全省首本！成都市颁发不动产居住权登记证明

手机网友 *发表于 2021-4-21 22:36* · 发表于 2021-4-21 22:36

我就是不交房租，看你怎么整！

手机网友 *发表于 2021-4-21 22:37* · 发表于 2021-4-21 22:37

什么乱七八糟的规定？我办张居住权证！我就可以变相长期占有別人的房屋吗？

手机网友 *发表于 2021-4-21 22:39* · 发表于 2021-4-21 22:39

房东头被门夹了…

手机网友 *发表于 2021-4-21 22:40* · 发表于 2021-4-21 22:40

没搞懂，办证双方有什么好处？

手机网友 *发表于 2021-4-21 22:43* · 发表于 2021-4-21 22:43

脱裤子放屁！无事找事做！

手机网友 *发表于 2021-4-21 22:47* · 发表于 2021-4-21 22:47

合同内可以，超过合同期限，可以赶走租客才合理

手机网友 *发表于 2021-4-21 22:53* · 发表于 2021-4-21 22:53

这个只针对住房还是商铺也是一样的呢？

手机网友 *发表于 2021-4-21 22:57* · 发表于 2021-4-21 22:57

私有个人财产咋保护，只有不租

手机网友 *发表于 2021-4-21 22:57* · 发表于 2021-4-21 22:57

没必要紧张，居住权合同与租房合同是两回事，居住权合同的要件和格式在《民法典》中有详细规定，如房主没和住者签过合法的居住权合同而只有租房合同，就不存在住房赖着不走或房子卖了也赶不走的情况。而且，居住权合同也有明确的居住时间，没人傻到将居住时间定为“永久”的。

手机网友 *发表于 2021-4-21 23:02* · 发表于 2021-4-21 23:02

换汤不换药，其实跟租房合同没啥区别啊

手机网友 *发表于 2021-4-21 23:08* · 发表于 2021-4-21 23:08

看了，租房的居住权有时间段，应该与租期相同。政府想出风头，蹭热点！

手机网友 *发表于 2021-4-21 23:12* · 发表于 2021-4-21 23:12

房东可以不去办那居住权，你租客爱租不租对房东没影响

手机网友 *发表于 2021-4-21 23:13* · 发表于 2021-4-21 23:13

就是把租房的合同完善一下，在租期内，保证居住权，就OK了！何必复杂化，浪费纸质作证件，无聊(┯_┯)哦！

手机网友 *发表于 2021-4-21 23:14* · 发表于 2021-4-21 23:14

这居住权有问题，是对产权人权益的侵害。

手机网友 *发表于 2021-4-21 23:17* · 发表于 2021-4-21 23:17

这一规定有点荒唐！剥夺了房主的所有权！自己的房子都没权力支配，这是什么法律？这不叫平常人们骂的：“吃屎的把阿屎的码倒了吗？”

手机网友 *发表于 2021-4-21 23:17* · 发表于 2021-4-21 23:17

居住权有违物权法，伤害产权人权益。

手机网友 *发表于 2021-4-21 23:18* · 发表于 2021-4-21 23:18

1、房东不去办理，租客能咋办？这和有证无证有毛关系！2、如果办了证给租户，要是房东计划卖房是不是要和租客商量？要是租客不同意是不是还不能卖房了？3、这个证应该和租房合同保持同步的时间期限吧！目的是为了约束房东随意涨租，随意赶租客，违背合同契约精神！4、即使夫妻离婚，一方暂时无房，可继续在此居住也得有个时间约束吧？不然会不会激发更多矛盾？
个人觉得这个证没啥实际意义样