推测：南充房产泡沫将在2014年破裂，房价腰斩，请看分析

jbjb201312

　　http://cq.focus.cn/news/2014-03-17/4819197.html

房子没那么好卖了 全国商品房销售面积和销售额下降

jbjb201312

99%的人，居然以为房价有“稳起”这个说法

唉，什么样的教育，造就什么样的国民


在利率、利息的引导下，房价只有“暴涨”或者“暴跌”两种可能性，完全不存在稳起这个情况。

jbjb201312

我告诉你：房价就算只是小涨，比如涨幅2%，房地产商都是赔钱。因为他的钱都是贷来的，他的利息肯定比这个高，高得多。
所以，一旦“稳起”，他更是赔得凶。其实，暴跌应该在2009年就开始了。四万亿救了所有房地产商。这一次，是没有任何人出手相救了。暴跌是必然的。南充房价会暴跌至2000-2500一平米，然后开始稳定。

果城大少

希望如此，但有难度，除非房产税开始征收，而且要学美国，每年征收

jbjb201312

果城大少 发表于 2014-3-17 10:58 static/image/common/back.gif
希望如此，但有难度，除非房产税开始征收，而且要学美国，每年征收

立法已经开始了
北京房子已经开始卖不动了
大量官员开始抛售
南充房价马上就要开始崩溃

jqwec

2014年 对房价  会有一 点冲击 不过不会腰斩 这个得取决与南充城市人口的增减状况 与房屋需求状况 还有救是房屋建造数量 存量房数量 通货膨胀数据

任何一个数量的变化 都会影响房价的涨跌 要有具体现有的统计数据  才能明确

2014年推测房价泡沫的推测 没有数据依据 我想他的唯一依据  只有 2008年地震后 市场上的房都是线交房 而且 20082009年又处于炒房高峰期

2014年处于5年高税的一个节点  这个就要看二手房的抛盘情况 存量房从今年开始 是处于递增还是递减 通货膨胀数据 人民币购买率  都有很多的不确定

因素  但唯一能确定的是人口老龄化增大 计划生育 后 继续控制人口 人口会相对减少 住房需求将陆续减少趋势（这个要看人口增减量） 不多说了

要具体分析10篇8篇也写不完

简单点就是需求问题 与购买力问题

爱在生活

二胎放开了。

jbjb201312

jqwec 发表于 2014-3-17 13:23 static/image/common/back.gif
2014年 对房价  会有一 点冲击 不过不会腰斩 这个得取决与南充城市人口的增减状况 与房屋需求状况 还有救是 ...

..............

满篇胡言乱语

简单点儿说，就是房价如果不能保持10%的涨幅，房产商和消费者都是冤大头
必然导致房产抛售，房价腰斩
这么简单的道理，怎么就是装糊涂，不敢说明白呢？？？？

烟花三月天

顶起，看人家咋说？

嘉陵江总绕弯

“南充一套房子，假设每平米4000,100平米，加上税费和装修，要五十万。五十万如果存余额宝，每月有2500月，一年有30000元。南充100平米的房子，可以租到三万元吗？”这是静态的算法。投资50万，3年后房价涨到55万，每年租金1万，3年后投资收入：8万；另：余额宝利息最终会回归正常水平，现在已经没有7%，只有5%+。它就是一支基金而已。

泡~沫

  炒作

jbjb201312

嘉陵江总绕弯 发表于 2014-3-17 16:56 static/image/common/back.gif
“南充一套房子，假设每平米4000,100平米，加上税费和装修，要五十万。五十万如果存余额宝，每月有2500月， ...

你的论证有重大缺陷。你的论证成立的前提是，房价持续大幅上涨。可能吗？？

smtplc00

余额宝收益现有5~6%

恶心就吐

按理说，就楼主的分析能力应该不会得出如此荒唐的结论！可是他就相信南充房价有一半的下跌空间！这是一个属于有损智商的结论！真正理性地看，南充房价能放缓上涨趋势！跌是不可能的，市场还有需求空间！

恶心就吐

至于余额宝，央行已经着手在征求意见稿上进行明目张胆的打压了，，规定第三方支付单笔转账金额不能超过1000元，一年交易额不能超过10000元，而且余额宝的年收益也不是固定的！市场化就是浮动额度！

jbjb201312

http://news.163.com/14/0318/02/9NJA6SU40001124J.html

不动产登记开始了
房价将开始雪崩

jbjb201312

恶心就吐 发表于 2014-3-18 01:40 static/image/common/back.gif
按理说，就楼主的分析能力应该不会得出如此荒唐的结论！可是他就相信南充房价有一半的下跌空间！这是一个属 ...

你看明白我关于房价只有“猛涨”“猛跌”两种属性的论证没有？？

jbjb201312

http://bbs.mala.cn/thread-8379193-1-1.html


南充房价已经崩盘了
搞借贷的最先有感觉，最先跑路

jbjb201312

http://tj.house.ifeng.com/news/market/detail_2014_03/17/1992665_0.shtml

楼市降价风暴袭来 三四线楼盘大降40%甩货


楼价腰斩，已经开始

首都市民

有争议