装电梯都是考虑到低层的住户采光问题，基本上都是安装观光电梯，所以不存在采光一说

叶橡彼

对于一二楼的住户，电梯实在没得用处，还有可能占用绿地，影响整体的效果，运行维保费用也是蛮高的，，，

flagdir

电梯上锁，有卡才能坐，反对装电梯的那层楼不开门不就完了？非要全部同意才能装，这样的要求是不是有点过份了？

y_china

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作者：围观中
链接：https://www.mala.cn/thread-15137850-1-1.html
来源：麻辣社区  - 四川第一网络社区

老旧房屋加修电梯必须取得所在单元住户的一致同意才能施工，原因很简单，底层住户（主要是1、2、3楼）因为电梯井影响采光、视线，形成卫生死角，导致住房贬值，而高层住户住房却因此升值，不能用损害对方利益的方式让自己获利。《民法通则》在行使权利和处理相邻关系方面有明确规定。房屋结构是否允许，交不交钱还是其次。

叶橡彼

如果得不到所有业主的同意，貌似只能修改物权法了，毕竟安装电梯会占用公摊面积，否则容易引发官司哟

木.杉

旧楼加装电梯是一件很好的事，应该支持。

猫咪酱的主子-

儱椇椋

装电梯，主要是高楼层方便，对一二三楼来说，有无影响不大。既然要装，电梯从四楼开始运行，一二三楼不停，一二三楼也不分摊费用。原则上谁受益谁给钱。你八楼需要用电梯，难道要一楼出分摊费用？！一楼每天进电梯干吗？你让别人给钱说不过去……

帅狗狗

儱椇椋 发表于 2018-3-20 20:53
装电梯，主要是高楼层方便，对一二三楼来说，有无影响不大。既然要装，电梯从四楼开始运行，一二三楼不停， ...

下面都回复了，我们没让一二楼出钱。

帅狗狗

儱椇椋 发表于 2018-3-20 20:53
装电梯，主要是高楼层方便，对一二三楼来说，有无影响不大。既然要装，电梯从四楼开始运行，一二三楼不停， ...

一二楼的住户的钱我们高层住户都分摊了的，一二楼等于一分钱不出

米豆28

我们楼也是一样，一户不同意，所有工作都得停下来。

阿狸阿狸

安了电梯顶楼的增值，一楼贬值。

行者2017

南充的房子都有防洪层，说是1楼，其实是2楼，所以装电梯对低层也有好处，尤其是老小区都住的是老年人。现在的电梯噪音很小，基本不影响起居。

行者2017

装电梯千万要找一家靠谱的公司，我们单位找的这家就不靠谱，工期一拖再拖，隔壁单元晚修还早完工，人家春节前就交付使用了，我们的现在都是个烂摊子。楼里住的大多是七老八十的老人，盼望着早点使用，可是该死的施工方迟迟不见人，打电话也不求接。四川光泰建设就是这样的公司，千万不要找他。

舍利子-小意思

老旧小区安电梯，安全吗？？？

帅狗狗

再订一下

瘦马西风

1234KKK

别人不同意是别人的权利，加装电梯影响一楼住户权利，不同意也很正常，这样发帖说别人不好