广安区城管过度执法，存在严重伤害人民群众感情行为，恳请人民的好领导主持正义！[已回复]

渴求真理 · 发表于 2022-12-14 12:32

网友小王子发表于 2022-12-14 11:18
引用楼上网友的话：开发商交房前自规局、执法局、园林局、住建局参与竣工验收，将一楼开发商留出来没有经过 ...

感谢您冒着被打击报复的风险仗义执言。很多人只看表象不管真相。执法部门参与竣工验收，然后又反过来收拾1楼和顶楼。最后的结局就是1楼和顶楼的小老百姓遭最大的坑、承受最大的委屈，做什么说什么都是错。沉默就是认罪伏法，秋后问斩；辩解就是罪大恶极，狗头铡伺候。

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K阿凡不凡 · 发表于 2022-12-14 13:06

城管执法为人民，一楼顶楼的业主归根到底也是受害者。可能很多人会说是一楼顶楼业主没有法律意识，当初不买一楼顶楼不就行了，我个人觉得这种说法就是跟一个女人在回家路上被奸杀了，大家不去怪杀人凶手，反而怪这个女人为啥长得好看、打扮时髦，为啥不能打过侵害者做到自我解救一样。我现在回想起购房的经历（我购买的现房），开发商当时宣传得斩钉截铁的、院子围合得方方正正的、顶楼露台就在那里摆着、协议里也约定了一楼庭院、二楼顶楼平台归相关楼层使用、一期已接房八个月左右且一楼庭院、顶楼的露台都有在施工（一楼顶楼还有部分已装修好入住）、开发商整个楼盘已通过各部门验收合格……鉴于以上种种，我花了高于中间楼层的价格选择了一楼。我从没怀疑经政府各部门验收的房子会存在这些问题，而且广安区也有很多类似这样的小区，一楼顶楼确实跟开发商宣传的那样在被人使用着……我从今年年初开始装修，八月装修完毕，庭院9月施工结束（在开发上围合范围内硬化了一条路，其他地方均为绿化）。现在被执法单位贴上了强制拆除提醒单。我与执法人员沟通多次，均被告知：我们依法办事，我们拆你的，你们自己起诉开发商……疫情三年，钱不好赚，给着房贷，贷着装修贷装好的房子没成想却成了违法者。所以恳请我们的党，我们的政府在处理我们这群“违法者”的时候，也请帮助我们把开发商给找出来大家一起协商处理。一楼庭院用不了，这套房子就没达到我们的购买条件，我们花高于中间楼层的价格购买一楼的业主不是图返潮、图采光差、图隐私性差，图安全性差、图楼上掉垃圾……我们是一个普通的老百姓，没有那么大能量把开发商请出来，也不敢大家集合去找开发商，我们构建和谐社会，不应该是有好邻居举报，城管就把我们简单判定为违法者然后来执法，不应该是了解事情的因果，做协调处理吗？如果相关部门在开发商宣传的时候拉条幅提醒、在验收的时候把开发商做的假象清除、在最开始有人装修的时候开始干预……开发商就不会打这些擦边球，也就不会存在这么多“违法者、受害者”。再次恳请政府为我们主张公道，不要像城管说的那样，把矛盾抛给我们业主，也不是对简单对开发商的虚假宣传罚款了之，而是帮助我们退房。罚开发商几十几百万，他们能承受，但拆除我们的这个损失我们承受不起。疫情大灾过后，我们更愿意安心的去工作，去赚钱还贷养家，响应国家号召带二娃三孩儿……而不是一天揪心于我的房子问题、困苦于找开发商维权、怀恨于执法……。

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82577168 · 发表于 2022-12-14 15:25

自规局组织开发商的项目规划竣工验收时，建设局、执法局、园林局的工作人员都参与了现场验收，且提供了竣工验收图片并向自规局发了验收合格的文件，当初把经开发商没有经过任何绿化围起的地方怎么验收合格为绿化的？有的地方竣工验收交房３年了，现在没有装修的业主还是一片杂草，什么绿化也没有，别人在里面种上了菜。同时附上当初购买时开发商宣传时沙盘。通过这些图片，可以看出，到底是谁不作为，乱作为，为小老百姓设的坑。请市委、市政府领导组织专班到实地进行调研，彻查政府个别部门的工作人员与开发商勾结坑害小老百姓，还小老百姓一个公道。

wangge88 · 发表于 2022-12-14 16:46

很少见到这种“不懂法”、这种狡辩思维的帖子，把侵占公共利益说得如此豪言壮语、无可奈何，把违法建设业主说得“如此凄惨”……你利用公共区域建成自己家的花园，你家庭幸福了，其乐融融，整个小区都和谐了、没有矛盾了？你建了阳光棚，二楼业主每天见到你棚上的垃圾，闻你家在花园里面烧烤的味道，二楼的人愉快吗？小区的绿化、通道旁边，你把围墙砌起，自家花园里面圈起，小区其他人就业幸福了吗？城管来执了法，拆除了你的违建，就造成了整个小区的不和谐？支持依法拆除违法建筑，为执法人员敢于亮剑，敢于去得罪人、去干好不容易干的工作，点赞！

小麻辣1SNVR4 · 发表于 2022-12-14 17:24

说实话，看得莫名其妙。楼主要锤就好好锤，什么都是“某些”，喜欢盖大帽子！既然出来发贴，就好好说清楚。怎么又执法无限延伸了？没有一点的论据支撑。一个违法者，现在也可以站在“道德的制高点”谴责别人执法了嘛？真的是活久见。

渴求真理 · 发表于 2022-12-14 17:29

wangge88 发表于 2022-12-14 16:46
很少见到这种“不懂法”、这种狡辩思维的帖子，把侵占公共利益说得如此豪言壮语、无可奈何，把违法建设业主 ...

您是圣人，我们这些愚民没有您的境界和高度。反正垃圾就该1楼闻、1楼看，开发商给1楼或顶楼预留的面积，动了就是违建；开发商给中间楼层预留的面积才是“合法使用”。现在说什么您都觉得我们是卖惨，继续“狡辩”就是无理取闹。那就让城管继续严厉的打击我们，继续严厉的任性执法、选择性执法。我确实做不了圣人，我也玩不了举报的把戏，我认栽，要怪只能怪自己没本事、没后台。谢谢您的敲打，我服气了。

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渴求真理 · 发表于 2022-12-14 18:50

小麻辣1SNVR4 发表于 2022-12-14 17:24
说实话，看得莫名其妙。楼主要锤就好好锤，什么都是“某些”，喜欢盖大帽子！既然出来发贴，就好好说清楚。 ...

您可能住在别墅区或者长期生活在一线城市，这种平白无故扯飞皮的事见的少。现在很多小老百姓高价买的1楼和顶楼，不管是在所谓的公共区域还是专属区域，只要有动作就被盯上，然后城管就来执法并责令拆除，其中的心酸、无奈、恐惧，懂的人都懂，不懂的人永远不会懂，辛辛苦苦买套房子伤透了心。如果哪句话戳中了您或者让您不舒服，请您原谅我，也请有关部门不要对我打击报复，我惹不起我躲得起，以后哪里能够接受我这种“活久见”，我就到那里去。最后也请各位法律专家和吃瓜群众放过我，小女子在此跪谢！

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小麻辣1SNVR4 · 发表于 2022-12-14 19:19

渴求真理发表于 2022-12-14 18:50
您可能住在别墅区或者长期生活在一线城市，这种平白无故扯飞皮的事见的少。现在很多小老百姓高价买的1楼 ...

我意思是大家就事论事的讨论，也拜托你不要摆一副很受委屈的姿态，人生谁过得如意？还有俗话说得好，不做亏心事，不怕鬼敲门，现在法制社会，如果你真的有理，你直接向上面反映撒，现在还真能欺负老百姓嘛？一谓的在那里摆低姿态，扣大帽子只会让人产生其他错觉！拿图拿真相来说话。。。。。。

渴求真理 · 发表于 2022-12-14 19:48

小麻辣1SNVR4 发表于 2022-12-14 19:19
我意思是大家就事论事的讨论，也拜托你不要摆一副很受委屈的姿态，人生谁过得如意？还有俗话说得好，不做 ...

身份地位不一样，很多情况都不一样。没有哪个小老百姓敢硬抗执法部门。比如遇到事，您敢上图上信息，而我不敢。所以我只想反映一个现象，如果上面认为现在这个现象不好就纠正；如果上面认为没有问题应当继续严厉逗硬执法，我也接受。会怪人怪自己，千错万错都是自己的错。如果您非要让一个受够委屈的人表现得不委屈，可能我还需要再经历几次这种委屈才做得到。

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K阿凡不凡 · 发表于 2022-12-14 20:13

wangge88 发表于 2022-12-14 16:46
很少见到这种“不懂法”、这种狡辩思维的帖子，把侵占公共利益说得如此豪言壮语、无可奈何，把违法建设业主 ...

把红眼病说得这么直接

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82577168 · 发表于 2022-12-15 10:42

wangge88 发表于 2022-12-14 16:46
很少见到这种“不懂法”、这种狡辩思维的帖子，把侵占公共利益说得如此豪言壮语、无可奈何，把违法建设业主 ...

好像你是法律专家，那我请教一下以下几个问题：一是开发商进行虚假宣传说什么一楼庭院归一楼使用，顶楼露台归顶楼使用，并且也写入购房网签合同，网答合同是经四川省建设厅、四川省工商局备案的制式合同，那监管部门是怎么监管的，他们是怎么保护小老百姓的合法权利的？二是预售备案时，一楼在地面潮湿、蚊虫多、隐私性差，采光性不好的情况价格高出近千元，监管部门备案时是怎么认可这个价格且依据是什么？三是自规局组织建设局、园林局、执法局４个单位规划验收时将一楼本应该绿化的地方没有经过任何绿化就验收合格并出具文件，广安市近5年验收的房地产开发项目均存在同样问题说明了什么？四是广安一楼建花园、门市打夹层、顶楼修打几层现浇、搭建花园，中间楼层打夹层，安雨棚不下万家，形成至少不下十年之久，为什么没有从源头上有效控制，到底谁的错？五是为什么门市打夹层、顶楼打几层现浇、搭建花园，中间楼层打夹层，安雨棚，严重影响消防和房质量，存在重大安全隐患举报了执法单位也以各种理由搪塞不查处，只针对一楼执法，法治的公平性如何体现？请问法律专家，法治社会应该公平、公正执法，你给大家普及一下，我们好好学习一下。我们上了政府个别部门的少数人员与开发商勾结的当，政府部门监管失职给小老百姓造成的损失应该全由小老百姓来买单吗？政府机关是不是应该反省，并对监管失职、失责人员进行责任追究乃至法律追究呢？我们也希望政府正视问题，解决问题，哪个不希望有一个安宁的家。

82577168 · 发表于 2022-12-15 11:24

wangge88 发表于 2022-12-14 16:46
很少见到这种“不懂法”、这种狡辩思维的帖子，把侵占公共利益说得如此豪言壮语、无可奈何，把违法建设业主 ...

你是购房者吗？如果是，你当时购买房屋时的宣传资料和沙盘你应该看到的啥，沙盘上明显展示一楼有花园，并且备案合同补充条款上也明确写着一楼附带庭院（什么叫庭院你应该知道吧）归一楼业主使用，如果不是购房者不怪你无知。同时你家装修打墙、砌墙、打线槽没有，做了这些，改变房屋结构是不是违法建设？你家或者至亲装修的房子有没有类似行为，还在是不是在房屋外面安装了雨棚及防盗网？如果有这些行为，对一楼房屋质量和生活安全也造成重大安全隐患，请你自己先做好表率。

wangge88 · 发表于 2022-12-15 11:28

82577168 发表于 2022-12-15 10:42
好像你是法律专家，那我请教一下以下几个问题：一是开发商进行虚假宣传说什么一楼庭院归一楼使用，顶楼露 ...

首先，别人违法，不能成为你也可以违法的理由、借口和参照；其次，我不知道执法单位为什么没有拆其它所有的违法建设。如果违法建设数量像呢所说的那么多，肯定是个大工程、大活路，不是1、2年就能够处理和拆完的，肯定要先拆容易拆的，对小区影响最大的，正在施工建设的等等。俗话说饭要口一口地吃，路要一步一步走，如果都要求先把别人的拆了，再来拆自己的，那么这个事情就是个无底洞，任何部门任何人都无法制止违建，小区其它守法业主的利益将会受到严重侵害。再次，对开发商虚假销售行为，导致自己以高的价格购买，但是无法使用非产权范围面积的，可以起诉开发商，要求赔偿，或者退还高于其它单价部分，或者其它利益诉求；小区其它业主对侵占业主公共利益的违法建设业主，也可以联名进行起诉，要求恢复原状，或者对其它业主进行补偿。执法部门如果存在选择性执法，可以向管它的一级政府反映、投诉。

82577168 · 发表于 2022-12-15 11:46

wangge88 发表于 2022-12-15 11:28
首先，别人违法，不能成为你也可以违法的理由、借口和参照；其次，我不知道执法单位为什么没有拆其它所有 ...

谢谢你的理解！我们的情况都是依法进行了反应的，我们有错，我们也承认，但是前提是政府个别监管部门不作为，乱作为，给我们购买一楼造成重大损失。说个不正确的话，不是看到一楼有花园（购买的时候看到很多小区已经装修好了一楼的花园），我们怎么也不会购买超出中间层上千元每平方米的一楼。同时你到第每一个小区，每一街走一走，看一看，有几个小区一楼没有建花园（指带花园洋房小区），顶楼没有打现浇、安阳光棚，中间楼层没有打现浇或者安装伸出去的防盗网，我们的陈述是一个小区同是违法行为，只针对一楼执法，其它楼层我们反应以各种理由搪塞不执法，这就不公平、公正了啥。如果真正走到要进行诉讼的时候，我们定会将涉及到的职能部门作为第三被告一并进行诉讼。

羲天 · 发表于 2022-12-18 09:57

一米阳光棚要拆？有没有图片呢？

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渴求真理 · 发表于 2022-12-18 12:33

羲天发表于 2022-12-18 09:57
一米阳光棚要拆？有没有图片呢？

这个您可以向城管大人们了解一下，现在风气有股邪味，不管是在所谓的公共区域还是自家才能进的专属区域，都是被盯上的，只要有举报或者假借举报之名，城管大人都要来搞一下小老百姓，其他不说，懂得都懂！最近几年的楼盘，大家都知道1楼和顶楼卖得最贵，差价1000元左右，买的时候大家都没意见，然后城管也是参与“依法验收”合格后交的房，最后1楼和顶楼想装修入住了，一些不相干的“邻居”或者把举报当职业的“邻居”、以及城管大人们有意见了，只要动了就是违建，最后还要给我们这些小老百姓上课、普法，让大家服气。其实有公德心有公理心的人都明白，但是有些人有些部门就喜欢搞事情。我是不支持小区内部互撕，我也没举报过任何业主。我只是反映一下这个现象，如果上面认为这个现象不好，会影响政府公信力并制造分裂，乃至于会伤害人民群众感情，就及时纠正，制止城管继续一刀切、过度执法；如果上面认为这个现象很好很完美，城管干得漂亮，我也接受。谢谢您的评论！

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