广安正元假日广场商户诉求

须幂手

呵呵呵的应该是你吧，消防通道占用，中心亭修建难道是现在修建的吗？我们十几年住在这里，看到环境搞得越来越差，这次就决定痛下决心必须该规范化管理了，饭都是一口一口吃，问题不也是一个一个解决吗？看看你们现在的态度，不配合不说，还到处喊冤叫屈打同情牌，看来你们是巴不得一直乱下去，不知道你们是何居心了。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

宗专拔

业委会乱整，望有关部门整顿。

吕辛蹈

假日业委会借疫情防控  为一己私利 违法施工   希上级主管部门进行问责

孙炳缝

在法制社会下竟有这等事发生太让人出手意料之外了，我广安人民决不答应！

武济佑

这些商主不容易，希望有关部门能妥善处理。

禄肤饭

坚决反对

贾夏渍

哎！住宅业委会的人首先弄明白自己有没有权利在不通知商铺业主，并在疫情期间无一个商铺开门，无一个商铺业主在的情况下私自动工封闭商业广场，并且好好看看当初开发商向有关部门提交的规划图，比较住宅小区房产证和商铺房产证上面的区别，更何况业委会的人应当明白当初住宅用户购房时知晓五个住宅小区外是商业街商业广场，这就不是一个高档的别墅住宅区，你购买时和别人购高档小区付出有价格的区别，现在就想封闭商业广场，牺牲商铺业主的门市来提高住宅质量合理吗？你业委会有这个权利吗？解决问题方法很多，为什么要用这么卑鄙的手段，更何况你们住宅业委会一直为了多收停车费，不规划好停车位，里三层外三层停车，堵塞交通，你们业委会还有理了，自己管理不作为，还推卸责任，封闭商业广场作为代价。请有关部门核清事实，他们住宅业委会有没有那么大权利私自作主，不通知商铺业主，也没有任何公示文件，趁疫情期间永久封闭商业广场

孙蔡宗

商铺就是商铺，业委会理应要求物业营造良好的营商环境及购物体验，而不是建设道闸敛财聚财，据悉，业委会与物管同流合污，巧立明目，乱收停车费，更在疫情期间私自建设道闸系统，对客户及商户车辆进行自动识别交费，帐目并末进行公告公示，且末征求商铺业主意愿，并取得理解及同意。实为乱象，风气极坏，影响恶劣！

逯今号

这样的业委会是打着为业主的晃子，实际为自己利益，封住的商铺还叫商铺吗？业委会利益味住了良心。应该重新改选要有商户参加的业委会

云顶寨主

业主委员会擅自设置通道障碍设施的行为是错误的。1、正元星辰的通道是整个小区项目规划的一部分，在修建之初是经过有关行政主管部门审批同意的，未经原审批机关同意，不得擅自改变。2、现有通道具有消防通道的功能，方便消防车辆快速进出，岂能擅自堵塞消防通道；3、业主委员会只能对已通过验收的小区现状进行管理，无权改变建筑现状，否则违反了《民法通则》、《物权法》。4、业委会包括每一位业主无权单方面改变建筑物（包括道路）现状，不能擅自损害相邻关系，否则将违反民法的相关规定，责任方有义务恢复原状。所以，业委会及业主必须停止违法行为，拆除已设置的障碍柱。否则，任何人都有权予以排除障碍。

云顶寨主

同时，当时商铺业主是基于当时的交通状况进行了价值评估而购买的，现在业委会的行为，将导致商铺贬值，直接损害了业主的经济利益，侵害了他人的合法权利和合法利益，属于典型的违法侵权行为。若走向诉讼，业委会必败无疑。

宗专拔

商业应该要有自己的业委会。

韩彻束

各位网友: 大家好！我是广安正元星辰小区一名普通业主，正元小区是商住一体式小区，并且是步行小区(以建设局验收图纸为证)。由于长期以来人车相挤，名种来历不明的车辆及商家的各种广告牌与杂物等乱停乱放，导致消防通道严重堵塞，有几次小区发生火灾消防车都无法进入；来往车辆太多乱停乱放现象严重，车辆擦挂等纠纷频频发生，业主正常的生活秩序得不到保障，常常出现“望到屋，走得哭”的现象。业主早想整改苦于平常工作太忙和小区有商铺经营迟迟无法实施，趁这次疫情期间小区车辆较少又不会影响商铺营业，经业主们强烈要求，业委会广泛征求意见研究决定，对正元小区实行半封闭式管理，并报社区知晓。让车辆有序进出，人车分流，合理治理脏乱差，丝毫不影响商家利益。可就在那天开始打桩之时，无情的商家不顾严重的疫情就擅自纠集一伙人百般阻拦，甚至还专找了一个连口罩都没戴的泼妇上前耍横，迫使我们的计划落空，于是我们报警110出面调解，社区叫商家选派代表与我正元业委会协商相关事宜，可他方至今我行我素拒不理踩，反而在背后悄悄地发文到麻辣论坛，不顾物权法和物业管理条例等法律法规明文规定，颠倒黑白，混淆是非，以搏得不明真相的网友们的同情，使舆论一边倒，可谓居心叵测！今天，正元业主强烈要求政府查清内幕黑手，保障消防生命通道畅通，彻底整治脏、乱、差，还正元业主几千居民一个正常的生活环境！还广大业主公道！！！

卢亿贫

对已经非法安装好的道闸，地面已经打好洞洞这些，希望管理职能部门督促尽快恢复，追究组织施工者责任，对不作为，乱作为，绝不姑息，还老百姓一个公道

云顶寨主

业委会只能对项目验收时的原状进行管理，不能对验收时的原状进行改变。业主及业委会的意见，只能在以上的权利范围内实施，否则就是侵权。同时，业委会可对现状进行管理，但必须以不损害他人利益为前提。若对利益有影响，必须以利益相关方同意为前提。——请业委会多学法律。

云顶寨主

对施工产生的孔洞必须立即进行填补修复，不然行人崴了脚，还要找你业委会赔偿，不信走着瞧。

郎甸若

现在生意不好做，业委会应该从加强车辆管理入手，是否是原来为了多收停车费，车辆就多停，应该加强收费人员管理，提要求。道路毕竟要通过，这么多人要生存，封闭路满了就不进也不是唯一的办法。那小区业主是不是里面满了过都不能从道路过，可以加强车辆管理，加强收费人员管理，从这个现状况看，业委会前期管理车辆严重失职，然后就武断封闭，和谐最重要

东绘场

业委会如果真想规范车辆管理，现在要做的就是把商铺及主户业主的车辆数量统计好，规划停车位才是解决之道，而不是采取拦广场的措施

郎甸若

业委会该把收的费用，用于加强广场管理，该安摄像头的地方要安，为了大家生命财产安全。该重新用收费人员重新用，切记用大妈大爷来收费，他们会为了多收停车费叫车乱停。

西殿萍

住户各有自己的小区，当中还有绿化带，如果住户太想要车位不如减少点绿化，这样就不损人还利已，建议街道办和业委会考虑一下。这件事归根到底是：一群利益者想占有另一群利益者的权利。这是二个群体而不是一个，所以不能用人多来决定别人的权利。