关于当前小区隔离方案维权事宜告广大业主书
尊敬的各位业主： 大家好！ 首先感谢大家对我的信任，我也为自己能被大家推举为此次关于小区隔离方案维权的代表而感到高兴和自豪。2005年9月，因桂湖名都延期交房的纠纷，我曾带领10多名业主两度与开发商进行了针锋相对的维权斗争，这次，又涉及包括我自己在内的更多的入住业主的切身权益的事，我更是责无旁贷。 现将有关情况公布如下： 一、维权步骤 桂湖名都是2002年底拿的地，2003年开始进行开发的，分为两期开发，一期是酒店、超市，二期是电梯公寓，根据当前小区隔离方案维权的现实情况，我认为宜采取以下步骤进行：
1、在此次维权中，最关键的是原始规划图。因为我们与开发商的一切争议都需要以此为依据。开发商出具给我们的是两次修改后的图，并且他们多以“规划批了的”此类说法来搪塞。规划图原来是建设局规划科出具的，现在此图保存在规划局规划科。9月2日（上周星期日）大家现场选举我为当前小区隔离方案维权事宜的维权代表后，本周的这几天，我都在联系熟人查找此份原始规划图（图不是任何人可以查的），但因为管理的人和相关负责人出差下周三之前才回新都，所以此项工作下周才能调查到（届时我会把图片拍到并发到网上）。
2、在取得原始证据后，联系新都公安局消防大队咨询关于消防通道的规定并查阅关于桂湖名都消防通道具体设计和规定（开发商曾借口说我们提出的方案通不过是因为不符合消防上的规划），因此我需要具体采访才能证实这一点。
3、到新都区房管局产权交易中心调阅桂湖名都的报建资料
4、当上述三项关键证据收集齐备后，我打印出维权书（请各户签名）然后分别递交新都区房管局物管科和开放商，要求开发商限期答复，并召开开发商与业主代表的见面会，由新都区房管局物管科主持，居中调解。
5、如果调解不能解决问题，那么向社会媒介进行公布，由各大媒体介入报道，同时向区长信箱写信反映情况。
以上是我的维权方案，有什么不妥和补充请大家多多提出来。 二、其他事宜 1、关于业主提出的单元门，绿化、收发室等问题，我建议一项一项来，先抓住主要矛盾即当前急需解决的科学隔离酒店、超市与我们的居住小区问题。等这项事宜完成，我们再来说其他的，一项一项来。 2、关于成立临时业主维权委员会的建议 俗话说，人心齐，泰山移，这次维权是一块硬骨头，我虽然是主要代表，但仅靠我一人的力量是不够的，因此，建议各位业主选举成立临时业主维权委员会，我建议，在每栋楼选举2名热心业主为代表，我们每周周末（周六或周日）碰一次头，把维权进展和意见交换一下，然后由各栋代表通知各栋业主。当时大家建议有什么事情在楼下公告栏贴出来，我认为目前在调查取证阶段这样做不太妥当，因为太容易让开发商知道我们的维权步骤从而给我们设置障碍。 三、目前需要大家帮助的事宜 1、本周内选举出维权业主代表每栋各两名（我是B栋，我算B栋的一名），然后电话联系我，本周末我们确定下一步行动。（我的手机：13540185018）
2、从现在开始收集现在小区没有隔离给大家造成的危害和安全隐患（比如自行车、电动车被盗等），需要具体的例子，请大家踊跃发言，留言或短信或电话告知皆可。
四、关于捐款及使用情况公布 上周周日（9月2日），共收到业主现场捐款2000元整。（捐款名单附后） 本周开支情况跟大家公布一下：
复印费：15元 电话费充值200元 油费：20元 五、一点解释 本周接到3位业主打来的电话，都是咨询进展情况的，这个一方面怪我没能及时与大家沟通，另一方面，也请大家理解一下，维权是需要找准问题关键，然后出击，不是昨天说了，今天就要立杆见影，我也有自己的工作要完成，我是用自己的休息时间来做维权这件事，请大家相信，你们把信任交给了我，我绝不会辜负大家的，因为，这是我们共同的家园，我也是这个家园的主人。 谢谢大家！
业主维权代表：陈宇 （诗雨晨风）
2007年9月6日晚于听雨轩
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发表于 2007-9-6 20:31
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