全省首本！成都市颁发不动产居住权登记证明

行走在外 · 发表于 2021-4-21 09:27

不交租金也可以长租

手机网友 *发表于 2021-4-21 09:34* · 发表于 2021-4-21 09:34

我面积只有50几平，能为自己办理一个居住权吗？

手机网友 *发表于 2021-4-21 09:47* · 发表于 2021-4-21 09:47

不交房租房东肯定会收回房子的

手机网友 *发表于 2021-4-21 09:49* · 发表于 2021-4-21 09:49

什么狗屁法，除了挑起矛盾制造矛盾，还能有啥功能，这是99/1o0的老佰姓都搞不懂旳法律，跟物权法是矛盾的，剝夺了产权人的权利，法律制定了更多漏洞让动机不纯的赖皮去钻，给老佰姓带来无尽麻烦和可能的灾难，政府推出这种法律不知有啥用意？

手机网友 *发表于 2021-4-21 09:49* · 发表于 2021-4-21 09:49

这是在给老赖修建耍赖的温床。之说居住权，咋不说一下不付房租耍赖的租客怎么办呢？这些定政策的依靠就是耍赖一族的。

手机网友 *发表于 2021-4-21 09:50* · 发表于 2021-4-21 09:50

按合同办事才合理合法，违约方承担责任！

手机网友 *发表于 2021-4-21 09:53* · 发表于 2021-4-21 09:53

谁还买房啊！想住好房子。怎么办？租呗。反正房东又赶不走我。想换地了，重新租呗。。。

手机网友 *发表于 2021-4-21 09:58* · 发表于 2021-4-21 09:58

租房人的利益该受到保护，那房东呢？遇到老赖不交房租，又不能让他走？就在这里提供共产主义待遇给他，住房不给钱，还管饭是吗？不然他要饿死在房子里，房东还要赔命吗？等于房东勤劳辛苦一辈子买了个房子，还买成个恶霸地主了？只能接受制裁，没有权益了？哪个砖家莫得点法律常识的人出的幺蛾子哦？

手机网友 *发表于 2021-4-21 10:10* · 发表于 2021-4-21 10:10

这告诉我们什么呢，二手房坑太多，说不定一房设立了n多居住权，我卖房了，但我还能住。大家还是快来买一手房好拉动GDP。科科

手机网友 *发表于 2021-4-21 10:15* · 发表于 2021-4-21 10:15

自己房子还没使用权，你不给发房租我能把房子给你坐吗？自己的产权自己还没权利了说不过吧，但凡租客坐了时间长了房租的钱给了那个房东会把他赶走

手机网友 *发表于 2021-4-21 10:17* · 发表于 2021-4-21 10:17

就是啊，租客不给租金，难道还让继续住？啥东东喔

手机网友 *发表于 2021-4-21 10:23* · 发表于 2021-4-21 10:23

说这个政策法规的人有棵能在政府中的一个老赖长期赖老百姓的账所才能想到个法子，

手机网友 *发表于 2021-4-21 10:24* · 发表于 2021-4-21 10:24

这房屋所有权人还没随意处置自己的房屋的权力了？

手机网友 *发表于 2021-4-21 10:30* · 发表于 2021-4-21 10:30

又不是租了就有居住权。你们不要激动嘛。以后如果长租公寓要拿房子，签五年我就要溢价连5年居住权一次付清一起谈。你不谈，就算了呗。

手机网友 *发表于 2021-4-21 10:31* · 发表于 2021-4-21 10:31

怎么可能这样。。。。

南峰山 · 发表于 2021-4-21 10:31

一、租房合同到期后有优先居住权吗

租赁合同到期后是没有优先居住权的。居住权是房屋的用益物权，由房屋所有人设定的，房屋所有人没有设立的，房屋就没有居住权。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

手机网友 *发表于 2021-4-21 10:38* · 发表于 2021-4-21 10:38

什么叫一般，房子租给租客，租客办了居住权，房东还不知道，那房东不是瓜起了。那情愿空置也不出租了

手机网友 *发表于 2021-4-21 10:38* · 发表于 2021-4-21 10:38

房屋所有人，无法随时决定谁住在里面？

手机网友 *发表于 2021-4-21 10:43* · 发表于 2021-4-21 10:43

这是什么鬼

手机网友 *发表于 2021-4-21 10:48* · 发表于 2021-4-21 10:48

租与不租，日房东和房客的关系！这样一来，把简单的问题复杂化了，狗屁专家！！！！！

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