四川各城市楼市新政汇总！哪条最能吸引你买房？

泡椒童子

5月16日晚更新：最火爆的成都也出手楼市啦！虽然跟网传限购松绑力度不一样，但依然受万众瞩目......

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2022年刚过去一个季度，四川各地市州先后出台房地产新政，每次都让人惊呼利好。下面我们挑重点汇总看——

成都：5月16日成都新政明确——近郊住房不纳入主城区购房时家庭总套数，2年内无住房转让记录的认定为无房居民家庭，旨在释放需求。

绵阳：5月中旬绵阳公布稳楼市新政，包括上调公积金贷款额度至70w、补贴多孩家庭最高2w、只认贷不认房等，力度不小。

乐山：买新房首套补贴8k，二套补贴1.2w，简单粗暴。

资阳：6条措施稳楼市，五月期购房补2w现金，引导住房贷款利率下行。

达州：二孩或三孩家庭购买二套新房享首套房利率，公积金贷款额度可提高10w。

自贡：实施按总房款的1.5%给予补贴、车库车位补贴、鼓励生育购房补贴、贷款期限延长至退休后5年等十条措施。

泸州：公积金新政认贷不认房、提高贷款额度最高至60万等。

雅安：新房补贴300元/㎡，公积金贷款额度单职工最高45万，双职工最高55万。

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啊这都快把“快来买房呀”写脸上了。对比可见，各地的房地产政策虽然在细节上各有不同，但大致方向可以总结为如下几个方向：

• 调整贷款，如认贷不认房、提高公积金贷款额度、降低首付比率、下调贷款利率等。
• 补贴现金，只要买房就给钱，简单粗暴。
• 挂钩生育，生孩与购房福利挂钩，多孩家庭可享受无孩没有的福利。
• 限购松绑，这倒基本算成都独有。
  

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稳楼市的措施如此之多，那么，最能诱惑你买房的是哪一条呢？

泡椒童子

详细版及链接
绵阳https://bbs.mala.cn/thread-16338416-1-1.html
四川省绵阳市人民政府办公室发布了《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》，在调整最高贷款额度方面，夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度由现行60万元调整至70万元。在调整房屋套数认定方式方面，2022年12月31日前无尚未结清住房商业贷款的，执行首套房住房公积金贷款政策；有一笔尚未结清住房商业贷款的，执行第二套房住房公积金贷款政策。在支持职工合理住房需求，进一步优化公积金贷款政策，支持缴存职工家庭购买改善性住房，满足合理住房需求。另外绵阳市还将针对多孩家庭给予购房优惠政策。对符合政策生育二孩、三孩的家庭，自本措施执行之日起，在绵阳城区（含安州区）购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。

乐山https://bbs.mala.cn/thread-16335649-1-1.html
《乐山市中心城区支持住房消费、促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》，提出来乐山购买首套新建商品住房的，享受每套购房补贴8000元，购买第二套新建商品住房的，享受每套购房补贴12000元。对于符合国家二孩及以上家庭购买新建商品住房的，享受每套购房补贴5000元，并且此项政策可与前两项叠加享受。

资阳https://bbs.mala.cn/thread-16336067-1-1.html
提高最高贷款限额
将双职工、单职工缴存最高贷款限额分别由50万元提高到60万元、35万元提高到40万元，首套、二套商品住房最低首付款比例分别由30%降低到20%、40%降低到30%。推行高层次人才“又提又贷”，最高贷款额度由50万元提高到70万元。
引导住房贷款利率下行
从4月14日起，首套房商业贷款利率由3月末的5.75%调整为4.9%，二套房由6.07%调整为5.4%，分别下调了0.85和0.67个百分点。
举办“网络+”房交会现金、礼物补贴
5月1日至31日，开展“网络房交会+”商品房促销活动，推出购房楼盘送2万元现金补贴，家电、家居建材、装修商家消费券、万元现金消费券免费领等8大福利，带动房地产及上下游产业销售，促进消费。

大大4

二手房有没利好？

巴主二

房价拉低了生育率，现在却想通过催生来保房价？？？不是很懂这操作。。。。。

兑瓤甲94

一套房子首付+本息百万起步，卷大一个娃又要砸百万，补贴那点碎银塞牙缝都不够。

阳光励志少年

现在求人买房求得跟个舔狗一样，舔到最后一无所有。

阳光励志少年

最好的政策：推行涨价去库存2.0版

泡椒童子

达州：https://bbs.mala.cn/thread-16338662-1-1.html
日前，达州出台《达州市促进房地产市场良性循环健康发展十条措施》（以下简称《措施》）。《措施》明确，符合国家生育政策生育二孩或三孩家庭在达州市范围内购买第二套新建商品房的，可视为首套房，享受首套房利率，住房公积金贷款额度可提高10万元。《措施》 从印发之日起，执行期限到今年12月31日。此外实行父母或子女住房公积金贷款及提取互助。

自贡：https://bbs.mala.cn/thread-16337086-1-1.html
对符合政策生育二孩、三孩的家庭，在中心城区购买新建普通商品住房的给予200元/平方米的购房补贴；购买普通二手住房的，按总房款的0.5%给予补贴。
普通商品住房最高贷款额度调整为60万元。其中，双职工60万元，单职工45万元。
二套房(限普通商品住房）最低首付款比例调整为30%。
贷款期限延长至退休后5年，普通商品住房最长贷款期限为30年，再交易住房最长贷款期限为25年。
对购买中心城区范围内新建车库车位的给予3000元/个的补贴。
对购买中心城区范围内的新建商业用房的，按总房款的1.5%给予补贴。

泸州： https://bbs.mala.cn/thread-16332405-1-1.html
5月1日起，泸州市将实施调整后的住房公积金部分信贷政策。新信贷政策优化了首套房与二套房的认定标准，并将个人最高贷款额度调整为50万元，夫妻双方最高贷款额度调整为60万元。

雅安： https://bbs.mala.cn/thread-16338668-1-1.html
自2022年5月11日起至2022年12月31日止，首先单职工、双职工最高贷款额度分别提至45万元、55万元。然后对下列人员给予支持：大专及以上毕业生购房人员；2014年3月20日《四川省人口与计划生育条例》第五次修正颁布以来生育第二个及以上孩子的购房家庭；市外购房落户人员。
释放购买新建普通住房300元/平方米补贴，新建车位3000元/个补贴等购房福利。

没羽箭.

包包里真没钱了、心里搞慌噻，

骑着蜗牛混世界

从四五线想方设法忽悠人买房，到二三线开始各种稳楼市，现在连新一线也坐不出了？一个个离了房地产跟没穿裤子似的

火炎灵

看来生育率还是太高了.......

闲塘鹤影1

我们这代人被房子压得腰杆都直不起，我们的下一代，又会被什么奴役呢

漆阳春

围观

何宇涵

凉山公积金贷款额度是多少

阿郎在流浪

哈哈
現不是補貼和降息的問題！
現是解決失業的問題！最终可能要损失部份人利益
才有可能摆得平

...........

tllftt

这房价从一开始就涨那么高 只涨不跌  房价要有涨跌 才能套住炒房的

鼻子

房价太低了

芊sun咱爱晨

低房价不利于人们奋斗

牵你的右手

怎么地方政府比开发商还关心房子了？

丄殇夏

说来说去还是盯着老百姓家里六个钱包