为了一套房子，南充市中院制造千古离奇黑案，法院及黑判官如何直面自己的道德良心

七彩秋天 · 发表于 2011-11-8 14:03

在2009年10月，我与南部县太成房产公司签定商品房预售合同。购买二楼营业用房的商品房一套，后来，房价上涨。开发商就欲高价卖给第三方。因此，我起诉于南部县法院，一审法院认定商品房预售合同合法有效，判决继续履行合同。太成公司于2010年4月，以无法继续履行合同的理由上诉到南充市中级法院，在南充市中院上诉案中担任审判长是黄东。自从太成公司上诉以来，又经历三次南部县和中院的开庭审理。在这一两年诉讼中，围绕黄东法官提出的定性预约，我感觉法官一直是太成公司的代理人，我一直是在和法官打官司。而房子也从8月29日被别人违法恶意装修，到十一开业，终于被别人非法使用，法院也终于在2011年11月2日让我拿到了判决书，终审还是把预售合同判决成定性预约。我败诉了。中级法院也于11月2日通知我，法院为本案将组织“听证会”，11月3日下午3点，南充市法院有史以来第一次的“实名听证会”如期举行。
为了抢夺平民的一套房子，南充市中级法院制造了千古离奇的“预售合同定性黑案”，这是双方当事人，法院领导，法官，受邀与会的律师，记者，网友都心照不宣的秘密。其官商勾结，无德无良，胆大妄为的黑幕谁人心里看不明白？南充市一二审的涉案领导和涉案法官不但做了卑劣小人，更做出了一些卑鄙无耻的行径，他们制造这样的千古离奇黑案。将如何直面法律？如何直面千千万万份的购房合同？如何直面千千万万的购房户？如何直面自己的道德良心？如何直面自己的卑劣行径？面对弱势的一切权利被剥夺，黑判官的表白，我们认为至少应该赔偿差价损失，机会损失以及其他损失的的表白是多么苍白无力，这样的表白就能抹掉道德良心的谴责吗？如果你们真有诚意开这样的听证会，为什么不在判决生效之前听证？现在这样的表白，这样的听证会，对制造黑案的事实有任何改变吗？

七彩秋天 · 发表于 2011-11-8 15:02

为了抢夺平民的一套房子，南充市中级法院制造了千古离奇的“预售合同定性黑案”，这是双方当事人，法院领导，法官，受邀与会的律师，记者，网友都心照不宣的秘密。其官商勾结，无德无良，胆大妄为的黑幕谁人心里看不明白？南充市一二审的涉案领导和涉案法官不但做了卑劣小人，更做出了一些卑鄙无耻的行径，他们制造这样的千古离奇黑案。将如何直面法律？如何直面千千万万份的购房合同？如何直面千千万万的购房户？如何直面自己的道德良心？如何直面自己的卑劣行径？面对弱势的一切权利被剥夺，黑判官的表白，我们认为至少应该赔偿差价损失，机会损失以及其他损失的的表白是多么苍白无力，这样的表白就能抹掉道德良心的谴责吗？如果你们真有诚意开这样的听证会，为什么不在判决生效之前听证？现在这样的表白，这样的听证会，对制造黑案的事实有任何改变吗？

七彩秋天 · 发表于 2011-11-8 15:17

南充市中院首次听证会，为什么不在判决生效之前举行？面对弱势和受侵害的一方，法院在听证会上如何直面法律？如何直面自己的道德良心？如何直面千千万万的弱势购房户？
请问法院，你们面对自己强加给弱势的伤害，听证会不是解决问题，反而为了给自己作秀，这不是在给伤口上撒盐吗？

七彩秋天 · 发表于 2011-11-8 19:11

商品房买卖。购房合同，是关系千千万万的家庭的民生大事，关系我。也关系你。希望各位网友顶帖和讨论....

corbie123 · 发表于 2011-11-8 21:17

见怪不怪。南充这种事情太多了，没人管你的。有精力可以申请再审

鹅.卵石 · 发表于 2011-11-8 21:19

热闹

七彩秋天 · 发表于 2011-11-8 21:46

回复 corbie123 的帖子

谢谢回帖:handshake，南充市中院这样的黑案太多？哪么就更应该向南充市中院破坏社会的和谐稳定问责，网络问政，网络问责是我们平民唯一的有效的言论维权之路，也是引起社会关注的唯一有效途径.......

七彩秋天 · 发表于 2011-11-8 21:46

回复鹅.卵石的帖子

谢谢围观，围观就是力量:handshake

正大方圆 · 发表于 2011-11-8 22:27

应该是释明听证会，纠正你一下！我说句实话，这个释明听证会是给黄法官开脱的，你自己看参加的有那些人嘛，新闻上都发出来了，律师、人大代表也是律师、还有法院自己的纪检委员、媒体的！律师都是靠法院发家致富的，媒体人当着法官的面敢发杂音不嘛，这些人肯定都是帮着法官说话！
强烈建议事主上成都检察院或者纪委去上访！不要找法院的什么人，他们都是蛇鼠一窝

正义旗帜飘扬 · 发表于 2011-11-8 23:57

商品房预售合同不是预约合同　

　在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与本合同具有不同的性质和法律效力。预约合同当事人的义务是订立本合同，所以，当事人一方只能请求对方订立合同，而不能依预约的本合同内容请求对方履行。商品房预售合同在成立之时；房屋并不存在或尚未建成，所以带有“预售”的字样，但商品房预售合同绝不是预约合同。因为：在商品房预售合同中，预售方与预购方关于房屋的坐落与面积、价款的交付方式与期限、房屋的交付期限、房屋的质量、违约责任等都有明确的规定，双方无须将来另行订立一个房屋买卖合同，即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户登记手续，达到双方的交易目的。

正义旗帜飘扬 · 发表于 2011-11-9 00:01

如果在签订预售合同时或起诉前开发商有预售许可证，则本案的预售合同肯定有效。

这样的案子都乱判，这法官确实有问题。建议向检察院申请抗诉并向纪委、政法委等部门投诉。我们法官的声誉就是被这样的败类抹黑的。

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 13:44

回复蒋委员长我爱你的帖子

谢谢顶帖:handshake。小悦悦事件中的捡垃圾的陈婆婆，南部的范琼芬，似乎道德良知，见义勇为在社会最底层闪光，到了最高层的律法治国，就无法断定是如何正反定性，如果黑法官恶意定性不治罪。这个世界的诚信还有救吗？:@:@:shutup::shutup:
这个世界被黑法官，恶意定性，颠倒定性搅得昏天黑地，如此的邪恶当道，这个社会的诚信还有救吗？:shutup::shutup::@:@

jimstong · 发表于 2011-11-9 16:43

哈哈。。恭喜

七彩秋天 · 发表于 2011-11-9 17:28

黄东为什么判决书上都在说谎言？把预售合同定性预约，是你黄东在二审庭审之后提出来的，你在判决书上却说是太成公司辩称，这是为什么？在听证会上，你一会承认是你说的，一会又说是一审说的。实际上太成公司对签订预售合同的事实是首先承认的，对合同条款双方也是毫无争议的。太成的上诉理由是无法继续履行合同，他们自己都不好意思承认自己拒不履行合同义务的行为，太成公司不讲诚信，没有道德良心在当地遭到人人唾骂。你黄东的道德与良心不如太成公司，心如蛇蝎，不如禽兽.........

加拉哈德劫掠者 · 发表于 2011-11-9 18:32

法学专家贺为芳说；我国百分之八十的法官都是法盲

幸福染指寂寞 · 发表于 2011-11-9 21:09

官官相互，官商勾结，打啥官司哦，自认倒霉吧，我对那些都看透了，但是我还是支持你，精神可佳。

看不惯3 · 发表于 2011-11-9 22:00

官商勾结中国特色

正义旗帜飘扬 · 发表于 2011-11-10 00:09

从本案判决书分析，法院在认定合同书的性质上有误，该合同应为预售合同，不应为预约合同，理由如下：

预约合同最突出的特征在于，它约定的是当事人为将来订立本合同而谈判的义务，即签订合同的义务，合同约定的是当事人为特定行为的义务，而不是对行为结果的直接确认。

而本案中的预售合同中虽然约定还需签订正式买卖合同，但不过是对前述预售合同的补充细化而已或是为了过户需要而形式上再订立一个买卖合同而已（有的地方房管部门要以最后的买卖合同确认的房屋面积、公摊面积等为准）。因为买卖双方已做出签订正式买卖合同的承诺，是买卖双方平等自愿基础上的真实意思表示，其内容已具备了合同的标的、价款等契约主要条款，且预售合同所确定的房屋买卖完全可以实现，实是正式的预售合同，违反约定即构成对预售合同的违约。而约定以后签订正式买卖合同只不过是对预售合同的补充细化而己。