麻辣社区-四川第一网络社区

校外培训 高考 中考 择校 房产税 贸易战
楼主: 今日热点

[群众呼声] 不交物业费,就不能交水费 成都比华利国际城、西岸观邸、海亮樾金沙都在这么干[已回复]

[复制链接]
手机网友  发表于 2019-12-5 18:32
看现在谁的立场上了。
手机网友  发表于 2019-12-5 18:32
任何一家物管公司都是以赢利为目的!至于服务嘛,最多也是停留在口头上。小区卫生、安保、绿化没有一家物管公司会放在心上。什么业委会也都是物管收买起来的。百分之百的业委会人员.都由街道社区提名,要嘛有钱要嘛有权,其实都是蛇鼠一窝,祸害业主!
手机网友  发表于 2019-12-5 18:34
不合理。
手机网友  发表于 2019-12-5 18:34
这是物业公司耍流氓。我们大观里小区物业也是这样,既不认真做好服务(屋面漏水、楼梯栏杆坏了不维护,单元门坏了没人管,小区绿地变成了停车场,垃圾成堆),而他们只管收物业费和停车费,业主去物业反应情况还要遭物业公司负责人老婆的骂甚至还想打。如果不交物业费,水费他也不收。
手机网友  发表于 2019-12-5 18:36
水费于和物业费不能梱邦在起收各是各单位物业公司应找_一下自已的问题,
手机网友  发表于 2019-12-5 18:37
提前收取物业费不合理。坚决抵制。
手机网友  发表于 2019-12-5 18:37
物管物管,尴尬在“管”字上。物业是服务性行业,管的是物,服务的是人,没有任何行政执法权限。


理想状态:
不管是安置小区或是商品小区,作为业主,不是吹毛求疵的找物业这个不是那个不是,而是要积极监督物业的工作,提出合理化意见,在日常的物业管理过程中支持配合物业的工作。

现实:
不想交费的(排除正当理由)总有千万个理由,更有甚者会扇动其他业主不交费,这是最无耻的。物业费是物业公司的运营资本,不交物业费,物业公司只能降低服务标准或品质(如:减少人员配制、维修降低成本等等)。降低服务标准或品质的同时,又导致业主认为物业不作为,形成恶性循环。

其实大家扪心自问,物业所做的每一件事那一件不是关乎你物业增值的?哪一件不是在为你的安全做想?哪一件不是在改善或提升你的居住环境的?关键是在物业在对小区进行管理时,特别是在制止违规行为的过程中,你有多配合?有多支持?举几个例子:
1、门禁。没有门禁时大家敝进敞出惯了,加装门禁后,某些人不习惯,认为物业限制了他的进出自由(老子的小区,进出还刷啥子卡嘛),蓄意破坏门禁;亲朋好友来访不配合门岗登记,说保安不给面子,他的人要拦,等遭贼了又怪保安连狗都不如......何解???
2、车辆管理(有地下停车场的情况较好)。为了图自己回家近便,恶意占用消防通道,保安甚至跪地求挪(新闻有报道)都不理,还恶言甚至拳脚相加,等发生火灾消防车进不去时又怪物业没管理好......何解???
3、破墙开店。不涉及自己的永远是错误的,涉及自己的永远是正确的。不涉及自己的,物业在制止违规行为的过程中,你不开腔发言还好点,有的还要在旁边帮腔“人家开个小店店卖点东西有啥嘛?物业管的太宽了”。管的宽吗?说实话,关物业屁事,破墙开店等违规行为,影响的是小区整体环境,环境变差,物业贬值,损害的是谁的利益???不关物业的事为什么物业要管呢?因为物业在维护包括你在内全体业主的利益,你们才是物业的衣食父母。这个世界,除了神经病和精神病以外,没有人会自砸饭碗的。

所以,在批判物业时,作为业主的自己要反省,到底是物业公司本身不作为还是我们在限制物业不作为。物业公司只要按照物业服务协议(合同)提供了质价相符的服务,它就是一家好物业公司。当然,不排除有黑心物业公司的存在。
手机网友  发表于 2019-12-5 18:37
物业这个东西就不应该存在。真的是出钱请大爷来啊。任何一个物业都是一样的,不接受反驳
手机网友  发表于 2019-12-5 18:37
物管物管,尴尬在“管”字上。物业是服务性行业,管的是物,服务的是人,没有任何行政执法权限。


理想状态:
不管是安置小区或是商品小区,作为业主,不是吹毛求疵的找物业这个不是那个不是,而是要积极监督物业的工作,提出合理化意见,在日常的物业管理过程中支持配合物业的工作。

现实:
不想交费的(排除正当理由)总有千万个理由,更有甚者会扇动其他业主不交费,这是最无耻的。物业费是物业公司的运营资本,不交物业费,物业公司只能降低服务标准或品质(如:减少人员配制、维修降低成本等等)。降低服务标准或品质的同时,又导致业主认为物业不作为,形成恶性循环。

其实大家扪心自问,物业所做的每一件事那一件不是关乎你物业增值的?哪一件不是在为你的安全做想?哪一件不是在改善或提升你的居住环境的?关键是在物业在对小区进行管理时,特别是在制止违规行为的过程中,你有多配合?有多支持?举几个例子:
1、门禁。没有门禁时大家敝进敞出惯了,加装门禁后,某些人不习惯,认为物业限制了他的进出自由(老子的小区,进出还刷啥子卡嘛),蓄意破坏门禁;亲朋好友来访不配合门岗登记,说保安不给面子,他的人要拦,等遭贼了又怪保安连狗都不如......何解???
2、车辆管理(有地下停车场的情况较好)。为了图自己回家近便,恶意占用消防通道,保安甚至跪地求挪(新闻有报道)都不理,还恶言甚至拳脚相加,等发生火灾消防车进不去时又怪物业没管理好......何解???
3、破墙开店。不涉及自己的永远是错误的,涉及自己的永远是正确的。不涉及自己的,物业在制止违规行为的过程中,你不开腔发言还好点,有的还要在旁边帮腔“人家开个小店店卖点东西有啥嘛?物业管的太宽了”。管的宽吗?说实话,关物业屁事,破墙开店等违规行为,影响的是小区整体环境,环境变差,物业贬值,损害的是谁的利益???不关物业的事为什么物业要管呢?因为物业在维护包括你在内全体业主的利益,你们才是物业的衣食父母。这个世界,除了神经病和精神病以外,没有人会自砸饭碗的。

所以,在批判物业时,作为业主的自己要反省,到底是物业公司本身不作为还是我们在限制物业不作为。物业公司只要按照物业服务协议(合同)提供了质价相符的服务,它就是一家好物业公司。当然,不排除有黑心物业公司的存在。
手机网友  发表于 2019-12-5 18:37
中国的物业就是派出所的黑手,跟强盗没区别,业主给狗日的物业开工资,还他妈的狗日的坑业主,想办法弄业主。
手机网友  发表于 2019-12-5 18:41
龙桥毗河新城因为捆绑交费,业主拒绝交物管费,而且业主要求换物业,物业就赖在小区不走,从2017年至今都没有和小区签合同,前两天还把业主告上了法院,斑竹园法院还判物业赢了,业主不光要交物管费而且还要交高得离谱的违约金,有谁能替我们业主想想办法
手机网友  发表于 2019-12-5 18:42
物业没有权利这么干,
手机网友  发表于 2019-12-5 18:42
有关部门都不出来管了……你违建有部门管,你闹事有部门管,你摆摊有部门管,你违章也有人管,你被乱收费不合法就没部门管了
手机网友  发表于 2019-12-5 18:42
有关部门都不出来管了……你违建有部门管,你闹事有部门管,你摆摊有部门管,你违章也有人管,你被乱收费不合法就没部门管了
手机网友  发表于 2019-12-5 18:43
这是水公司造成的,本来可以用智能表,但他收费贵,不愿意给用户改装,他们收水费都向物业收,并非物业要绑定,我们小区就是存在这个问题。
手机网友  发表于 2019-12-5 18:43
建议不要物业的,我给你们一个建议,每户派一人,轮流值日,就像读书做卫生一样,大家可以体验下这个工作好不好做,每个人素养不同,不好服务啊,要让所有人都满意,那没有一个物业公司可以做到,也没有一个人可以让所有人都喜欢!除非你是毛大爷
手机网友  发表于 2019-12-5 18:44
  先交物业费再维权吧,几十万的房子买了,物管费交不起?这是在沾交了物管费的业主的光。有些人就是用种种理由欠费,至使物业越来越差,恶性循环。
手机网友  发表于 2019-12-5 18:46
有些人恶意不缴物业费,还找一些不三不四的借口,换位思考你假如是从事物业管理人员,每天工作但工资发不上你会怎么想,物业费和水电费绑定也是不得巳而为之!
手机网友  发表于 2019-12-5 18:46
物业这样的做法不对,业主不交物业费,一定有原因的,或是物业各方面的管理不恰当导致业主不交物业费。
手机网友  发表于 2019-12-5 18:46
管好自已公司不要管其它物业公司的事。
高级模式 自动排版
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

复制链接 微信分享 快速回复 返回顶部 返回列表 关闭