浙江检方抗诉案例打破“新房先交物业费后交房”潜规则

我们的房子也是，物管要交一年物管费才交钥匙，至今未收房

现在的物业公司也好，开发商也罢，坑很多，像我买个房子，什么团购费呀，什么办证还要交2000块钱的办证费，前三年一分收益也没有，抵减租金，等等之类的骗局太多了，我都想起诉开发商了。到了产权证的时候才告诉我，以房子的钱交完的时候算起三年时间，那我先前交的定金和首付款相当于一分利息都没有白交的，我在这里严重谴责开发商的潜规则和物业的潜规则，那些套路，让平民老百姓目不暇接。

坚决支持

国家应该出台相关法律，公平公正

就是5-6年房产证还没发

不合理，房子是我买的，又不你物业给的，再说我们都不买房，你们又有什么用处，你们是靠我们养活的，要知道谁是主仆？

物业是。业主聘请的。她咋能管得到业主呢？这属于一个怪现象。预交物业费。物业如果是跑了怎么办？哪有没有干活呢？先要钱。！！！

可以

你说的开发商没有恶意我估计你是脑子进水了，开发商是不是你姑爷啊？你家买房交钥匙时你去交100年物管费再领钥匙嘛！这分明就是一个霸王条款为什么要纵容开发商？？？明明不是一个合同主体，房主出钱给开发商买房，约定的是交房时间！开发商就应该履行交房义务！物业公司是收取物管费！房主应该先拿钥匙后付物管费！即便房主入住后愿意先预交一年两年或是按月交都是房主自愿！这完全是两个不同的合同主体！

你傻呀，交房即是验房，应该业主验收合格再交物业费，合格意味着可以入住，入住就要交物业费，这才是对等合同，合同不是想咋写就咋写，如果验收合格不交物业费，那么这是物业开放商才有权利起诉业主，补缴物业费还有滞纳金

我们之前也遇到这样子的

业主才是主人，简直搞反了

很多物业根本不务实，见钱眼开，卫生乱七八糟一大堆

还没服务就要收钱？脸大？

对呀，我们现在遇到一样的问题，收房必须先交物业费，而且没收房，物业费也从那天算起，物业费还贵，收房延迟，开发商也不明确的赔我们违约金，现在也没给个说法

没有住也要交物业费，真的很无语

车位管理费也很绝

开发商的做法明显违约了、物管还没进行服务就收费不合理！

现在的物业太狂了

就是