两会民声直通车：2026四川两会 你最关注什么？

学杂费和资料费取消，降低药价，取消医保，积极让农民畜牧业，少用饲料，多施农家肥！

物业费的问题：这个物业费我了解了一下，成了大多数人的压力，有少部分居民甚至不堪重负。这个物业费的收费标准也不是小区居民自己定的，物业定的，也没有经过小区居民同意，他说多少就是多少！物业管理服务人员也不知道是哪里来的，有些服务根本不到位，甚至不服务，但就是催收物业费，搞得有些居民精神都崩溃。还有就是物业服务人员会阻止小区居民成立业委会，成立业委会应该由社区或一般党组织牵头成立，共建和谐社区。有了小区物业，小区一切事务都是物业，好像好多事都没社区什么事了。

水费、电费、天然气费阶梯费用应该根据家庭人员进行调整，现在鼓励生二胎三胎但是一个家庭人口多了相应的鼓励应该跟上，不然一家人两口人还是60方气为一阶梯，一家人八口人还是60方气为第一阶梯就很不合理。国家都在鼓励年轻人多生小孩，小孩多了洗澡用水用电用气就多了阶梯费用就高了，生活压力就大了啊！水电气是生活的必用能源，希望相关部门重视解决！

请两会领导对居住的小区里开麻将馆营业时间做一定规定，谢谢！

记得中央对于城市新建居民商品房，延期迟迟天法交付的烂尾楼，专门出台了“保交楼房"政策，但至今时间已过去了几年了，但南充市嘉陵区“四季印象"新建小区房子28幢，巳严重烂尾了3年半多的时间了，到今年2026年1月份快完了也还未修完交房给买房业主，不知是什么原因？据说该房已交给有关政府部门托管了，但为何政府有关部门不催促建房单位尽快交房呢？我们真是等得太久了，2020年7月买的期房，当时合同承诺2022年7同交房，但直到现在也未交房呀，我是个退休人员，今年巳是快68岁了，交房这样拖下去，我们有限的生命还能等多长时间呢？今年巳是国家"十五五计划"开始之年了，烦请各位领导换位思考下吧！同情下老人们行吗？不忘初心，方得始终，为人民服务是我党的宗旨，一切以人民利益为行动指南，是我党目前的工作方针。为此望有关部门、领导，能及时协调，尽快解决。

    2004年12月成都青羊工业建设发展公司（是青羊区政府平台公司）为甲方，将规划中的蝶飞路28号（英国小镇玫瑰园）377套住宅对外按商品房销售，合同承诺在2013年12月1日之前为业主办理完毕不动产证书至今未办理。不能办证的卡点是：“开发商（青羊发展公司）只有获得、政府同意377套房产对外销售和划拨土地转为出让土地的政府批文”后，才能完善项目土地竣工验收手续。请政府为民作主，解决这一卡点。
    理由一、2015年4月17日成都市不动产登记中心根据拆迁安置房产权遗留问题处理程序完成377套住宅国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记为拆迁安置房，是划拨土地。
    理由二、2019年至2021年一审二审法院判决，我们的合同《资产交付确认协议》是房屋买卖合同，业主有权主张办理不动产权属登记。
    理由三、2024年7月25日成都市不动产登记中心复函青羊发展公司：“一、申请不动产登记前，你司须依法依规完善土地供地手续，土地竣工验收手续并缴纳相关税费；……三、如你司不将该项目作为拆迁安置使用，另作他用，须提供政府关于同意另作他用的批准文件，并相应完善用地和房屋性质调整，缴清相关税费后，方可申请办证。”
    理由四、2025年12月10日青羊区规自局回复业主们：“关于完善土地竣工验收的前置条件，须由项目开发商（青羊发展公司）向职能部门提交相应办理要件提出申请后，我局积极配合办理。
    理由五、我们的房产办证符合国家自然资源部（2021）一号文件《关于加快解决不动登记若干历史遗留问题的通知》第一条第二条之规定；同时符合2025年4月25日四川省自然资源厅召开全省《集中整治不动产“登记难"问题推进会议》精神；也符合成都市2024年9月31日发布的《关于分户国有土地使用权划拨补办出让及转让有关问题的通知》第一条二条之规定。。
    理由六：我们的诉求符合国家《土地管理法》第56条、《城市房地产管理法》第32条、40条之规定。
    综上，解决我们房产办证长达22年的历史遗留问题有利于国家重大税费入归国库，有利于2000多老百姓安居乐业，使国家法制和政策的春风度到我们小区，也体现中国共产党"人民至上”的庄严承诺落到实处。

    2004年12月成都青羊工业建设发展公司（是青羊区政府平台公司）为甲方，将规划中的蝶飞路28号（英国小镇玫瑰园）377套住宅对外按商品房销售，合同承诺在2013年12月1日之前为业主办理完毕不动产证书至今未办理。不能办证的卡点是：“开发商（青羊发展公司）只有获得、政府同意377套房产对外销售和划拨土地转为出让土地的政府批文”后，才能完善项目土地竣工验收手续。请政府为民作主，解决这一卡点。
    理由一、2015年4月17日成都市不动产登记中心根据拆迁安置房产权遗留问题处理程序完成377套住宅国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记为拆迁安置房，是划拨土地。
    理由二、2019年至2021年一审二审法院判决，我们的合同《资产交付确认协议》是房屋买卖合同，业主有权主张办理不动产权属登记。
    理由三、2024年7月25日成都市不动产登记中心复函青羊发展公司：“一、申请不动产登记前，你司须依法依规完善土地供地手续，土地竣工验收手续并缴纳相关税费；……三、如你司不将该项目作为拆迁安置使用，另作他用，须提供政府关于同意另作他用的批准文件，并相应完善用地和房屋性质调整，缴清相关税费后，方可申请办证。”
    理由四、2025年12月10日青羊区规自局回复业主们：“关于完善土地竣工验收的前置条件，须由项目开发商（青羊发展公司）向职能部门提交相应办理要件提出申请后，我局积极配合办理。
    理由五、我们的房产办证符合国家自然资源部（2021）一号文件《关于加快解决不动登记若干历史遗留问题的通知》第一条第二条之规定；同时符合2025年4月25日四川省自然资源厅召开全省《集中整治不动产“登记难"问题推进会议》精神；也符合成都市2024年9月31日发布的《关于分户国有土地使用权划拨补办出让及转让有关问题的通知》第一条二条之规定。。
    理由六：我们的诉求符合国家《土地管理法》第56条、《城市房地产管理法》第32条、40条之规定。
    综上，解决我们房产办证长达22年的历史遗留问题有利于国家重大税费入归国库，有利于2000多老百姓安居乐业，使国家法制和政策的春风度到我们小区，也体现中国共产党"人民至上”的庄严承诺落到实处。

我想家乡规划好点，瓢亮点整体卫生好点。

1.取消物业，物业费甚至超过一个家庭的水电气费用，为老百姓减负。
2.打通农村村与村、乡（镇）与乡（镇）之间断头路。
3.加强基层监督，干部要为人民服务，而不是以权谋私，为人民币服务。

咯哦哦