巴中的房价为什么这么贵？经济角度看房价 连载

80年代的土狗

    支持，达到九千个点击

lianheguo

还存在政府职能部门怠于行使职权。

80年代的土狗

      当一个地方没有任何可以纳税的企事业单位以后，只有那么一根救命稻草的时候，政府部门也会使劲的抓住，开发商也会狠命的抓住，那么这个东西就是房地产，中国在经济危机以前，GDP百分之六十是靠出口，经济危机以后，百分之六十是靠房地产，房地产可以收取各种税收，可以卖地，可以增加人口就业，对于房地产这个行业来说，是保住天朝脸面的一个东西。

     当今政府，汇聚全国各地的人才，他们经过层层选拔，选举，走上台来，不仅仅要的是耐力，更重要的是智商，所以政府越来越厉害给选拔人才的制度息息相关，很多大学生都只能派到农村去当村官，并且他们也非常愿意，因为政府部门是一个出人才的地方，也是人愿意进去变成人才的地方。
     政府在抉择，在思考，到底站在老百姓一边呢？还是站在政府脸面这一边，要么要脸就不要老百姓，要么不要脸站在老百姓这一边，站在老百姓这一边就意味着加大房价控制力度，一定能把价格降下来，但是价格降下来了，开发商的积极性减退，政府的地块开发商就会少拍，鸡的屁就降低，没有政绩，这就意味着掉价的境地。
      在中国是一个要脸不要命的奇怪国度，谁敢不给我脸，我就给谁玩命。
      大家觉得政府会不要脸给你压低房价吗？
      用包皮去思考一下，就可以得出答案。
      看完这篇帖子，希望大家睡个好觉。

80年代的土狗

   顶起来

dulim

很不错；希望老胡能看到；顶起来！

巴山火枪

现在的收入，要是在九十年代以前用多好哇。。。

yanglin2010

需求量大

小鲁迅

     曾几何时，江湖依然是江湖，世风日下，我们的江湖已经不属于我们了
    江湖在哪里？江湖在江湖人的心理，江湖人在哪里？人就在江湖，我们垂垂老矣，我们站在紫禁之巅观看曾属于我们的江湖

火+鸟

支持楼主的统计、调查和分析！理性看房！理性购房！“富在闹市无人问，穷在深山有远亲”，现实而又古典的故事告诉我们，不要自己束缚自己，走自己的路，走适合自己的路，走自己想走的路。人之所以迷路，不是因为没有方向没有路，而是方向太多路太多，所以最终迷了路。

。贞子。

我可听说以后，不可能在分什么农村户口和城镇户口的，都要合并的？以后的农村比城镇还要好呢？不是现在两会要开了吗，可能这就是个突破口哦，房价上涨也是有关部门也有原因得？

南江正气人

   民以居为本，居者有其所，房价一日不降，民众一日不安，高房价是影响社会和谐稳定的定时炸弹，是影响经济发展的绊脚石，是民怨的原因。
  现在，巴中房价泡沫越吹越大，总有化为空的一天。

夜雨独行

在国内，房地产市场根本就不是所谓的  市场经济。因为1）银行、2）土地、3）地方政府、4）国有企业、5）资本管制等等都在zf的掌控之下，所以要单纯从市场的角度去理解房价的走向，必然产生偏差。
当然，不是谁都能挥舞上帝之手。现在油价高涨，粮价高涨，低端劳动力价格高涨，留给zf的牌越来越少了。
希望早死早超生:lol

哥曾信佛

     忽然间我感觉到，江湖已经不是曾经的江湖了，这个江湖属于别人了

80年代的土狗

    我堂弟准备学汽修，经过多方面的分析还是比较有前途，但是不知道到底是找汽修学校好？还是找个4S店师傅学？

bzdr

答案

夜雨独行

汽修范围比较大，是修货车还是乘用车？是修底盘发动机还是汽车电路等等。
据我了解，一位具有中高级职称的轿车汽车电路修理工程师那是很吃香也很难找的哟。

80年代的土狗

:(:@{:3_48:}

灵魂不在

其实我也很其实我也很想发帖，不得不说，楼主相当有才，建议整理下。

楼主说的相当有道理，在目前的通胀状态下，如何实现资产的保值、增值，这很重要，我们的货币发行量巨大，投资渠道又不多，那么很多人都看重了楼市投资这一渠道，假设我有钱，我也肯定这样做，但遗憾，到现在我也没有一套属于我自己的房子，甚至因为没有房子，差点和老婆离婚，丈母娘把我当骗子看待，但在巴城有了一套房子又能怎么样呢？还不是要在外面拼命打工，来养活无一技之长的老婆和小女？不是我不负责任，但真是能力有限，如果我没有房子，积攒了点钱，那么我肯定要想办法自己创业，或许还有翻身的一天，但假如贷款买了房子，恐怕今后几十年我将常年背井离乡打工过活，那么多中国人，你要求人人都优秀，那是不可能的，我仅仅是个普通人而已。
对于房价，我是这样看待的，当中国人口红利耗尽，中国的经济将进入衰退期，房价自然就要下降，但什么时候进入呢？我预计5年之内，为什么如此说呢？原因有如下几点：
1、目前经济看起来蓬勃发展，但实际上是有推手的，推手之一，中国政府的经济刺激计划，大规模的开业高铁、高速、水利、南水北调、西气东输等工程等等的开工修建，又将相关的行业发展的如火如荼，导致目前数千万人进入建筑行业及上下游配套的的劳务市场，不说以前超发的几十万亿货币在市场上兴风作浪，而四万亿的货币一旦投入市场，更是物价上涨的推动器。从而间接的导致目前招工难的现状。当这些大规模的工程在某一时期集体完工后，数千万的人又将推向劳务市场，但目前的市场能一下消化掉这么多年4、50岁基层劳务人员吗？答案是显而易见的。经济萧条必然再次产生，经济衰退是必然现象。
2、目前房子的空置率是显而易见的，但明晓得是泡沫都还在拼命的往里挤，其实谁当最后一个接棒手已经很明朗，如果说中国的农业化向工业化转变已经完成，而城镇化还在继续，那么我可以告诉大家一个事实，以我们村为例子，在城市没有拥有住房的已经很少，以我们生产队为例，70%的家庭都在城镇拥有1套以上的住房，真正的刚性需求实际上应该不算太大天天在论坛上吼房价高的恰恰都那少部分买不起的，正是因为天天这样吼，显示出好象刚性需求有多强烈一样，其实我们自己本身就是房价上涨的推手之一。
巴中的老百姓穷吗？都说巴中百姓穷，其实我不这样看待，巴中的老百姓并不穷，80%的家庭都有人员在外务工，在外务工的收入不是看你是巴中人就给的少，不管你是江苏浙江人还是四川人，在这个工厂打工，工资都是一样的给法，生活应该还是能过的去。是巴中的政府穷，因为巴中政府财政收入的来源只有那么一点点。但政府穷又不是什么光彩的事情，只能说巴中穷，全体都穷，这样才好伸手要钱。说点题外话，我曾在家帮忙干过一点人口普查的工作，那报表来回折腾了好几次，因为据说是政府要求有几点，人口只能增长，不能减少，外出务工人员在报表上只能体现30%的在外务工，为什么这样呢？因为只有这样才能让巴中人口达到400万，才好增加岗位的编制，只有外出务工人口少，这样才能体现巴中的穷，才好伸手问国家要钱，反正当时我是真的很羞愧，地方政府不努力发展经济，把脑袋用来搞这些歪门邪道，羞杀人也。
3、丈母娘经济将是社会崩溃的杀手，男女比例的失衡，导致有女不愁嫁，无形中，女性的地位已经超过男人，你见巴中人有几个不是耙耳朵，当然整个社会已经是这样，阴盛阳衰已是不争的事实，虽然我们男同胞都不愿意承认这一点，但真是事实如此。导致这个社会攀比成风，不思进取之风日盛，干的好不如嫁的好，整个社会道德文明沦丧，世风日下，看起来和房子没什么关系，其实关系巨大。我们80后90后大多都是独生子女家庭，我们的父辈以人过中年，社会老龄化已然来临，我们这一代人夫妻两个将承担巨大的养老义务和抚育义务，当我们的父辈不在具备生活自理能力之时，那么多房子谁来继承？一个家庭拥有三四套住房已经不是什么稀罕的事情。房子还是保值增值的重要手段吗？如果意识到这一点，现在还会倾全家之力来购买房屋吗？鬼城时代即将来临。

4、不要说什么六路建设、八路建设会让这个城市发展的如何如何辉煌，经济如何如何繁荣，那不过是开发商想让你买他房子的噱头，当然对经济的促进是有一定的作用，但远远没有他们吹嘘的那么厉害，那不过是物流的便利罢了，一个工业城市的形成绝对不只在于交通，影响的因素还有很多很多，产业链的形成不是有几条路就能解决的问题。至于吹嘘什么80万人的城市，开什么国际玩笑，现在30万人不到的小城市，我们巴中已经超负荷，满城都是单行道，随时都是堵车时，且不说你这80万人从哪里来，就说80万人进来，你这个城市的基础设施负荷的了吗？更不要说什么恩阳什么10万人的组团、曾口什么几万人的组团，你全镇人口都才几万人，你要这么多人，人从哪里来？

哥曾信佛

   往事越千年，威武挥鞭，东临碣石有遗篇，秋风萧瑟今又是，换了人间。

HEU2000

在一个阴暗潮湿的地下室里.一个双眉紧锁的青年，手里拿着干涩的转基因面包

，聚精会神地看着桌子上破世界地图，他深深地陷入了沉思：国家下一步的发

展策略是什么？国际形式会怎样发展？怎样处理好国际关系？如何对美军、台湾
全面作战，巴中房价是否还要涨，一个个难题他需要思索，需要抉择。
                    
                     正在这时，外面响起了剧烈的砸门声，一个声音高叫着

：“都他妈把门打开，不然踹门了，把身份证暂住证都准备好。”他含泪默不

出声…..一会儿外面的人走远了，强大的信念再次站了起来，他喝一口三麓牛

奶迅速调整好了情绪，满怀激情地进入了下一番思考。