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关于“南充公馆”业主反映金房物业拒不撤场的信访回复
“正义业主一枚”：
您好！
收悉您在麻辣社区发布的《请南充市人民政府为南充公馆小区业主做主》的发贴，我处高度重视，庚即进行调查核实，现将情况回复如下：
据了解，“南充公馆”小区2021年2月成立了业委会，并于今年8月，委托“四川兴子力建筑工程有限公司”作为招投标代理公司，在成都市金牛区兴科中路“盛大国际”写字楼开标，选聘四川爱美佳物业管理有限公司（注册地址南充市嘉陵区）作为小区的新物业，签订了《物业服务合同》。此事引起了部分业主的疑问和不满，以解聘物业是否召开了业主大会；本地物业项目委托外地招标企业到外地招标聘用本地服务企业的程序是否合法；现业委会“三大公约”程序违规等理由于10月初向顺庆区人民法院提起诉讼，目前法院已经受理尚未开庭。
10月15日，爱美佳物业公司在小区业委会的要求下欲进入小区，但金房物业以业主起诉业委会解聘物业程序不合法为由不愿退场，双方僵持不下。最后由舞凤街道办、环都路社区以及舞凤派出所出面协调，新物业暂缓进入。
10月26日由舞凤街道办牵头，在环都路社区会议召开了专题协调会，参加会议的有舞凤街道办、环都路社区、舞凤派出所、舞凤司法所、房管局顺庆办事处、南充公馆小区业委会及代理律师胡珊珊、金房物业及代理律师何嘉庆。经过沟通和商量，会议决定等待顺庆法院判决结果，在判决结果未出之前，仍由金房物业执行小区物业服务，参会各方单位共同维护小区稳定。舞凤派出所何所长持执法记录仪记录了协调会全程。
施海涛作为顺庆办事处分管物业副主任，参加街道办组织 的协调会，参与研究、提出建议是职责所在，协调会由多个单位共同参与，共同协商，其结果非个人意见决定。
南充市房地产管理局顺庆办事处
2021年11月15日
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发表于 2021-11-13 14:46
