通江城西外的开发——逐渐消失了的原生态

巴山茅舍

      通江地域大山里的一个农业小边城。届届领导来都得主抓大搞一番城市建设，心的确是好的看起来也很熟政，条条是道也搞的有声有色。所以领导像车水马龙，跑马灯一样一个一个上升走了，后面又接着来。这几年来搞得通江的城市规划建设大家可想而知......！
      先是改造旧城，旧城现在像个什么样？出门就堵车，下水道垃圾污水，特别是滨河路南西两个农贸市场臭不可言唉！再看丢掉旧城打造新城（指原城东新城）公路歪歪倒倒不说，规划建修的房屋建筑坐落不等歪挫有序羊肠小道雨天也是烂泥路。小产权房默默而无闻的拔地而起面积占了一大片。也并没有规划有序或整整齐齐的坐落在新城。一届届来一届届走，过了这么多届领导从老城到新城搞的通江城不像个城，像个老矿山区了。现在这几年来的领导也只有把城边上的土地来耍耍玩一玩了，也搞点所谓的政绩出来好上‘吊’。暂时说说西门外；石牛嘴；谭家河；周子坪；高明等地；苗南；民胜我们经常拿起相机徒步的去周游这些地方，锻炼身体看看通江的风景，看看原生态的自然风光，看看农家烟炊。这些地方到处都在各自为政搞建设大修土木。没人去管理这么大好的山山水水自然生态。只有这样规模的所谓‘建设’才真正的破环了我们的家园。庙多僧人少，土地在破环，人员在外流，国家人口在实行优生优育独生子女计划生育。通江县人又有好多在此安家落业呢？要饱和你们开发的房屋卖出去，通江城中可能就有一大部分人失业。还有很多后续后患问题，社会治安等........
      这也不是声讨这么几年来各届领导的恶迹，这里搞糟了，那里搞糟了，一届混满了就跑球了 。给通江人民留下的是遗憾和留给后人的是苦难。我看通江城市的建设也是应该搞的。首先要搞一个地区就的有全局观念统筹规划，一届走了下届接着搞不能各自为阵，在搞中再添新路子，重点突出相互连接，环环相扣少而精要搞的有品位有远见。少占用土地资源，多发挥农耕商土地的真正永久的价值。
      我们多次游过石牛嘴；谭家河；周子坪；高明；民胜等地拍了些原生态的山景和农田风光图片提供给大家，希望政府在开发这些地段多多考虑大自然的美丽和田园的重要性，大自然与人类生成的关系，不要盲目的甚至为了自己的政绩去践踏国家的资源。少浪费多节约一寸土地是给国人造福！
高明村的田园；

巴山茅舍

高明村开发地和山林；

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高明村将开发的农田和农家；

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高明村将来开发的农田和农家；

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高明村已在开发的农田和农家；

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正在开发中的周子坪和谭家河山林农田和农家；

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周子坪；谭家河；高明；石牛嘴；苗南正在开发中；

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开发中的周子坪村；高明村山林；

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周子坪村被正在开发的农田和山场；

巴山茅舍

通江城西郊外全部开发的地盘；

待续随后继续发.............

duchuan

到处造那些空荡荡的鬼城，好田好地都占完了，我们的子孙后代吃什么啊？

净心

谢谢楼主多存个这种片片，也许N年后，人们再也看不到这种美景了。

密码被盗了

谷子快黄了，哈哈，可以出门玩单反了。

tjlzz

专家：小产权房也是一种产权 不是偷来的
2012年10月24日 13:42
来源：人民网
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对小产权房的处理是考验政府执政能力的重要课题
原标题：蔡继明：小产权房也是一种产权不是偷来的
人民网10月24日电（记者张湘忆）近日，人民网邀请到全国政协委员、民进中央经济委员会主任、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明做客强国论坛，以“推进土地制度改革，加快城市化进程”为话题与网友进行了在线交流。在访谈中，蔡继明就大家非常关心的“小产权房”问题进行了深度解读，指出小产权房也是一种产权，不是偷来的。当前，对小产权房的处理、整治是检验、考验政府执政能力的一个重要的课题。
蔡继明首先为网友辨析了大产权房与小产权房。他指出，大产权房是在城市国有土地上建的商品房。居民购房时会得到房屋所有权证和宅基地使用权证。这两个证是由县级以上政府部门颁发的，比如北京市房管局或者某一个县级市的房管局。
小产权房则是相对于大产权房说的。它是指农民在集体土地上自主开发的商品房。小产权房的房产证和宅基地使用权证都是由乡级以下政府，甚至直接由村委会颁发。
蔡继明坦言，小产权房的交易一直不受法律保护，曾经出现过很多的纠纷。比如通州区的宋庄，又叫画家村。当地农民把很多院子出租出售给一些画家。大量的画家在这里定居、从事创作、举办画展、建酒吧等，原本很穷的村渐渐富裕起来。然而，富裕的同时也带来了问题。农民卖给画家的房子事实上就是小产权。当遇到拆迁、修路等，政府到底要把补偿款补给谁就容易引起争议。
蔡继明认为，小产权房有合情合理性。比如农民在宅基地上建房，80平米的宅基地建两层使用面积就变成160平米。如果符合规划，建一个四层楼，自己住一层。为了增加财产收入，另外闲置的三层，就应该允许出租甚至出售。有网友提出，出售做法不行，这样一来集体宅基地的使用权被外人使用了。蔡继明回应道，使用权被外人使用和本人使用，只要当事人愿意，就没有理由限制。农民建商品房出租、出售，只要符合规划，只要不占用耕地，就是合情合理的。
蔡继明指出，小产权房也是一种产权，不是非产权，不是偷来的，也不是抢来的。物权法没有说只保护大产权，不保护小产权，物权法甚至连私人产权都保护。蔡继明进一步解释，小产权房有一半是集体产权，宅基地是集体的，即使城市居民买去，那块地还是农民的。这里面也有一个期限问题。假设买70年，70年之后宅基地还是要收回，所有权并没有变更。因此，从法律上来说，我们应该修改、完善现行的法律，允许它合法化。
蔡继明说，据不完全统计，小产权房所占面积约60-70亿平方米，相当于城市房地产建设10年左右的总和。虽然国务院下达了指标，5年当中要建3600万套保障房，但远水解不了近渴。由于城市房价高居不下，大量的进城务工农民、外来工作人员、刚毕业的大学生等仍旧买不起房子甚至租不起房。而恰恰是小产权房，为这些人提供了廉价的住处，包括产权房和出租房。
蔡继明指出，小产权房在某种程度上弥补了政府保障房建设不足，它的积极作用是不能抹煞。对小产权房的处理一定要慎重，一定要本着构建和谐社会的目标，照顾农民的利益、照顾已经买房的户主的利益，更要着眼于我们法律的不断完善。蔡继明进一步强调，对小产权房的处理不能完全用现有的法律，机械地、教条地一刀切。我们的改革既要不断地进取、创新，也要保持政策法律相对的稳定。当前，对小产权房的处理、整治是检验、考验政府执政能力的一个重要的课题。  

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谭家河与周子坪高明石牛嘴接壤公开发地段；

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谭家河与苗南连接一片的开发的地段；

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周子坪图片上是全开发的地段；

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谭家河开发地段；

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民胜镇是多年来的自开自发毫无正确规划的开发镇；

巴山茅舍

开发中的民胜镇全景；