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楼主: 云刚道长

西充房价会走到1500大洋一平方以下

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发表于 2012-4-10 15:04 | 显示全部楼层
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我就算了下,我女只是我这一边今后要继承三套房,还不知她成家后男孩子那边有没有房:lol

发表于 2012-4-10 15:06 | 显示全部楼层
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其他的几条还好,这个人口现状和未来的确让人担心,我们现在累死累活的干,不知多少钱被拿去养退休工人了,别的不说,一个月交的社保就有三百,现在老人人越来越多,年轻人越来越少,我是指绝对数量!我爷爷辈,父母辈都没有退休金,70岁还在农村种地,那些独生子女的父母将来养老要和我们非独均摊,这公平么!我觉得养老得社会养老和传统养老相结合,不然对于我们这些下层非独也太不公平了。日本经济那么健全,发达,由于老龄化,社会问题很大,经济衰退!中国各种体制问题一大堆,越想越悲观!至于房价,我不想说啥,想通了就是浮云!独生子女政策不改,国家就玩了!我们在外面,如果可以在外面安家,一定不要回去,不为别的,就因为独生子女多,哪么多与自己无关的老人,社会统筹我们交不起,自己的父母没养老金,我们伤不起!

发表于 2012-4-10 15:08 | 显示全部楼层
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日本的问题不是房地产泡沫破灭,是人口老龄化导致社会负担重,劳动力缺乏,拖累经济

发表于 2012-4-10 15:48 | 显示全部楼层
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楼主是有文化的人,只是你说的这么专业,文理兼备,许多人恐怕听不懂哟!所谓秀才遇到兵,有理说不清!如果牵涉到利益,秀才其实跟土匪一样的,不会跟你讲道理!不对,应该是比土匪还土匪,知识,常识全都抛在一边,按照美国的公寓价格,在中国来讲就是房价,1500人民币是可能的,但是是在收房产税的情况下。房产税是肥肉,推广阻力大,但政府官员资金一旦至今成功从房地产脱逃,肯定还是会收的,而且越收越高,到时秀才又是秀才,楼主的道理才成立,到时由于通胀,可能西充房价会比1500高,我依然相信楼主是对的!到那时将房产税就比现在降房价难多了,总之这是盘死棋!兴百姓苦亡百姓苦

 楼主| 发表于 2012-4-10 16:50 | 显示全部楼层
大唐师圣 发表于 2012-4-10 15:48 static/image/common/back.gif
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楼主是有文化的人,只是你说的这么专业,文理兼备,许多人恐怕听不懂哟!所谓秀才遇 ...

哥的回贴怎么听起来有种酸味呢?也许哥本没有讥讽的意思,但我却嚼起来有被封酸秀才的口感。不过这无伤大雅,我既非秀才,亦不酸,更不在乎帽子。
中国房价的未来,无关文化。

 楼主| 发表于 2012-4-10 17:01 | 显示全部楼层
细叶榕 发表于 2012-4-10 15:04 static/image/common/back.gif
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我就算了下,我女只是我这一边今后要继承三套房,还不知她成家后男孩子那边有没有房:l ...

你说到了未来的房产的现实,现在人削尖了脑袋去奔70年寿命的房子,却没想到,未来二三十年后将到处是房子,用了一半的房子是不是可以长脚走路呢?所以我用一种悲天怜人的心态看现在的疯潮,人无远虑,必有近忧啊!
不瞒大家,我现在就没有房子,乡下的房子也旧不成形。一,我目前没有住的需要,二,有钱也不在十年内买,因为我觉得现在更应该享受物质生活,以及为孩子的成长开路。三,租房很好,感觉一点都不差。四,为结婚而大出血买房者弱智,逼男朋友或未来婿买房(没有能力打肿充胖子的)是傻B。五,十年后买单身公寓养老,再把乡下的房子建个二层小楼作为乡间别墅度假,了结。

发表于 2012-4-10 18:04 | 显示全部楼层
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我话说错了,向楼主道歉!楼主不是秀才,是人才,我想骂的是哪些骂楼主的人:handshake哪些被自己利益蒙蔽了的人

发表于 2012-4-10 18:23 | 显示全部楼层
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楼主说的对,没有居住需要的话,何必买房,我同学贷十几万款买个房子,两口子都在外面打工,房子没装修,也没人住!西充这种找不到工作的地方,不说五六套,对于一半的西充人来说一套都是多余!无非就是充个面子而也

 楼主| 发表于 2012-4-11 16:59 | 显示全部楼层
【今日聚焦】杭州首现房企申请破产案例 金星房产申请破产http://house.qq.com/a/20120410/000168.htm
该来的终于来了,然后,该避免的悲剧,你避免了吗?

 楼主| 发表于 2012-4-12 08:40 | 显示全部楼层
老光棍 发表于 2012-4-10 18:29 static/image/common/back.gif
日本的80年代快速发展,导致经济出了问题,首先就是房地产的问题。老龄化只是一个客观事实,当然也导致了 ...

天朝的经济现象,在最近十多年存在一种现象,叫疯潮。比如:非典期的醋荒,日本海啸时的盐荒,然后最近几年的豆你玩,姜你军之类,07年的股,10年的楼,这些当然有一些媒体与组织的狼狈为奸,但更多的是普通屁民的跟风起哄。这种无知与短视现象在天朝越演越烈,其背后的文化背景是很深的,不是中华传统文化的因素,而是现在某党唯钱是论的意识形态决定人们六亲不认,见钱眼红决定的,说白了就是没文化,没信仰,唯拜金现象。
我们回顾一下07年前后的股市过山车,还有前面谈到的其它疯潮现象,来得快,去得快,很刺激,中国楼市目前走的是同类型的刺激,目前的阶段是过了刺激彪升期,现在高位犹疑,07年末的股市世纪性跳水必然在楼市上重演,这是它们共同的文化属性决定了的。我不同意老光棍兄说的没那么快,还要一个周期的讲法。虽然国家是不希望楼市急杀,但如果跳水已经形成,国家也是望洋兴叹,就象上世纪70年代的日本,当时的日本政府难道希望楼市急跌吗?他们千方百计去救大厦之将倾,然而投鼠忌器。天朝目前的状况比日本当年甚过十倍,不但经济问题有死结,政治问题也有死结,所以国家在控制软着落的可用工具上是苍白的,无力的。
未来如何,大家请拭目以观。

 楼主| 发表于 2012-4-12 12:39 | 显示全部楼层
浪尖漫步 发表于 2012-4-3 12:49 static/image/common/back.gif
支持!!
超过2500还不如在乡坝坝头自己建,现在路也修好了,啥都方便.
在西充环境又差,房价那么贵,成天吵死了 ...

你说得太对了。现在乡镇上1千多可以买吧,还可以最近接触绿色食品,去城市现在路都修好了,想进城玩方便得很。

 楼主| 发表于 2012-4-13 08:35 | 显示全部楼层
顶,不顶不行

发表于 2012-4-13 22:01 | 显示全部楼层
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其实最主要的原因是因为日元对美元大幅升值
老光棍的观点历来和我相近,我认为吧,有那个钱,也有那个需求住,结婚啊,或则改善一下居住环境也是应该的,没什么值不值的,毕竟不是投资,没什么傻不傻逼的,至于贷很多款去买,我想他自已也该也有个衡量的吧,各有各的想法吧,至于楼主说的,楼价确实高,泡沫,这全国人都知道,但如光棍所说,牵扯众多,故阻力不小,所以,LZ说的1500RMB,我想中国经济只要不是在受到重挫的情况下,回到这个水平,很难了。。。
光棍你说呢?
发表于 2012-4-14 01:32 | 显示全部楼层
1500-----疯人院跑出来的???;P

发表于 2012-4-14 10:07 | 显示全部楼层
回复 秋叶黄了 的帖子

增发货币,调高收入,推高物价,房价是不会打压的,只需要维持现状就可以了;几年过后只要房价不报复性上涨,调控任务就算完成了。
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