浙江检方抗诉案例打破“新房先交物业费后交房”潜规则

手机网友 *发表于 2021-12-16 11:01* · 发表于 2021-12-16 11:01

支持检方的裁判！物业费跟交房怎么能绑在一起混合一谈！以交房拿钥匙为由捆绑物业费是不合法交房条款！首先物业进入新楼盘得经过审核资质管理水平是否到位，经80%的业主签字同意才行！

手机网友 *发表于 2021-12-16 11:03* · 发表于 2021-12-16 11:03

和情和理的双方说明情况调理说明好理由。一

手机网友 *发表于 2021-12-16 11:09* · 发表于 2021-12-16 11:09

要健全法律，对不严格执法的人和事严惩。

手机网友 *发表于 2021-12-16 11:10* · 发表于 2021-12-16 11:10

应该严打开发商，房子都还有住，就要先收物管钱，不和理，开发商想钱想疯了

手机网友 *发表于 2021-12-16 11:29* · 发表于 2021-12-16 11:29

物业公司本身是服务单位。现实却是像大爷一样。多数都是霸道条款

手机网友 *发表于 2021-12-16 11:34* · 发表于 2021-12-16 11:34

我就比较好奇，检察院多次与开发商协调，但开发商不做出更改，哇塞，检察院也检察不动呀！买房子的时候有物业啥事，收房他就来了，理论上，收完房之后才会和物业产生关系，在此之前，没有半毛钱关系，凭啥产生门槛！别跟我说行业规则，几千年的妓院一样被官方取缔，有啥不能破的！

手机网友 *发表于 2021-12-16 11:35* · 发表于 2021-12-16 11:35

达成交房条件交房和缴物管费是两回事，不能捆绑式交房，物管费应每月底缴本月的才合理，预缴也不合理。

手机网友 *发表于 2021-12-16 11:40* · 发表于 2021-12-16 11:40

有法不执行，上有政策下有对策。
钱在作怪。

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手机网友 *发表于 2021-12-16 11:47* · 发表于 2021-12-16 11:47

法院是物业公司的后台，要不然它不会占在物业公司一边！！！

手机网友 *发表于 2021-12-16 11:51* · 发表于 2021-12-16 11:51

我就不买房所以没这些烦恼！

手机网友 *发表于 2021-12-16 12:13* · 发表于 2021-12-16 12:13

建议取消物业。物业乱收费。

手机网友 *发表于 2021-12-16 12:15* · 发表于 2021-12-16 12:15

法院判决业主违约应该是收了开发商的黑钱吧？

手机网友 *发表于 2021-12-16 12:25* · 发表于 2021-12-16 12:25

物业必须要经过所有业主大会通过，未通过业主大会物业就自行收自己的铺盖卷走人。物业应该是先做事，再由业主大会评审是否招聘通过……。

手机网友 *发表于 2021-12-16 12:53* · 发表于 2021-12-16 12:53

这法院不是主持公道的，应该追究法院责任人的职责，开除公职，情节严重的应判刑！

手机网友 *发表于 2021-12-16 12:57* · 发表于 2021-12-16 12:57

交可以交，我可以不可以想交好久就交好久呢？凭什么你喊交好久就交好久呢。现在普遍一交就是一年，我有时间，把钥匙拿给我，我就交一个月。

手机网友 *发表于 2021-12-16 13:07* · 发表于 2021-12-16 13:07

应该这样判，开发商想省事推脱责任和物业公司合作干这个事情

手机网友 *发表于 2021-12-16 13:22* · 发表于 2021-12-16 13:22

起诉居然被驳回，牛逼了！

手机网友 *发表于 2021-12-16 13:44* · 发表于 2021-12-16 13:44

潜规则本来就是说的是上不得台面的规则。说明本身就是不合理的。

手机网友 *发表于 2021-12-16 13:49* · 发表于 2021-12-16 13:49

业主合同由开发商代签，剥夺了业主自由选择物业公司的权利

手机网友 *发表于 2021-12-16 14:14* · 发表于 2021-12-16 14:14

物业太豪横，惹不起，收了业主的钱，态度好点，外面的人，惹到就是骂还要打人，监控他们说了算，他们的监控不好的就没有监控到，坚决取消物业

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