营山房地产现状之扯谈

中国李 · 发表于 2012-11-22 19:24

说的很好，好像外西街那边还有个高层的嘛？？？

郭家庙的人 · 发表于 2012-11-23 11:00

有几位朋友认为我说营山的房价会下跌35%左右觉得有点夸张，其实并不夸张，看看世界经济的整体趋势吧，中国的经济还远远没有到最困难的时候，一旦经济走下坡路的时候，房价不跌下来才是怪事，你们还可曾记得2008年的金融危机？
因此我再说一遍：营山的房价在三到五年内肯定会下跌35左右，让我们拭目以待吧！

allan2 · 发表于 2012-11-23 13:44

郭家庙的人发表于 2012-11-23 11:00
有几位朋友认为我说营山的房价会下跌35%左右觉得有点夸张，其实并不夸张，看看世界经济的整体趋势吧，中国的 ...

现在小镇上的已经在跌了，营山城里希望在哪里？看不到！以前骆实/东升一带进城的可能要后悔了，营山十来万人的时候就喊水不够用，修那么多房子，再吸引一二十万人，水价你看涨不涨？
有个三五十万，在小镇买个车，营山如果四条高速修通，小桥都比营山城里好。
都往往白塔挤好哟，那河水那个样子，不跟住在臭水沟强得了多少

allan2 · 发表于 2012-11-23 13:54

买房潮在60-90年代的人，最有本事的早就不做营山人了，一般山上的，要买的也早买完了，新生代有几个人看得上营山城里的？
刚需？营山人的刚需并不能跟南充那些地方比好不好？

海边闲人 · 发表于 2012-11-23 13:57

了解营山房地产市场的一个好帖！:victory:

allan2 · 发表于 2012-11-23 14:01

我们家兄弟有一半在营山买房，有近十年没有住，估计还有十年才回去住，这么多年房子就放在那里，租给别人也收不了几个钱，我老爹到小弟那里住了一周，就再也不在那里住了。宁愿住乡下

海边闲人 · 发表于 2012-11-23 14:01

10+8大后李已明确宣高：从城市化转向城镇化，这一个字的变化对房地产市场有何影响？请高人分析分析！

云山光头佬 · 发表于 2012-11-23 15:31

海边闲人发表于 2012-11-23 14:01
10+8大后李已明确宣高：从城市化转向城镇化，这一个字的变化对房地产市场有何影响？请高人分析分析！

新农村,新气象!;P

scsqy · 发表于 2012-11-23 16:05

这里单独讲一个问题
大家如果买房一定要看公摊，层数越高的房子公摊越大，也就说同样建筑面积，公摊不一样到手的实用面积是不一样的，这个数据可以在交易网上查，营山各大楼盘的公摊面积是不一样的，我记得香江名都的公摊是最多的，可以自己查一查。

云山光头佬 · 发表于 2012-11-23 16:27

scsqy 发表于 2012-11-23 16:05
这里单独讲一个问题
大家如果买房一定要看公摊，层数越高的房子公摊越大，也就说同样建筑面积，公摊 ...

早期最恨的是跨大公摊!,全国最好学佛山顺德,商品房以套内算,公摊,公建在规划时已经确定了!

中国李 · 发表于 2012-11-23 16:32

郭家庙的人发表于 2012-11-23 11:00
有几位朋友认为我说营山的房价会下跌35%左右觉得有点夸张，其实并不夸张，看看世界经济的整体趋势吧，中国的 ...

现在的八零九零后没几个会种地零零后就不用说了。西部大开发才十年，以后的路还长。。

无心恋战0 · 发表于 2012-11-23 17:52

营山现在新修的住房有小户型的吗？四五十个平方的.

qiaosiyun · 发表于 2012-11-23 20:31

本人一直是一个麻辣社区的潜水者，看了楼主的这个帖子，有点小感动，首先就是观点比较客观、公正。其次是本人是做这一行的，在营山这边呆了有几年了，所以对这边的行情还是比较了解，首先我得纠正楼主的一个小小的误区哈，就是关于营山房管局的那个登记备案价格，这些都是假的，按照一般惯例，应该不会出现我说的这种情况————假的，但是事实还就是这么回事，房管局的管理相当混乱，里面的工作人员工作能力。。。。。。有些事不好深说，关于怎么个假发，这里不多说，其次是营山修的房子，在我个人看来，也仅仅只是修个房子，开发商根本没有做企业的那种理念，谈不上什么规划、管理、经营等等。在外立面和整个小区的色彩搭配上，毫无新意和美感，

林幽幽 · 发表于 2012-11-23 22:42

房子都是坑、
但是又必须得住

辛苦了楼主~

本家乡人 · 发表于 2012-11-24 11:15

我不明白狗屁这么一个营山房子这么多人买，为什么。？你说一千多二千吧还可以，可三千多了还是买

t511496834 · 发表于 2012-11-25 12:52

管他的，我把在营山买房那几十万拿回去装修我那毛草房，应该效果比较理想。喝点井水不要钱，就是费点力，也不用担心有什么不干净。营山房子说实话不高，只要经济好点点，房价都上的3000了。说实话，住城里房子一般100个平方加装修差不多要40万了。100个平方才多大点点，一家三口都有点挤，来个客人还要……。有钱了回家修个三两层的房子挨到公路边边上。买个ＱＱ车，比那个都安一。;P