四川将在100个小区试点探索建立居民委员会代行业主委员会职责制度

手机网友 *发表于 2024-7-28 15:11* · 发表于 2024-7-28 15:11

直接把物业取了就是，尽整些没用的东西

手机网友 *发表于 2024-7-28 15:12* · 发表于 2024-7-28 15:12

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手机网友 *发表于 2024-7-28 15:23* · 发表于 2024-7-28 15:23

居委会或社区代行业委会职责是个好办法，毕竟小区想成立个业委会很困难，几乎不可能。所以物业公司就像骑在业主头上的大山，压得业主们有些喘不过气来。业主有意见，物业总是很强势地怼业主，让业主与物业沟通太难太难。

手机网友 *发表于 2024-7-28 15:33* · 发表于 2024-7-28 15:33

反对居委会代管，应该是业主自治才行。

手机网友 *发表于 2024-7-28 15:37* · 发表于 2024-7-28 15:37

会不会更黑

手机网友 *发表于 2024-7-28 15:40* · 发表于 2024-7-28 15:40

我们在浆洗街街道办，感觉一切都得平稳了再办，怕闹事者闹街道办。事事都在拖

手机网友 *发表于 2024-7-28 15:56* · 发表于 2024-7-28 15:56

民国时期的保甲制度；社会主义时期的村、队、小组制度。都是基层不错管理组织形式。改革开放以后，什么小区、业委会、什么物业公司出现在基层。管理一踏湖凃。扯皮不断。就是职责不清，权限不明，归属为谁。一笔湖涂胀。

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:10* · 发表于 2024-7-28 16:10

物业公司只能与业主大会签订服务合同，居委会无权代替业主的权利。

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:12* · 发表于 2024-7-28 16:12

有些小区物管解决不到问题，还倒过来挑拨离间邻里关系，建议成立小区业主委员会最

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:20* · 发表于 2024-7-28 16:20

如果居委会跟社区一丘之貉又怎么办

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:20* · 发表于 2024-7-28 16:20

如果居委会跟社区一丘之貉又怎么办

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:27* · 发表于 2024-7-28 16:27

是业主拿钱来管物业，
还是物业拿钱管业主。
甲方；住户。乙方；门卫。

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:28* · 发表于 2024-7-28 16:28

有个别物业与社区管理干部结成一伙坑害业主

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:28* · 发表于 2024-7-28 16:28

小区还必须成立业委会

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:37* · 发表于 2024-7-28 16:37

真能为老百姓办实事，就好!

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:37* · 发表于 2024-7-28 16:37

真能为老百姓办实事，就好!

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:38* · 发表于 2024-7-28 16:38

应该取消物业，小区就业委会和社区管理

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:38* · 发表于 2024-7-28 16:38

关键是业委会的补助不能由物业划拨，公共区域的收入应该由业委会收取作为工作补贴，否则物业和业委会就可能成为一家人，这么简单的道理大家都懂的……

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:44* · 发表于 2024-7-28 16:44

那个什么混账居委会在2020年3年扮演的什么角色大家都清楚哈！就怕2个流氓强强联手鱼肉业主喔！

手机网友 *发表于 2024-7-28 16:47* · 发表于 2024-7-28 16:47

小区管理难点是什么，物业服务收费如何定价？(考虑物业适当赢利，简便确保物业费收取)，原物业管理条例实行难操作，试点工作应遵循保业主利益，促业主尽责，強督物业履职尽责和财务审计及适当赢利(不能让物业成为业主的吸血虫)

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