旧房房东应可以拿旧房产权入股(50%)参与新房开发

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现在三环路外面一亩地1000万还不一定有地, 旧房的价值更应当得到社会的承认，市场的承认。

国家的资源不是为了成就权贵成为美洲阔佬，而是国民的共同财富。

玉林小子

其实房地产没有想象中那么暴利,而且也越来越难做,暴利敛财阶段已经过去了,随着老百姓价值观念的提升,地价已经趋于合理化,就拿成都来说,10年前二环路以内一亩地40万,现在三环路外面一亩地1000万还不一定有地,国家土地政策使的建筑用地被限制的很紧,如果再把楼主的方案用于房屋开发,那么只有一个结局,越来越多的房产商将资金转向其他行业,把建筑开发业留给实力较弱的开发商操作,可能在一定程度上会使房价下降一点,但大家希望的绿化,光照以及房屋质量可能会大打折扣.

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凯龙

锦江区政府终于找到了

一夜暴富的门道

    锦江区人民政府处心积虑几年，终于快要一夜暴富了!

    那还要从成师附小的搬迁说起，成师附小是一所全国名校，为什么搬迁呢?这样做，不是给本己希缺的教育资源雪上加霜吗?原因很简单，那是成师附小特殊的地理位置，我们知道，成师附小和染房街小商品市场在同一条街，其地皮具有巨大的商业开发价值，如果该土地使用权公开拍卖，其价值至少在2000万元/亩以上，如何低价拿到这快黄金地块，锦江区政府正好有了一个很好的借口:用于安置染房街的个体工商户，于是锦江区政府自卖自买，挂牌一月后，由锦江区政府统一建设办公室(简称统建办)自己摘牌，以100万元/亩获得该地块共计9亩多，用于商业开发，拟建总建筑面积87182.19平方米，总高度为126米，最多层数为37层的大型商住大厦"城市理想"。我们不禁要问，锦江区政府统建办有这种开发资质吗?一个全民所有制的事业单位(注:又担当开发商的代办拆迁任务，不过是两个牌子一班人马而己)有这种实力搞房地产开发吗?如若没有，那就只能炒卖地皮!不是么?100万元/亩的地块共9.3亩，就算卖2000万元/亩，请算一算:

2000万元*9.3=1.86亿元。1.86亿元-930万元

=?大家心知杜明!锦江区政府一夜暴富了!

或是找一开发商合伙，一方出资一方出地，政府不就可以让世人不知不觉地搞起了房地产开发了么!如果开发成功，近9万平方的商住楼盘，以他的区位价值，至少可以创造10亿元以上的产值！真到那时，啊！锦江区政府可就真的赚惨了！！至于染房街的个体工商户，该去哪去哪吧，反正房子己经被拆了，染房街及其千年的历史传承从此消失！若干年后也许人们再也不会提起染房街这个名字，或者也许，有那些爱管闲事的文人墨客，会在历史的耻辱柱上记上重重的一笔！！

lintanger

美国的土地好象是私有制的吧

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房东拿旧房产权入股(50%)参与新房开发, 与房产开发商共同开发, 利益均分,合理合法。谁也不占谁的便宜。

官员和开发商以世界上绝无仅有的速度成为美加居民，同时更为众多城里的老居民却沦为郊县居民，几代人的经济积淀，文化积淀毁于掠夺。中国有号称几千年的城市，但是永远不会有巴黎，伦敦，罗马.....

现在三环路外面一亩地1000万还不一定有地, 旧房的价值更应当得到社会的承认，市场的承认。

国家的资源不是为了成就权贵成为美洲阔佬，而是国民的共同财富。

人民商场，红旗超市要是觉得无利可图，生气关门，就让家乐福，沃尔玛，洋华堂，好又多们来做，可能更有人气。

 

政府由税收供养，协调好旧房东与开发商的矛盾是其职责，可现实是政府出动人员，从旧房东与开发商的矛盾渔利, 火上浇油。

 

国家的资源不是为了成就权贵成为美洲阔佬，而是国民的共同财富。

leequng

祥林嫂,停停吧,耳朵都起茧了.

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街道笔直，光棍遍地。光鲜之下的野蛮掠夺。

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房东拿旧房产权入股(50%)参与新房开发, 与房产开发商共同开发, 利益均分,合理合法。谁也不占谁的便宜。

官员和开发商以世界上绝无仅有的速度成为美加居民，同时更为众多城里的老居民却沦为郊县居民，几代人的经济积淀，文化积淀毁于掠夺。中国有号称几千年的城市，但是永远不会有巴黎，伦敦，罗马.....

现在三环路外面一亩地1000万还不一定有地, 旧房的价值更应当得到社会的承认，市场的承认。

国家的资源不是为了成就权贵成为美洲阔佬，而是国民的共同财富。

人民商场，红旗超市要是觉得无利可图，生气关门，就让家乐福，沃尔玛，洋华堂，好又多们来做，可能更有人气。
 政府由税收供养，协调好旧房东与开发商的矛盾是其职责，可现实是政府出动人员，从旧房东与开发商的矛盾渔利, 火上浇油。

 

国家的资源不是为了成就权贵成为美洲阔佬，而是国民的共同财富。

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