请南充市人民政府为南充公馆小区业主做主[已回复]

宗郁灵 · 发表于 2021-11-15 18:20

盼求领导们看到及时落实解决为谢！发岀二天了呀！

薛伊刹 · 发表于 2021-11-15 20:26

再次恳请市长大人为我们大南充的南充公馆小区业主们排忧解难！还我家园一片安宁！

林垒糟 · 发表于 2021-11-15 20:31

求政府主要领导及时解决！否则小区住起真不安全；消防水一点都没有！

印串朋 · 发表于 2021-11-15 20:49

物业服务公司首先应该体现服务，只有良好的服务，才能赢得业主的心，得到续签合同。服务不好，被淘汰了，还要耍流氓，搞破坏，谁给他的权利，谁给他的底气？该严查，还公道于业主，换正义人民！

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莫瞧息 · 发表于 2021-11-15 21:23

真的发生火灾，没有消防水，政府有关部门是要被问责的吧？

羿拐漏 · 发表于 2021-11-15 23:04

扫黑除恶工作还需加强啊

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顾污拳 · 发表于 2021-11-16 07:26

周二了，继续看有哪个部门来主动做为不？？？？？

顾污拳 · 发表于 2021-11-16 07:30

我们南充公馆小区的物业问题，，这几个问题都用的上，

街头幸福 · 发表于 2021-11-16 07:53

协会都是一个卵样

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桑丘屿 · 发表于 2021-11-16 10:10

天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。各种利益链在里面，背后的交易使然。

手机网友 *发表于 2021-11-16 11:05* · 发表于 2021-11-16 11:05

真是一出你方唱罢我登场，各色人物竞亮相。
前有说别人新注册是为了洗白物业，后有自己新注册说是为了正义。正义两个字都这么廉价了
都闹得这么大了还就不能等等法院的判决？
是怕节外生枝还是怕算计落空

你若匿名，我也神隐
看你表演，听你乱咬

谁有没有问题，谁有没有私利，证据说话。
对你，对他，都一样。

顾污拳 · 发表于 2021-11-16 11:27

有异议当然可以上诉等判决，那么在判决没有之前，已经生效的决议为什么不能执行？？？若像楼上的说法，他金房翻来覆去找理由上诉，南充公馆就永远不能换物管？？？？即使合同到期也就以我要起诉为由，永久不撤场？这还就真符合街道那个书记说的“等小区拖烂”真是如出一辙啊，可想这是什么人才能说的话。这不是不作为乱作为的理由，这纯粹就是流氓逻辑，国家的法律未必会因为有人有异议就不执行吗，简直笑话。

(匿名发布) *发表于 2021-11-16 13:43* · 发表于 2021-11-16 13:43

其实吧，请个啥物业，大物业小物业都一样德性，别说新物业就好过老物业了。不如业委会几个人自己干得了，既做得了业主的主，也受得了物业的苦，还可以代表全部的业主。
真的，不骗你们

南充市房管局 · 发表于 2021-11-16 14:25

关于“南充公馆”业主反映金房物业拒不撤场的信访回复

“正义业主一枚”：
您好！
收悉您在麻辣社区发布的《请南充市人民政府为南充公馆小区业主做主》的发贴，我处高度重视，庚即进行调查核实，现将情况回复如下：
据了解，“南充公馆”小区2021年2月成立了业委会，并于今年8月，委托“四川兴子力建筑工程有限公司”作为招投标代理公司，在成都市金牛区兴科中路“盛大国际”写字楼开标，选聘四川爱美佳物业管理有限公司（注册地址南充市嘉陵区）作为小区的新物业，签订了《物业服务合同》。此事引起了部分业主的疑问和不满，以解聘物业是否召开了业主大会；本地物业项目委托外地招标企业到外地招标聘用本地服务企业的程序是否合法；现业委会“三大公约”程序违规等理由于10月初向顺庆区人民法院提起诉讼，目前法院已经受理尚未开庭。
10月15日，爱美佳物业公司在小区业委会的要求下欲进入小区，但金房物业以业主起诉业委会解聘物业程序不合法为由不愿退场，双方僵持不下。最后由舞凤街道办、环都路社区以及舞凤派出所出面协调，新物业暂缓进入。
10月26日由舞凤街道办牵头，在环都路社区会议召开了专题协调会，参加会议的有舞凤街道办、环都路社区、舞凤派出所、舞凤司法所、房管局顺庆办事处、南充公馆小区业委会及代理律师胡珊珊、金房物业及代理律师何嘉庆。经过沟通和商量，会议决定等待顺庆法院判决结果，在判决结果未出之前，仍由金房物业执行小区物业服务，参会各方单位共同维护小区稳定。舞凤派出所何所长持执法记录仪记录了协调会全程。
施海涛作为顺庆办事处分管物业副主任，参加街道办组织的协调会，参与研究、提出建议是职责所在，协调会由多个单位共同参与，共同协商，其结果非个人意见决定。

南充市房地产管理局顺庆办事处
2021年11月15日

吃苦是福 · 发表于 2021-11-16 14:44

人民法院介入了，大家稍安勿躁，静候“佳音”吧！

印串朋 · 发表于 2021-11-16 15:01

房管局真是偏爱金房，一千多户业主的业主大会决定几个人可以由物业操盘停业。是不是有人举报某颁导不管对否政府机关就可以不工作了？真好笑？个别别有用心的人可以把小区搞乱是谁惯出来的？

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顾污拳 · 发表于 2021-11-16 15:13

希泥巴和的真好，不仅划了重点，(1.更换物业引起部分业主不满，2.新物业暂停入场是多方协商结果)，顺便还带了节奏（业委会程序违规），品，细品，，，真是文字玩的好手段呀，佩服！！！！

孙唯磷 · 发表于 2021-11-16 15:15

市房管局领导回复在法院判决之前，仍然由金房服务，期间的物业费由市房管局支付还是由业主支付？原来有业主起诉就可以继续留在小区收物业费，这就可以理解为啥不及时处理我们大多数业主的诉求，要等金房打官司了。那些起诉的业主也真是晚知晚觉，非得要等到通知金房撤场了，才有人提醒两三个人去起诉！其实大家都明白是怎么回事，当南充公馆业主是傻瓜！就怕到时诱骗一个又一个业主去恶意诉讼，聪明反被聪明误，吃不了兜着走。

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dhdxgxh · 发表于 2021-11-16 15:31

市房管局顺庆办事处对南充公馆业主给市政务管理局投诉金房物业不撤场问题的回复
请问施海涛书记：
1、你们的“经调查，该小区有业主质疑业委会成立是否合法、三大公约是否是业主真实意思表达，新聘用物业企业是否合法”，你是在哪里调查的？调查的哪个？据我们所知，小区选聘出新的物业公司后，金房公司采用卑劣手段诱骗业主起诉，第一时间就把当时并未立案的一个受理通知拿给你们，你们马上以此阻止业委会与新物业签订合同，后来金房也以此拒绝撤场。当该业主知道实情撤诉后，小区业主给你们多次反映要求责令金房撤场，可是你们不理不睬，置老百姓诉求不顾，你们的不作为导致新老物业交接当天，发生打架事件，舞凤派出所两次出警。2、小区业主至今未接到法院任何传票，你们调查的有业主起诉从何说起？依据是什么？难道你们早就知道金房又要动员业主去起诉？还是金房第一时间又给你们提供了内部消息？选聘新物业公示期间，业主怎么不去起诉，现在喊金房撤场，就有业主去起诉，你们调查过这是否是业主真实意思表达没有？
3、作为物业主管部门，成立业委会、制定三大公约、选聘新物业企业，均是在你们部门指导和监督之下，是否合法，是否依法依规，你们最有发言权！前期物业金房不撤场，你们作为物业主管部门的处理意见是什么？是没有权利处理还是不方便处理？什么都等法院判决，还要你们这个政府职能部门干什么？你们这个部门难道是拿来养老的部门？
4、小区成立业委会时你不到场指导，选聘物业时你不到场指导，金房不撤场时你亲自出马给他们壮胆，要核查选聘新物业是否合法？请求你们指导时你不严格把关，现在选聘出新物业了，你却要核查是否合法？你未必是故意设局陷害哇？这不免令人猜想，你是否对于金房有点偏爱？你对于选聘物业公司好像很感兴趣，和物业协会的关系也很亲密，按照你的指导思想，就能选聘成功，否则新物业就难进场。南充物业乱象你功不可没。

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